# Prix immobilier Sainte-Magnance (89) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sainte-Magnance (89) : maison 1 290 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sainte-magnance-89, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yonne (89)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) 4. Sainte-Magnance INSEE 89351 477 habitants · 25 hab./km² # Prix immobilier Sainte-Magnance (89) Une maison s'y vend **1 290 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 202 ventes enregistrées Maison 1 290€/m² ↑ +29,3 % sur un an Budget médian 144k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 912 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 912**Maison mai juin juil. août sept. déc. févr. mars avr. sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 46 sur 12 mois 3 2 4 1 2 7 4 1 9 11 1 1 mai juin juil. août sept. déc. févr. mars avr. sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │1 │1 912 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼────── septembre 2025│11 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │9 │1 125 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │4 │1 802 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │7 │827 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│2 │1 174 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │1 ──────────────┼────── juillet 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │2 │1 318 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 526 €/m²│96 m² │↑ +29,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 290 €/m² en tête de page, 1 526 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 18 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces16/12/2025 · 80 m² │80 m² │153 000 €│1 913 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/04/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 17/04/2025 · 80 │80 m² │80 000 € │1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/04/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 05/04/2025 · 140 │140 m² │175 000 €│1 250 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/02/2025│Maison, 5 pièces18/02/2025 · 111 m² │111 m² │200 000 €│1 802 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/12/2024│Maison, 4 pièces (7 biens) 14/12/2024 · 133 │133 m² │110 000 €│827 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/09/2024 · 92 │92 m² │108 000 €│1 174 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/06/2024 · 220 │220 m² │145 000 €│659 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/01/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/01/2024 · 89 │89 m² │105 000 €│1 180 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │27 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │27 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │48 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │58 déc. │ ────────────────┼────── 2021 avr. à déc.│39 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 46 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sainte-Magnance ? En médiane sur 12 mois, 1 290 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Guillon-Terre-Plaine](ht│1 589 € │124 │7,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ guillon-terre-plaine-89) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Léger-Vauban](http│2 022 € │29 │9,2 km s://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-leger-vauban-89) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Quarré-les-Tombes](https│2 283 € │53 │11,4 km ://prescriptio.fr/dvf/qua│ │ │ rre-les-tombes-89) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [L'Isle-sur-Serein](https│2 292 € │↑ +99,5 %│48 │15,4 km ://prescriptio.fr/dvf/l-i│ │ │ │ sle-sur-serein-89) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pontaubert](https://pres│2 219 € │↓ −12,7 %│44 │16,3 km criptio.fr/dvf/pontaubert│ │ │ │ -89) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lucy-le-Bois](https://pr│1 314 € │40 │18,9 km escriptio.fr/dvf/lucy-le-│ │ │ bois-89) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Annay-la-Côte](https://p│934 € │21 │19,1 km rescriptio.fr/dvf/annay-l│ │ │ a-cote-89) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Massangis](https://presc│1 825 € │82 │20,3 km riptio.fr/dvf/massangis-8│ │ │ 9) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sainte-Magnance. Dernière vente connue le 16/12/2025. Sainte-Magnance en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sainte-Magnance Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sainte-Magnance - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yonne-89/sainte-magnance) - [Économiste de la construction près de Sainte-Magnance](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/89) ## Professionnels du bâti dans l'Yonne - [Contrôle technique de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/89) - [Géomètre dans l'Yonne](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/89) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Yonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/89) - [Toutes les entreprises de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yonne-89) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Yonne (89)10 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Domecy-sur-Cure1 527 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/domecy-sur-cure-89) - [Saint-Père1 947 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pere-89) - [Asquins1 865 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/asquins-89) - [Vézelay2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vezelay-89)