# Prix immobilier Sainte-Luce-sur-Loire (44) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sainte-Luce-sur-Loire (44) : appartement 3 403 €/m², maison 3 469 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sainte-luce-sur-loire-44, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) 4. Sainte-Luce-sur-Loire Marché équilibré · 49/100 INSEE 44172 16 400 habitants · 1 439 hab./km² # Prix immobilier Sainte-Luce-sur-Loire (44) Un appartement s'y vend **3 403 €/m²** et une maison **3 469 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 926 ventes enregistrées Appartement 3 403€/m² ↑ +1,5 % sur un an Maison 3 469€/m² ↓ −0,7 % sur un an Budget médian 185k€ appartement ; maison : 340 k€ Loyer estimé 13,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 195 €/m²** et la maison **3 498 €/m²**. Chaque mois ne compte que 19 à 65 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **3 498**Maison **3 195**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 506 en 2025 60 26 38 38 36 52 45 19 35 65 42 50 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │50 │3 195 €/m² │3 498 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │42 │3 288 €/m² │3 472 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │65 │8 900 €/m² │2 887 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│35 │2 795 €/m² │3 377 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │19 │3 477 €/m² │3 025 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │45 │3 529 €/m² │3 123 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │52 │3 210 €/m² │3 256 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │36 │3 051 €/m² │2 513 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │38 │3 208 €/m² │3 414 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │38 │3 790 €/m² │3 496 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │26 │3 440 €/m² │3 508 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │60 │3 508 €/m² │3 176 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 866 et 3 795 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 725 à 3 853 €/m², avec 72 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 18 72 13 2 0 0 4 1 4 1 597 2 725 3 853 4 981 6 109 7 238 8 366 9 494 10 622 **médiane 3 407** 2 866 3 795 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 128 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 233 et 33 333 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │66 % │3 250 €/m²│100 m² │↓ −0,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │17 % │3 529 €/m²│48 m² │↓ −4,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │12 % │3 220 €/m²│62 m² │↓ −7,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 3 % des ventes : variation peu fiable │3 % │3 149 €/m²│85 m² │↑ +6,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │3 799 €/m²│28 m² │↑ +3,1 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 469 €/m² en tête de page, 3 250 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par quartier 1 ──────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ──────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Est RUE ANNE-CLAUDE │3 231 €/m²│26 │↓ −1,9 % GODEAU │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes Tous20 Appartements9 Maisons6 Locaux5 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 31/12/2025 · 563 │563 m² │600 000 € │1 066 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 6 pièces29/12/2025 · 109 m² │109 m² │358 000 € │3 284 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Local industriel ou commercial29/12/2025 · 2 421 m² │2 421 m²│1 900 000 €│785 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 24/12/2025 · 53 m² │53 m² │138 500 € │2 613 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 24/12/2025 · 192 m² │192 m² │6 248 357 €│32 544 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 60 m² │60 m² │154 000 € │2 567 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 50 m² │50 m² │164 635 € │3 293 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces19/12/2025 · 84 m² │84 m² │320 000 € │3 810 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 119 m² │119 m² │396 000 € │3 328 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 1 pièce19/12/2025 · 22 m² │22 m² │76 000 € │3 455 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 72 m² │72 m² │223 000 € │3 097 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 85 m² │85 m² │195 000 € │2 294 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 18/12/2025│Local industriel ou commercial18/12/2025 · 1 434 m² │1 434 m²│663 264 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 125 m² │125 m² │380 000 € │3 040 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Local industriel ou commercial18/12/2025 · 1 434 m² │1 434 m²│2 436 000 €│1 699 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 43 m² │43 m² │160 000 € │3 721 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Local industriel ou commercial16/12/2025 · 518 m² │518 m² │365 000 € │705 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 75 m² │75 m² │198 500 € │2 647 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 12/12/2025 · 34 m² │34 m² │85 249 € │2 507 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 60 m² │60 m² │220 000 € │3 667 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │506 │3 364 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │481 │3 367 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │601 │3 332 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │508 │3 696 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │586 │3 269 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sainte-Luce-sur-Loire ? En médiane sur 12 mois, 3 403 €/m² pour un appartement et 3 469 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sainte-Luce-sur-Loire ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Sainte-Luce-sur-Loire, à **3 403 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Thouaré-sur-Loire](https:│3 433 € │↓ −9,0 % │338 │4,0 km //prescriptio.fr/dvf/thoua│ │ │ │ re-sur-loire-44) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Basse-Goulaine](https://p│3 863 € │↓ −9,9 % │335 │4,4 km rescriptio.fr/dvf/basse-go│ │ │ │ ulaine-44) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Carquefou](https://prescr│3 548 € │↓ −8,8 % │662 │4,9 km iptio.fr/dvf/carquefou-44)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 500 € │↓ −3,2 % │612 │9,0 km Chapelle-sur-Erdre](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-ch│ │ │ │ apelle-sur-erdre-44) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │3 233 € │↓ −9,6 % │463 │11,0 km Loroux-Bottereau](https://│ │ │ │ prescriptio.fr/dvf/le-loro│ │ │ │ ux-bottereau-44) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les │3 308 € │↑ +1,6 % │312 │12,9 km Sorinières](https://prescr│ │ │ │ iptio.fr/dvf/les-soriniere│ │ │ │ s-44) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Treillières](https://pres│3 500 € │↑ +1,6 % │289 │13,9 km criptio.fr/dvf/treillieres│ │ │ │ -44) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bouguenais](https://presc│3 276 € │↓ −3,0 % │647 │14,4 km riptio.fr/dvf/bouguenais-4│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sainte-Luce-sur-Loire. Dernière vente connue le 31/12/2025. Sainte-Luce-sur-Loire en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **37 logements**, METAY PROMOTEUR IMMOBILIER, Sainte-Luce-sur-Loire. autorisé en 2026 · en cours **66 logements**, PRIMALYS, Sainte-Luce-sur-Loire. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Sainte-Luce-sur-Loire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/sainte-luce-sur-loire) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sainte-Luce-sur-Loire Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sainte-Luce-sur-Loire - [Permis de construire19 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/sainte-luce-sur-loire) - [Charpentes et menuiseries bois près de Sainte-Luce-sur-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/44) ## Professionnels du bâti dans la Loire-Atlantique - [Taille de pierre de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/44) - [Portes et fenêtres métal dans la Loire-Atlantique](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/44) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Loire-Atlantique)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/44) - [Toutes les entreprises de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-atlantique-44) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire-Atlantique (44)3 423 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sautron3 728 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sautron-44) - [Vallet3 155 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vallet-44) - [Bouaye3 201 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bouaye-44) - [Couëron3 104 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coueron-44)