# Prix immobilier Sainte-Léocadie (66) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sainte-Léocadie (66) : appartement 3 173 €/m², maison 3 787 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sainte-leocadie-66, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) 4. Sainte-Léocadie Marché tendu · 76/100 INSEE 66181 157 habitants · 18 hab./km² # Prix immobilier Sainte-Léocadie (66) Un appartement s'y vend **3 173 €/m²** et une maison **3 787 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalage **Base** 223 ventes enregistrées Appartement 3 173€/m² ↑ +33,8 % sur un an Maison 3 787€/m² ↑ +13,0 % sur un an Budget médian 123k€ appartement ; maison : 273 k€ Loyer estimé 12,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 826 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 3 000 4 000 5 000 6 000 €/m² **3 717**Maison **3 826**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 45 sur 12 mois 2 3 5 11 6 3 2 1 3 3 4 2 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │2 │3 826 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │4 │5 278 €/m² │3 717 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│3 │5 280 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │4 461 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼────── juin 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │3 │4 328 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │6 │3 359 €/m² │4 908 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │11 │3 125 €/m² │4 754 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │5 │4 192 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │3 │4 615 €/m² │4 638 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2024 │2 │4 686 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 609 et 4 499 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 147 à 4 668 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 2 1 5 3 6 0 0 2 1 545 2 065 2 586 3 106 3 627 4 147 4 668 5 188 5 709 **médiane 4 245** 3 609 4 499 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 520 €/m². Dernière vente connue le 05/12/2025. Extrêmes : 1 500 et 6 261 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │33 % │4 696 €/m²│68 m² │↑ +13,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │28 % │4 461 €/m²│52 m² │↑ +31,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │17 % │3 826 €/m²│32 m² │↑ +41,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │17 % │4 299 €/m²│64 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── Studio, T1│6 % │3 125 €/m²│24 m² │↑ +14,9 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 787 €/m² en tête de page, 4 696 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements8 Maisons5 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 23 │23 m² │88 000 € │3 826 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 4 pièces28/11/2025 · 64 m² │64 m² │280 000 €│4 375 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 55 │55 m² │340 000 €│6 182 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 5 pièces19/11/2025 · 77 m² │77 m² │286 230 €│3 717 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 19/09/2025 · 113 │113 m² │288 000 €│2 549 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 29/08/2025 · 51 │51 m² │227 500 €│4 461 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Maison, 2 pièces26/05/2025 · 50 m² │50 m² │172 800 €│3 456 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/05/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 10/05/2025 · 50 m² │50 m² │260 000 €│5 200 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 4 pièces30/04/2025 · 67 m² │67 m² │328 825 €│4 908 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/04/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 11/04/2025 · 32 │32 m² │107 500 €│3 359 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/03/2025│Maison, 4 pièces21/03/2025 · 69 m² │69 m² │328 000 €│4 754 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/03/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 14/03/2025 · 40 │40 m² │60 000 € │1 500 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/03/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 07/03/2025 · 52 │52 m² │192 000 €│3 692 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │43 │4 326 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │39 │2 973 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │41 │4 179 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │52 │3 000 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │30 │2 600 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sainte-Léocadie ? En médiane sur 12 mois, 3 173 €/m² pour un appartement et 3 787 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sainte-Léocadie ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Sainte-Léocadie, à **3 173 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Llo](https://prescr│4 986 € │27 │6,9 km iptio.fr/dvf/llo-66)│ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Targassonne](https:│2 885 € │↑ +15,9 %│52 │8,1 km //prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /targassonne-66) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Eyne](https://presc│2 464 € │↑ +79,2 %│53 │9,1 km riptio.fr/dvf/eyne-6│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Dorres](https://pre│3 680 € │21 │11,5 km scriptio.fr/dvf/dorr│ │ │ es-66) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │2 623 € │↓ −36,2 %│20 │13,8 km Llagonne](https://pr│ │ │ │ escriptio.fr/dvf/la-│ │ │ │ llagonne-66) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sauto](https://pres│1 958 € │10 │15,0 km criptio.fr/dvf/sauto│ │ │ -66) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fontpédrouse](https│1 395 € │17 │16,8 km ://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/fontpedrouse-66) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Porté-Puymorens](ht│2 228 € │↑ +3,2 % │11 │19,5 km tps://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/porte-puymorens│ │ │ │ -66) │ │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sainte-Léocadie. Dernière vente connue le 05/12/2025. Sainte-Léocadie en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sainte-Léocadie Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sainte-Léocadie - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-orientales-66/sainte-leocadie) - [Chauffagiste près de Sainte-Léocadie](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/66) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Orientales - [Entreprise de finition des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/66) - [Serrurier-métallier dans les Pyrénées-Orientales](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/66) - [Trouver un professionnel : isolant (Pyrénées-Orientales)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/66) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-orientales-66) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Orientales (66)2 709 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Porta1 154 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/porta-66) - [Fontrabiouse2 150 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fontrabiouse-66) - [Réal1 843 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/real-66) - [Fillols1 204 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fillols-66)