# Prix immobilier Sainte-Hélène (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sainte-Hélène (33) : appartement 2 833 €/m², maison 3 062 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sainte-helene-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Sainte-Hélène Marché peu tendu · 11/100 INSEE 33417 3 091 habitants · 24 hab./km² # Prix immobilier Sainte-Hélène (33) Un appartement s'y vend **2 833 €/m²** et une maison **3 062 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 716 ventes enregistrées Appartement 2 833€/m² ↑ +1,6 % sur un an Maison 3 062€/m² ↑ +4,7 % sur un an Budget médian 173k€ appartement ; maison : 314 k€ Loyer estimé 11,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 618 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 618**Maison **2 455**Appartement déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 157 sur 12 mois 12 13 4 11 2 17 8 6 15 33 25 11 déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │11 │2 618 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │25 │2 011 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │33 │2 455 €/m² │3 124 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│15 │1 942 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │3 923 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │3 422 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │17 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │2 │3 990 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │11 │2 600 €/m² │3 289 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │4 │3 077 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │13 │2 984 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │12 │2 067 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 528 et 2 600 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 573 à 2 608 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 0 0 2 0 0 1 2 397 2 433 2 468 2 503 2 538 2 573 2 608 2 643 2 678 **médiane 2 600** 2 528 2 600 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 36 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 455 et 2 600 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │89 % │3 183 €/m²│105 m² │↑ +4,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │7 % │2 600 €/m²│60 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 455 €/m²│80 m² │↓ −4,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements1 Maisons13 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 99 m² │99 m² │252 000 €│2 545 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces12/12/2025 · 145 m² │145 m² │390 000 €│2 690 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 3 pièces27/11/2025 · 63 m² │63 m² │127 400 €│2 022 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 93 m² │93 m² │296 000 €│3 183 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 04/11/2025 · 150 m² │150 m² │300 000 €│2 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 3 pièces (12 biens) 03/11/2025 · 110 m² │110 m² │120 000 €│1 091 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 14/10/2025 · 75 │75 m² │100 000 €│1 333 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 10/10/2025 · 129 m² │129 m² │403 000 €│3 124 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 08/10/2025 · 80 m² │80 m² │196 400 €│2 455 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/09/2025 · 105 m² │105 m² │185 000 €│1 762 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/09/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 25/09/2025 · 265 │265 m² │102 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 19/09/2025 · 126 m² │126 m² │482 500 €│3 829 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 8 pièces (7 biens) 19/09/2025 · 138 m² │138 m² │268 000 €│1 942 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/08/2025 · 120 m² │120 m² │485 000 €│4 042 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 07/08/2025 · 130 m² │130 m² │255 000 €│1 962 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 29/07/2025 · 240 m² │240 m² │287 000 €│1 196 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │145 │2 527 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │133 │2 557 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │180 │3 137 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │108 │3 444 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │134 │2 833 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 157 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 118. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sainte-Hélène ? En médiane sur 12 mois, 2 833 €/m² pour un appartement et 3 062 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sainte-Hélène ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Sainte-Hélène, à **2 833 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Avensan](https://pres│6 419 € │↑ +31,0 %│175 │12,5 km criptio.fr/dvf/avensan│ │ │ │ -33) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Listrac-Médoc](https:│3 143 € │↓ −9,4 % │235 │13,2 km //prescriptio.fr/dvf/l│ │ │ │ istrac-medoc-33) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Arsac](https://prescr│2 831 € │216 │16,3 km iptio.fr/dvf/arsac-33)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Carcans](https://pres│3 828 € │↑ +37,5 %│239 │16,5 km criptio.fr/dvf/carcans│ │ │ │ -33) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Soussans](https://pre│6 127 € │120 │19,5 km scriptio.fr/dvf/soussa│ │ │ ns-33) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Margaux-Cantenac](htt│2 250 € │206 │19,6 km ps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/margaux-cantenac-33)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │4 809 € │122 │21,1 km Porge](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/le-porge-3│ │ │ 3) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cussac-Fort-Médoc](ht│2 395 € │69 │22,4 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/cussac-fort-medoc-3│ │ │ 3) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sainte-Hélène. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sainte-Hélène en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sainte-Hélène Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sainte-Hélène - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/sainte-helene) - [Peintre près de Sainte-Hélène](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Menuisier de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/33) - [Plombier dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/33) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Macau2 868 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/macau-33) - [Hourtin2 701 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hourtin-33) - [Ambès2 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ambes-33) - [Bourg2 778 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bourg-33)