# Prix immobilier Sainte-Gemme (36) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sainte-Gemme (36) : maison 1 431 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sainte-gemme-36, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre (36)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-36) 4. Sainte-Gemme INSEE 36193 262 habitants · 8 hab./km² # Prix immobilier Sainte-Gemme (36) Une maison s'y vend **1 431 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 339 ventes enregistrées Maison 1 431€/m² ↑ +153,6 % sur un an Budget médian 110k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 798 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 51 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **3 798**Maison juin juil. sept. oct. janv. févr. avr. mai juin août sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 137 sur 12 mois 8 6 12 8 5 7 6 23 5 1 5 51 juin juil. sept. oct. janv. févr. avr. mai juin août sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │51 │3 798 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│5 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │1 │944 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │23 │7 358 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │1 083 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │5 │1 058 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │8 │1 165 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│12 ──────────────┼────── juillet 2024 │6 ──────────────┼────── juin 2024 │8 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│100 % │2 955 €/m²│83 m² │↑ +153,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 431 €/m² en tête de page, 2 955 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬───────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 23/12/2025 · 100 m² │100 m² │80 000 € │800 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 51 m² │51 m² │70 775 € │1 388 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 7 pièces (42 biens) 12/12/2025 · 1 680 │1 680 m²│1 063 560 €│633 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 1 pièce12/12/2025 · 60 m² │60 m² │65 000 € │1 083 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 2 pièces29/08/2025 · 36 m² │36 m² │34 000 € │944 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 5 pièces (17 biens) 27/05/2025 · 655 m²│655 m² │390 000 € │595 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 06/05/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 06/05/2025 · 55 m² │55 m² │52 000 € │945 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 30/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/04/2025 · 110 m² │110 m² │45 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 23/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/04/2025 · 236 m² │236 m² │127 800 € │542 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/01/2025│Maison, 4 pièces31/01/2025 · 64 m² │64 m² │79 900 € │1 248 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/01/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 22/01/2025 · 83 m² │83 m² │72 000 € │867 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 05/10/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 05/10/2024 · 190 m² │190 m² │140 000 € │737 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 04/10/2024│Maison, 2 pièces (4 biens) 04/10/2024 · 126 m² │126 m² │54 000 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │103 déc. │ ────────────────┼────── 2024 juin à oct.│34 ────────────────┼────── 2023 févr. à │73 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │43 déc. │ ────────────────┼────── 2021 mars à déc.│44 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 137 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 103. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sainte-Gemme ? En médiane sur 12 mois, 1 431 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 7 à moins de 60 km ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Villiers](https://pre│1 375 € │27 │10,1 km scriptio.fr/dvf/villie│ │ │ rs-36) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Méobecq](https://pres│2 304 € │44 │13,9 km criptio.fr/dvf/meobecq│ │ │ -36) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 924 € │36 │14,4 km Tranger](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/le-trang│ │ │ er-36) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bouges-le-Château](ht│1 900 € │24 │32,0 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/bouges-le-chateau-3│ │ │ 6) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Meunet-Planches](http│2 375 € │37 │49,3 km s://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /meunet-planches-36) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tilly](https://prescr│917 € │35 │51,2 km iptio.fr/dvf/tilly-36)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │833 € │69 │57,6 km Berthenoux](https://pr│ │ │ escriptio.fr/dvf/la-be│ │ │ rthenoux-36) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sainte-Gemme. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sainte-Gemme en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sainte-Gemme Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sainte-Gemme - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-36/sainte-gemme) - [Peintre près de Sainte-Gemme](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/36) ## Professionnels du bâti dans l'Indre - [Menuisier de l'Indre (36)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/36) - [Plombier dans l'Indre](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/36) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Indre)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/36) - [Toutes les entreprises de l'Indre (36)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-36) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre (36)1 823 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-36) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)