# Prix immobilier Sainte-Foy-lès-Lyon (69) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sainte-Foy-lès-Lyon (69) : appartement 3 650 €/m², maison 6 021 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sainte-foy-les-lyon-69, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Rhône (69)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) 4. Sainte-Foy-lès-Lyon Marché équilibré · 40/100 INSEE 69202 21 692 habitants · 3 190 hab./km² # Prix immobilier Sainte-Foy-lès-Lyon (69) Un appartement s'y vend **3 650 €/m²** et une maison **6 021 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 5 284 ventes enregistrées Appartement 3 650€/m² ↓ −13,2 % sur un an Maison 6 021€/m² ↓ −4,7 % sur un an Budget médian 267k€ appartement ; maison : 720 k€ Loyer estimé 14,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 485 €/m²** et la maison **5 538 €/m²**. Chaque mois ne compte que 35 à 121 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **5 538**Maison **3 485**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 1 025 en 2025 80 51 106 92 81 83 121 35 113 103 78 82 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │82 │3 485 €/m² │5 538 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │78 │4 071 €/m² │5 429 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │103 │2 895 €/m² │5 879 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│113 │3 032 €/m² │5 168 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │35 │3 301 €/m² │5 258 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │121 │3 402 €/m² │5 702 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │83 │2 935 €/m² │5 164 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │81 │3 324 €/m² │4 892 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │92 │3 338 €/m² │5 789 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │106 │3 415 €/m² │6 148 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │51 │2 527 €/m² │5 357 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │80 │3 265 €/m² │6 037 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 732 et 4 129 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 674 à 4 826 €/m², avec 382 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 382 49 7 5 2 7 5 9 11 1 674 4 826 7 978 11 129 14 281 17 433 20 585 23 737 26 888 **médiane 3 222** 2 732 4 129 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 152 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 319 et 12 000 €/m². ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │28 % │5 585 €/m²│124 m² │↓ −4,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │22 % │3 056 €/m²│68 m² │↓ −17,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │21 % │3 234 €/m²│84 m² │↓ −13,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ │16 % │3 000 €/m²│109 m² │↓ −9,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │8 % │3 593 €/m²│50 m² │↓ −16,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│5 % │3 974 €/m²│37 m² │↓ −15,0 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 6 021 €/m² en tête de page, 5 585 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 6 ─────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ─────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre ALL CLAUDE │4 122 €/m²│20 │↑ +6,9 % FARRERE │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Est AV MARECHAL FOCH │3 973 €/m²│34 │↓ −21,6 % ─────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Est AV VALIOUD │3 596 €/m²│55 │↓ −3,5 % ─────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Ouest ALL JEAN PAUL │3 487 €/m²│24 │↓ −9,3 % ─────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud ALL BUFFON │2 807 €/m²│84 │↓ −7,5 % ─────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Ouest ALL DE LA │2 654 €/m²│24 │↑ +8,2 % ─────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements12 Maisons5 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 52 m² │52 m² │191 700 € │3 687 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 30/12/2025 · 444 m² │444 m² │1 369 000 €│3 083 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 83 m² │83 m² │200 000 € │2 410 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 102 m² │102 m² │510 000 € │5 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 53 m² │53 m² │261 000 € │4 925 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 1 pièce23/12/2025 · 78 m² │78 m² │432 000 € │5 538 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 22/12/2025 · 97 m² │97 m² │252 000 € │2 598 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Local industriel ou commercial22/12/2025 · 60 m² │60 m² │237 500 € │3 958 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 8 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 394 m² │394 m² │250 000 € │635 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 84 m² │84 m² │230 000 € │2 738 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 1 pièce17/12/2025 · 37 m² │37 m² │147 000 € │3 973 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Local industriel ou commercial (7 biens) 16/12/2025 · 126 │126 m² │135 000 € │1 071 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 42 m² │42 m² │90 000 € │2 143 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 4 pièces (5 biens) 16/12/2025 · 81 m² │81 m² │368 455 € │4 549 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 64 m² │64 m² │182 800 € │2 856 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 1 pièce15/12/2025 · 35 m² │35 m² │129 020 € │3 686 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 49 m² │49 m² │140 170 € │2 861 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 11/12/2025 · 354 m² │354 m² │800 170 € │2 260 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 4 pièces (6 biens) 10/12/2025 · 121 m² │121 m² │626 000 € │5 174 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │1 025 │3 312 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │813 │3 530 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │818 │3 848 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │1 161 │3 677 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │1 061 │3 525 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sainte-Foy-lès-Lyon ? En médiane sur 12 mois, 3 650 €/m² pour un appartement et 6 021 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Sainte-Foy-lès-Lyon ? Zone Centre (4 122 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Ouest (2 654 €/m²). Combien de temps pour vendre à Sainte-Foy-lès-Lyon ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Sainte-Foy-lès-Lyon, à **3 650 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Corbas est en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Francheville](https://p│4 000 € │↓ −2,5 % │539 │3,0 km rescriptio.fr/dvf/franch│ │ │ │ eville-69) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Tassin-la-Demi-Lune](ht│4 355 € │↑ +3,0 % │1126 │4,4 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /tassin-la-demi-lune-69)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Genis-Laval](http│3 750 € │↑ +14,3 %│855 │4,9 km s://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-genis-laval-69) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Craponne](https://presc│4 302 € │↓ −1,9 % │446 │5,0 km riptio.fr/dvf/craponne-6│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Écully](https://prescri│4 360 € │↑ +3,5 % │817 │5,3 km ptio.fr/dvf/ecully-69) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Fons](https://pre│12 493 € │↓ −6,5 % │303 │6,1 km scriptio.fr/dvf/saint-fo│ │ │ │ ns-69) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Brignais](https://presc│4 214 € │↓ −0,7 % │480 │7,5 km riptio.fr/dvf/brignais-6│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Corbas](https://prescri│2 703 € │↑ +0,1 % │308 │12,1 km ptio.fr/dvf/corbas-69) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sainte-Foy-lès-Lyon. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sainte-Foy-lès-Lyon en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **35 logements**, NEXITY IR PROGRAMMES RHONE BOURGOGNE AUVERGNE, Sainte-Foy-lès-Lyon. autorisé en 2026 · en cours **86 logements**, COGEDIM GRAND LYON, Sainte-Foy-lès-Lyon. autorisé en 2025 · en cours **54 logements**, SCI UTEI SAINTE FOY CHANTEGRILLET, Sainte-Foy-lès-Lyon. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Sainte-Foy-lès-Lyon](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/sainte-foy-les-lyon) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sainte-Foy-lès-Lyon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sainte-Foy-lès-Lyon - [Permis de construire13 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/sainte-foy-les-lyon) - [Béton et préfabriqués près de Sainte-Foy-lès-Lyon](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/69) ## Professionnels du bâti dans le Rhône - [Plastiques construction du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/69) - [Ciment, chaux et plâtre dans le Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/69) - [Trouver un professionnel : maçon (Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/69) - [Toutes les entreprises du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/rhone-69) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Rhône (69)3 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Rillieux-la-Pape2 674 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rillieux-la-pape-69) - [Chassieu4 521 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chassieu-69) - [Décines-Charpieu3 207 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/decines-charpieu-69) - [Mions3 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mions-69)