# Prix immobilier Sainte-Eulalie (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sainte-Eulalie (33) : appartement 3 212 €/m², maison 3 085 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sainte-eulalie-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Sainte-Eulalie Marché peu tendu · 26/100 INSEE 33397 4 915 habitants · 534 hab./km² # Prix immobilier Sainte-Eulalie (33) Un appartement s'y vend **3 212 €/m²** et une maison **3 085 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 791 ventes enregistrées Appartement 3 212€/m² ↑ +2,7 % sur un an Maison 3 085€/m² ↓ −5,1 % sur un an Budget médian 185k€ appartement ; maison : 315 k€ Loyer estimé 12,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 405 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 405**Maison **2 511**Appartement déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 150 sur 12 mois 12 2 11 36 8 9 10 4 13 19 15 11 déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │11 │3 405 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │15 │2 511 €/m² │2 416 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │19 │2 957 €/m² │2 706 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│13 │2 454 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │2 693 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │3 214 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │8 │3 186 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │36 │2 660 €/m² │2 857 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │11 │2 566 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │3 542 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │12 │2 629 €/m² │2 874 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 585 et 2 809 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 514 à 2 561 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 1 1 0 0 0 0 1 2 514 2 561 2 607 2 654 2 701 2 747 2 794 2 840 2 887 **médiane 2 660** 2 585 2 809 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 47 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 2 511 et 2 957 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│93 % │2 857 €/m²│100 m² │↓ −5,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │7 % │2 660 €/m²│47 m² │↑ +4,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 085 €/m² en tête de page, 2 857 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements2 Maisons10 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 31/12/2025 · 80 m² │80 m² │240 000 €│3 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 22/12/2025 · 232 m² │232 m² │395 000 €│1 703 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 25/11/2025 · 290 m²│290 m² │275 000 €│948 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 20/11/2025 · 418 m² │418 m² │449 000 €│1 074 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 12/11/2025 · 47 m² │47 m² │118 000 €│2 511 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 06/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 06/11/2025 · 1 550 │1 550 m²│550 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 06/11/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 06/11/2025 · 286 m² │286 m² │383 782 €│1 342 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 4 pièces21/10/2025 · 92 m² │92 m² │283 000 €│3 076 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 15/10/2025 · 85 m² │85 m² │175 000 €│2 059 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/10/2025 · 142 m² │142 m² │396 600 €│2 793 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 09/10/2025 · 47 m² │47 m² │139 000 €│2 957 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 5 pièces01/10/2025 · 84 m² │84 m² │220 000 €│2 619 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/09/2025 · 108 m² │108 m² │265 000 €│2 454 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 5 pièces23/09/2025 · 88 m² │88 m² │312 876 €│3 555 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │138 │2 660 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │86 │2 591 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │129 │2 451 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │217 │4 495 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │215 │3 631 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 150 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 127. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sainte-Eulalie ? En médiane sur 12 mois, 3 212 €/m² pour un appartement et 3 085 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sainte-Eulalie ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Sainte-Eulalie, à **3 212 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Yvrac](https://prescriptio.fr│3 046 € │↑ +18,0 % │117 │2,5 km /dvf/yvrac-33) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Montussan](https://prescripti│3 065 € │↑ +3,2 % │197 │4,5 km o.fr/dvf/montussan-33) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Tresses](https://prescriptio.│3 842 € │↑ +365,0 %│128 │6,4 km fr/dvf/tresses-33) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pompignac](https://prescripti│3 222 € │↑ +19,1 % │141 │6,6 km o.fr/dvf/pompignac-33) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Cubzac-les-Ponts](https://pre│2 260 € │↑ +346,4 %│160 │7,8 km scriptio.fr/dvf/cubzac-les-pon│ │ │ │ ts-33) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Sulpice-et-Cameyrac](ht│2 971 € │246 │7,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -sulpice-et-cameyrac-33) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Beychac-et-Caillau](https://p│10 508 € │79 │9,2 km rescriptio.fr/dvf/beychac-et-c│ │ │ aillau-33) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Sallebœuf](https://prescripti│4 210 € │↑ +10,5 % │244 │9,7 km o.fr/dvf/salleboeuf-33) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sainte-Eulalie. Dernière vente connue le 31/12/2025. Sainte-Eulalie en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **30 logements**, SCCV DE L'ENTRE DEUX MERS, Sainte-Eulalie. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Sainte-Eulalie](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/sainte-eulalie) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sainte-Eulalie Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sainte-Eulalie - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/sainte-eulalie) - [Travaux spécialisés près de Sainte-Eulalie](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Économiste de la construction de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/33) - [Contrôle technique dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/33) - [Trouver un professionnel : géomètre (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Fargues-Saint-Hilaire3 418 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fargues-saint-hilaire-33) - [Bouliac3 553 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bouliac-33) - [Izon6 498 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/izon-33) - [Carignan-de-Bordeaux3 772 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/carignan-de-bordeaux-33)