# Prix immobilier Sainte-Colombe (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sainte-Colombe (77) : appartement 3 039 €/m², maison 1 967 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sainte-colombe-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Sainte-Colombe Marché peu tendu · 30/100 INSEE 77404 1 781 habitants · 217 hab./km² # Prix immobilier Sainte-Colombe (77) Un appartement s'y vend **3 039 €/m²** et une maison **1 967 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 487 ventes enregistrées Appartement 3 039€/m² ↑ +150,7 % sur un an Maison 1 967€/m² ↓ −15,1 % sur un an Budget médian 300k€ appartement ; maison : 175 k€ Loyer estimé 12,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 780 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 780**Maison **6 667**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 97 en 2025 17 7 11 5 13 3 3 14 8 5 9 2 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │2 │1 780 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │9 │2 024 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │947 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │2 356 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │14 │6 667 €/m² │2 591 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │3 │2 317 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │928 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │13 │6 481 €/m² │2 080 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │5 │1 642 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │11 │2 082 €/m² │1 478 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── février 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │17 │1 755 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **5 324 et 7 027 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 5 681 à 6 864 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 0 0 6 0 2 0 0 1 2 133 3 316 4 499 5 681 6 864 8 047 9 229 10 412 11 595 **médiane 6 667** 5 324 7 027 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 183 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 082 et 14 167 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│69 % │1 755 €/m²│93 m² │↓ −15,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │17 % │6 481 €/m²│52 m² │↑ +143,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T2 │11 % │7 387 €/m²│41 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │3 % │2 982 €/m²│114 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 967 €/m² en tête de page, 1 755 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements2 Maisons13 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces30/12/2025 · 80 m² │80 m² │140 000 €│1 750 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces01/12/2025 · 105 m² │105 m² │190 000 €│1 810 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces12/11/2025 · 89 m² │89 m² │148 000 €│1 663 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 9 pièces (5 biens) 03/11/2025 · 175 m² │175 m² │417 500 €│2 386 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/10/2025 · 80 m² │80 m² │82 500 € │1 031 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 2 pièces22/10/2025 · 51 m² │51 m² │44 000 € │863 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 11/09/2025 · 146 m² │146 m² │172 000 €│1 178 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 04/09/2025 · 160 m² │160 m² │250 000 €│1 563 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Appartement, 3 pièces (9 biens) 29/08/2025 · 347 │347 m² │300 000 €│865 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 27/08/2025 · 162 m² │162 m² │209 870 €│1 295 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/07/2025 · 98 m² │98 m² │215 000 €│2 194 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 2 pièces03/07/2025 · 50 m² │50 m² │122 000 €│2 440 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/06/2025 · 97 m² │97 m² │90 000 € │928 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/05/2025 · 250 m² │250 m² │260 000 €│1 040 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/05/2025│Appartement, 5 pièces (8 biens) 20/05/2025 · 243 │243 m² │340 000 €│1 399 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │97 │6 481 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │78 │2 659 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │106 │1 744 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │71 │1 660 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │119 │1 787 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sainte-Colombe ? En médiane sur 12 mois, 3 039 €/m² pour un appartement et 1 967 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sainte-Colombe ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Sainte-Colombe, à **3 039 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Longueville](https://presc│5 312 € │↑ +12,1 %│118 │2,8 km riptio.fr/dvf/longueville-7│ │ │ │ 7) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gouaix](https://prescripti│1 765 € │↓ −71,4 %│54 │7,3 km o.fr/dvf/gouaix-77) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sourdun](https://prescript│5 312 € │117 │7,6 km io.fr/dvf/sourdun-77) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chenoise-Cucharmoy](https:│2 579 € │74 │10,1 km //prescriptio.fr/dvf/chenoi│ │ │ se-cucharmoy-77) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Bray-sur-Seine](https://pr│3 048 € │↓ −69,9 %│115 │13,5 km escriptio.fr/dvf/bray-sur-s│ │ │ │ eine-77) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villiers-Saint-Georges](ht│2 620 € │↓ −35,6 %│63 │16,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/vi│ │ │ │ lliers-saint-georges-77) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Jouy-le-Châtel](https://pr│2 506 € │↓ −22,4 %│96 │17,0 km escriptio.fr/dvf/jouy-le-ch│ │ │ │ atel-77) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montigny-Lencoup](https://│5 078 € │105 │17,7 km prescriptio.fr/dvf/montigny│ │ │ -lencoup-77) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sainte-Colombe. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sainte-Colombe en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sainte-Colombe Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sainte-Colombe - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/sainte-colombe) - [Béton et préfabriqués près de Sainte-Colombe](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Plastiques construction de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/77) - [Ciment, chaux et plâtre dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/77) - [Trouver un professionnel : maçon (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Beton-Bazoches2 867 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beton-bazoches-77) - [Salins4 756 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/salins-77) - [Grandpuits-Bailly-Carrois7 283 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grandpuits-bailly-carrois-77) - [La Chapelle-Rablais3 492 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-rablais-77)