# Prix immobilier Sainte-Cécile (85) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sainte-Cécile (85) : appartement 1 825 €/m², maison 1 724 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sainte-cecile-85, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) 4. Sainte-Cécile Marché peu tendu · 0/100 INSEE 85202 1 575 habitants · 49 hab./km² # Prix immobilier Sainte-Cécile (85) Un appartement s'y vend **1 825 €/m²** et une maison **1 724 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 658 ventes enregistrées Appartement 1 825€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 724€/m² ↑ +19,4 % sur un an Budget médian 168k€ appartement ; maison : 159 k€ Loyer estimé 7,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 014 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 014**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 88 en 2025 4 8 13 5 4 13 6 1 8 3 5 18 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │18 │1 014 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │1 940 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │1 466 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │1 444 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │6 │1 310 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │13 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │4 │1 988 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │1 745 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │13 │2 408 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │4 │900 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 696 €/m²│87 m² │↑ +19,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 2 pièces23/12/2025 · 70 m² │70 m² │72 000 € │1 029 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 23/12/2025 · 93 │93 m² │93 000 € │1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces23/12/2025 · 111 m² │111 m² │220 000 €│1 982 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 133 │133 m² │90 000 € │677 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 110 │110 m² │212 000 €│1 927 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 25/11/2025 · 92 │92 m² │97 000 € │1 054 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 3 pièces17/10/2025 · 87 m² │87 m² │127 500 €│1 466 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 5 pièces10/09/2025 · 108 m² │108 m² │156 000 €│1 444 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │88 ────────────────┼────── 2024 janv. à │113 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │109 │2 515 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │153 ────────────────┼────── 2021 │161 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sainte-Cécile ? En médiane sur 12 mois, 1 825 €/m² pour un appartement et 1 724 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sainte-Cécile ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Sainte-Cécile, à **1 825 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vendrennes](https://pres│2 194 € │140 │9,9 km criptio.fr/dvf/vendrennes│ │ │ -85) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sigournais](https://pres│1 387 € │80 │10,1 km criptio.fr/dvf/sigournais│ │ │ -85) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rochetrejoux](https://pr│759 € │35 │11,0 km escriptio.fr/dvf/rochetre│ │ │ joux-85) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │6 806 € │46 │13,8 km Merlatière](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/la-merlatie│ │ │ re-85) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mesnard-la-Barotière](ht│1 556 € │69 │13,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ mesnard-la-barotiere-85) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monsireigne](https://pre│3 834 € │83 │14,4 km scriptio.fr/dvf/monsireig│ │ │ ne-85) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thorigny](https://prescr│891 € │94 │15,9 km iptio.fr/dvf/thorigny-85)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Paul-en-Pareds](ht│2 119 € │92 │16,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-paul-en-pareds-85) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sainte-Cécile. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sainte-Cécile en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sainte-Cécile Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sainte-Cécile - [Permis de construire11 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/sainte-cecile) - [Génie civil près de Sainte-Cécile](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/85) ## Professionnels du bâti dans la Vendée - [Étanchéiste de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/85) - [Charpente métallique dans la Vendée](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/85) - [Trouver un professionnel : démolition (Vendée)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/85) - [Toutes les entreprises de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vendee-85) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vendée (85)3 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bazoges-en-Pareds1 032 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bazoges-en-pareds-85) - [La Rabatelière1 557 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-rabateliere-85) - [Château-Guibert1 550 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chateau-guibert-85) - [La Meilleraie-Tillay5 357 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-meilleraie-tillay-85)