# Prix immobilier Sainte-Bazeille (47) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sainte-Bazeille (47) : appartement 1 470 €/m², maison 1 550 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sainte-bazeille-47, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-et-garonne-47) 4. Sainte-Bazeille Marché peu tendu · 10/100 INSEE 47233 3 171 habitants · 152 hab./km² # Prix immobilier Sainte-Bazeille (47) Un appartement s'y vend **1 470 €/m²** et une maison **1 550 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 210 ventes enregistrées Appartement 1 470€/m² ↓ −1,9 % sur un an Maison 1 550€/m² ↑ +7,2 % sur un an Budget médian 80k€ appartement ; maison : 153 k€ Loyer estimé 5,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 652 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 59 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 652**Maison **1 471**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 187 en 2025 6 4 18 16 10 20 9 9 12 17 59 7 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │7 │1 652 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │59 │1 339 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │17 │3 246 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│12 │1 289 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │9 │1 722 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │2 132 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │20 │1 462 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │10 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── avril 2025 │16 │1 471 €/m² │1 897 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │18 │2 378 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │6 │1 503 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 468 et 1 474 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 548 à 1 573 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 1 1 1 1 0 2 1 347 1 373 1 398 1 423 1 448 1 473 1 498 1 523 1 548 **médiane 1 471** 1 468 1 474 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 26 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 464 et 1 478 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │96 % │1 583 €/m²│98 m² │↑ +7,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 478 €/m²│45 m² │↓ −5,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 464 €/m²│56 m² │↑ +5,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons9 Locaux4 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces30/12/2025 · 172 m² │172 m² │24 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces16/12/2025 · 90 m² │90 m² │72 000 € │800 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 264 m² │264 m² │250 500 € │949 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 96 m² │96 m² │135 000 € │1 406 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 28/11/2025 · 190 m²│190 m² │170 000 € │895 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 26/11/2025 · 200 m² │200 m² │265 000 € │1 325 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 14/11/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 14/11/2025 · 4 134 │4 134 m²│1 350 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────── 14/11/2025│Local industriel ou commercial (7 biens) 14/11/2025 · 9 660 │9 660 m²│1 550 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────── 13/11/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 13/11/2025 · 276 m²│276 m² │113 700 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 12/11/2025│Maison, 3 pièces12/11/2025 · 85 m² │85 m² │115 000 € │1 353 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 134 m² │134 m² │1 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 23/10/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 23/10/2025 · 76 m² │76 m² │380 000 € │5 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 10/10/2025 · 200 m² │200 m² │298 600 € │1 493 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │187 │1 471 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │168 │1 510 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │235 │1 500 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │285 │1 370 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │294 │1 392 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sainte-Bazeille ? En médiane sur 12 mois, 1 470 €/m² pour un appartement et 1 550 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sainte-Bazeille ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Sainte-Bazeille, à **1 470 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Beaupuy](https://prescr│4 261 € │106 │3,2 km iptio.fr/dvf/beaupuy-47)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Virazeil](https://presc│32 776 € │101 │10,8 km riptio.fr/dvf/virazeil-4│ │ │ 7) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Gontaud-de-Nogaret](htt│1 912 € │164 │16,3 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ gontaud-de-nogaret-47) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Miramont-de-Guyenne](ht│1 164 € │↑ +5,6 % │135 │21,0 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /miramont-de-guyenne-47)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Casteljaloux](https://p│2 021 € │↑ +52,3 % │287 │24,5 km rescriptio.fr/dvf/castel│ │ │ │ jaloux-47) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Clairac](https://prescr│1 082 € │↑ +122,1 %│197 │29,1 km iptio.fr/dvf/clairac-47)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Aiguillon](https://pres│1 709 € │↑ +46,6 % │214 │32,9 km criptio.fr/dvf/aiguillon│ │ │ │ -47) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Castelmoron-sur-Lot](ht│2 540 € │124 │33,0 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /castelmoron-sur-lot-47)│ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sainte-Bazeille. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sainte-Bazeille en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **31 logements**, LE DOMAINE DE LABASTIDE, Sainte-Bazeille. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Sainte-Bazeille](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-et-garonne-47/sainte-bazeille) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sainte-Bazeille Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sainte-Bazeille - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-et-garonne-47/sainte-bazeille) - [Plastiques construction près de Sainte-Bazeille](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/47) ## Professionnels du bâti dans la Lot-et-Garonne - [Ciment, chaux et plâtre de la Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/47) - [Maçon dans la Lot-et-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/47) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Lot-et-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/47) - [Toutes les entreprises de la Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-et-garonne-47) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Lot-et-Garonne (47)2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-et-garonne-47) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Port-Sainte-Marie2 583 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/port-sainte-marie-47) - [Lavardac2 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lavardac-47) - [Casseneuil2 971 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/casseneuil-47) - [Bias2 138 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bias-47)