# Prix immobilier Sainte-Anne-sur-Vilaine (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sainte-Anne-sur-Vilaine (35) : appartement 2 500 €/m², maison 1 328 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sainte-anne-sur-vilaine-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Sainte-Anne-sur-Vilaine Marché peu tendu · 7/100 INSEE 35249 1 035 habitants · 36 hab./km² # Prix immobilier Sainte-Anne-sur-Vilaine (35) Un appartement s'y vend **2 500 €/m²** et une maison **1 328 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 584 ventes enregistrées Appartement 2 500€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 328€/m² ↑ +0,4 % sur un an Budget médian 175k€ appartement ; maison : 120 k€ Loyer estimé 10,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 111 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 111**Maison **2 933**Appartement déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 142 sur 12 mois 6 7 17 24 16 1 11 1 2 8 37 12 déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │12 │1 111 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │37 │3 727 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │1 270 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │2 443 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │1 990 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │11 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │1 │2 967 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │16 │964 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │24 │2 933 €/m² │1 833 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │17 │1 290 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │7 │854 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │6 │1 014 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 716 et 3 149 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 517 à 2 610 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 517 2 610 2 702 2 794 2 887 2 979 3 071 3 163 3 256 **médiane 2 933** 2 716 3 149 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 93 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 500 et 3 365 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │89 % │1 280 €/m²│63 m² │↑ +0,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│5 % │3 365 €/m²│52 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │5 % │2 500 €/m²│70 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements1 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 144 m² │144 m² │160 000 €│1 111 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (28 biens) 14/11/2025 · 110 m² │110 m² │410 000 €│3 727 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison (3 biens) 31/10/2025 · 39 m² │39 m² │60 000 € │1 538 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 24/10/2025 · 126 m² │126 m² │80 000 € │635 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/09/2025 · 88 m² │88 m² │215 000 €│2 443 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 4 pièces22/08/2025 · 98 m² │98 m² │195 000 €│1 990 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 3 pièces30/06/2025 · 60 m² │60 m² │178 015 €│2 967 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/04/2025│Maison, 4 pièces (12 biens) 15/04/2025 · 280 m² │280 m² │135 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/03/2025│Appartement, 3 pièces (9 biens) 28/03/2025 · 186 │186 m² │175 000 €│941 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │136 │2 933 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │98 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │80 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │83 │750 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │145 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 142 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 123. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sainte-Anne-sur-Vilaine ? En médiane sur 12 mois, 2 500 €/m² pour un appartement et 1 328 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sainte-Anne-sur-Vilaine ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Sainte-Anne-sur-Vilaine, à **2 500 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Langon](https://prescri│2 483 € │145 │4,6 km ptio.fr/dvf/langon-35) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [La │2 657 € │110 │9,6 km Dominelais](https://pres│ │ │ criptio.fr/dvf/la-domine│ │ │ lais-35) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Just](https://pre│2 516 € │126 │12,2 km scriptio.fr/dvf/saint-ju│ │ │ st-35) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Renac](https://prescrip│3 875 € │140 │12,7 km tio.fr/dvf/renac-35) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Malo-de-Phily](ht│1 490 € │35 │14,3 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /saint-malo-de-phily-35)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bruc-sur-Aff](https://p│1 000 € │63 │17,3 km rescriptio.fr/dvf/bruc-s│ │ │ ur-aff-35) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Poligné](https://prescr│2 162 € │↑ +128,0 %│135 │20,4 km iptio.fr/dvf/poligne-35)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Mernel](https://prescri│4 534 € │102 │21,0 km ptio.fr/dvf/mernel-35) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sainte-Anne-sur-Vilaine. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sainte-Anne-sur-Vilaine en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sainte-Anne-sur-Vilaine Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sainte-Anne-sur-Vilaine - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/sainte-anne-sur-vilaine) - [Charpentes et menuiseries bois près de Sainte-Anne-sur-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Taille de pierre de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/35) - [Portes et fenêtres métal dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/35) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Bosse-de-Bretagne5 367 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-bosse-de-bretagne-35) - [Teillay1 326 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/teillay-35) - [La Chapelle-Bouëxic1 632 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-bouexic-35) - [Tresbœuf6 062 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tresboeuf-35)