# Prix immobilier Sainte-Anne-d'Auray (56) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sainte-Anne-d'Auray (56) : appartement 2 505 €/m², maison 3 062 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sainte-anne-d-auray-56, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) 4. Sainte-Anne-d'Auray Marché peu tendu · 5/100 INSEE 56263 2 889 habitants · 578 hab./km² # Prix immobilier Sainte-Anne-d'Auray (56) Un appartement s'y vend **2 505 €/m²** et une maison **3 062 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 606 ventes enregistrées Appartement 2 505€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 062€/m² ↑ +7,9 % sur un an Budget médian 186k€ appartement ; maison : 324 k€ Loyer estimé 10,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 095 €/m²** et la maison **3 591 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 €/m² **3 591**Maison **4 095**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 151 en 2025 28 2 15 22 4 9 5 6 17 21 4 18 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │18 │4 095 €/m² │3 591 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │4 │3 132 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │21 │2 792 €/m² │3 303 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│17 │2 346 €/m² │2 727 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │6 │3 942 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │5 │2 424 €/m² │700 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │9 │2 733 €/m² │2 739 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │4 │2 906 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │22 │2 911 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │15 │3 148 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── janvier 2025 │28 │12 742 €/m²│4 477 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 336 et 5 421 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 440 à 3 839 €/m², avec 9 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 9 2 0 0 1 0 0 1 1 1 440 3 839 6 239 8 639 11 039 13 439 15 838 18 238 20 638 **médiane 2 657** 2 336 5 421 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 399 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 415 et 24 211 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │73 % │3 225 €/m² │100 m² │↑ +7,9 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── T3 │14 % │2 581 €/m² │66 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T2 │4 % │9 312 €/m² │44 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T4 │4 % │2 521 €/m² │110 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T5+ │4 % │1 462 €/m² │106 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── Studio, T1│2 % │24 211 €/m²│20 m² ──────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 062 €/m² en tête de page, 3 225 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements3 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 4 pièces (7 biens) 19/12/2025 · 181 │181 m² │300 000 €│1 657 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces16/12/2025 · 102 m² │102 m² │329 000 €│3 225 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces11/12/2025 · 82 m² │82 m² │291 200 €│3 551 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 03/12/2025 · 91 m² │91 m² │365 000 €│4 011 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces01/12/2025 · 95 m² │95 m² │345 000 €│3 632 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 94 m² │94 m² │380 000 €│4 043 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 3 pièces12/11/2025 · 72 m² │72 m² │160 000 €│2 222 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces28/10/2025 · 66 m² │66 m² │218 000 €│3 303 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 22/10/2025 · 77 │77 m² │215 000 €│2 792 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 26/09/2025 · 87 m² │87 m² │373 675 €│4 295 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 10 pièces (6 biens) 09/09/2025 · 420 m² │420 m² │985 000 €│2 345 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Appartement, 5 pièces (4 biens) 08/09/2025 · 234 │234 m² │150 000 €│641 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 05/09/2025 · 220 m² │220 m² │300 000 €│1 364 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 103 m² │103 m² │330 900 €│3 213 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │151 │2 762 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 │75 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │81 │2 413 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │120 │2 113 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │138 │3 481 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sainte-Anne-d'Auray ? En médiane sur 12 mois, 2 505 €/m² pour un appartement et 3 062 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sainte-Anne-d'Auray ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Sainte-Anne-d'Auray, à **2 505 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────┬──────────┬───────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Plumergat](https:│3 176 € │↑ +50,4 % │205 │3,2 km //prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/plumergat-56) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Plougoumelen](htt│4 027 € │↓ −51,6 % │126 │6,3 km ps://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/plougoumelen│ │ │ │ -56) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Bono](https://pre│3 509 € │↑ +1,2 % │133 │7,0 km scriptio.fr/dvf/bo│ │ │ │ no-56) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┴──────── [Crach](https://pr│7 333 € │137 │8,5 km escriptio.fr/dvf/c│ │ │ rach-56) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┬──────── [Ploemel](https://│3 324 € │↑ +22,4 % │185 │10,3 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /ploemel-56) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Locoal-Mendon](ht│46 875 € │↑ +1741,8 %│228 │11,9 km tps://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/locoal-mend│ │ │ │ on-56) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Landaul](https://│2 719 € │↑ +111,2 % │79 │12,4 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /landaul-56) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Locmariaquer](htt│6 762 € │↑ +8,0 % │178 │13,4 km ps://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/locmariaquer│ │ │ │ -56) │ │ │ │ ──────────────────┴──────────┴───────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sainte-Anne-d'Auray. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sainte-Anne-d'Auray en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sainte-Anne-d'Auray Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sainte-Anne-d'Auray - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/sainte-anne-d-auray) - [Entreprise de finition près de Sainte-Anne-d'Auray](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/56) ## Professionnels du bâti dans le Morbihan - [Serrurier-métallier du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/56) - [Isolant dans le Morbihan](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/56) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Morbihan)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/56) - [Toutes les entreprises du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/morbihan-56) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Morbihan (56)3 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Philibert4 222 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-philibert-56) - [Meucon2 951 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/meucon-56) - [Carnac5 738 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/carnac-56) - [La Trinité-sur-Mer5 456 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-trinite-sur-mer-56)