# Prix immobilier Sainte-Anne (972) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sainte-Anne (972) : appartement 4 738 €/m², maison 3 894 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sainte-anne-972, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Martinique (972)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/martinique-972) 4. Sainte-Anne Marché tendu · 100/100 INSEE 97226 4 306 habitants · 111 hab./km² # Prix immobilier Sainte-Anne (972) Un appartement s'y vend **4 738 €/m²** et une maison **3 894 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 593 ventes enregistrées Appartement 4 738€/m² ↓ −11,4 % sur un an Maison 3 894€/m² ↑ +3,9 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 251 k€ Loyer estimé 19,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 €/m² **3 907**Maison **6 209**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 92 en 2025 5 2 4 13 9 17 11 3 6 12 9 1 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── novembre 2025 │9 │6 209 €/m² │3 907 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │12 │5 231 €/m² │4 237 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│6 │3 631 €/m² │2 932 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │3 │4 714 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │11 │3 889 €/m² │8 095 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │17 │5 722 €/m² │5 240 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │9 │11 023 €/m²│6 059 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │13 │4 830 €/m² │3 644 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │4 │3 950 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │7 778 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │3 694 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 904 et 6 497 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 405 à 6 294 €/m², avec 19 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 18 19 10 1 0 4 0 0 2 2 517 4 405 6 294 8 182 10 071 11 959 13 847 15 736 17 624 **médiane 4 822** 3 904 6 497 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 888 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 500 et 12 968 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │39 % │5 456 €/m²│24 m² │↓ −12,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │37 % │4 480 €/m²│46 m² │↑ +3,9 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │17 % │4 814 €/m²│37 m² │↓ −18,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │5 % │3 760 €/m²│63 m² │↓ −23,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 2 % des ventes : variation peu │2 % │7 301 €/m²│77 m² │↑ +58,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 894 €/m² en tête de page, 4 480 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements6 Maisons5 Locaux4 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Local industriel ou commercial18/12/2025 · 50 m² │50 m² │151 645 €│3 033 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 2 pièces21/11/2025 · 43 m² │43 m² │168 000 €│3 907 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Appartement, 1 pièce21/11/2025 · 19 m² │19 m² │117 966 €│6 209 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Appartement, 2 pièces20/11/2025 · 29 m² │29 m² │139 600 €│4 814 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Appartement, 1 pièce10/11/2025 · 14 m² │14 m² │21 000 € │1 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 06/11/2025 · 121 │121 m² │562 160 €│4 646 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 40 m² │40 m² │236 360 €│5 909 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Local industriel ou commercial31/10/2025 · 30 m² │30 m² │107 312 €│3 577 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 3 pièces29/10/2025 · 46 m² │46 m² │118 000 €│2 565 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Appartement, 1 pièce28/10/2025 · 28 m² │28 m² │115 300 €│4 118 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Appartement, 1 pièce27/10/2025 · 20 m² │20 m² │126 870 €│6 344 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Local industriel ou commercial27/10/2025 · 50 m² │50 m² │174 480 €│3 490 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Local industriel ou commercial03/10/2025 · 30 m² │30 m² │128 190 €│4 273 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 100 m² │100 m² │438 880 €│4 389 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 3 pièces12/09/2025 · 61 m² │61 m² │90 000 € │1 475 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │92 │4 772 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │108 │5 192 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │122 │4 456 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │106 │3 962 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │120 │4 361 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sainte-Anne ? En médiane sur 12 mois, 4 738 €/m² pour un appartement et 3 894 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sainte-Anne ? Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km Sainte-Anne, à **4 738 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │5 000 € │↑ +10,6 %│124 │18,5 km Diamant](https://presc│ │ │ │ riptio.fr/dvf/le-diama│ │ │ │ nt-972) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les │8 333 € │↑ +7,2 % │34 │25,1 km Anses-d'Arlet](https:/│ │ │ │ /prescriptio.fr/dvf/le│ │ │ │ s-anses-d-arlet-972) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Case-Pilote](https://│2 971 € │↓ −1,7 % │57 │39,2 km prescriptio.fr/dvf/cas│ │ │ │ e-pilote-972) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │2 941 € │↑ +86,3 %│21 │44,4 km Marigot](https://presc│ │ │ │ riptio.fr/dvf/le-marig│ │ │ │ ot-972) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │9 300 € │↑ +77,9 %│42 │44,8 km Carbet](https://prescr│ │ │ │ iptio.fr/dvf/le-carbet│ │ │ │ -972) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │1 672 € │28 │47,5 km Morne-Rouge](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dvf/le-m│ │ │ orne-rouge-972) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Pierre](https:/│31 980 € │↓ −48,0 %│54 │51,3 km /prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-pierre-972) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Basse-Pointe](https:/│3 544 € │24 │54,1 km /prescriptio.fr/dvf/ba│ │ │ sse-pointe-972) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sainte-Anne. Dernière vente connue le 18/12/2025. Sainte-Anne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sainte-Anne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sainte-Anne - [Permis de construire23 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/martinique-972/sainte-anne) - [Charpentes et menuiseries bois près de Sainte-Anne](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/972) ## Professionnels du bâti dans la Martinique - [Taille de pierre de la Martinique (972)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/972) - [Portes et fenêtres métal dans la Martinique](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/972) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Martinique)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/972) - [Toutes les entreprises de la Martinique (972)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/martinique-972) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Martinique (972)3 452 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/martinique-972) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)