# Prix immobilier Sainte-Adresse (76) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sainte-Adresse (76) : appartement 3 253 €/m², maison 3 561 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sainte-adresse-76, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-maritime-76) 4. Sainte-Adresse Marché tendu · 84/100 INSEE 76552 7 004 habitants · 3 045 hab./km² # Prix immobilier Sainte-Adresse (76) Un appartement s'y vend **3 253 €/m²** et une maison **3 561 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 895 ventes enregistrées Appartement 3 253€/m² ↓ −5,2 % sur un an Maison 3 561€/m² ↑ +4,4 % sur un an Budget médian 267k€ appartement ; maison : 400 k€ Loyer estimé 13,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 428 €/m²** et la maison **3 805 €/m²**. Chaque mois ne compte que 16 à 56 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **3 805**Maison **3 428**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 382 en 2025 24 21 20 56 16 28 34 25 52 40 24 42 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │42 │3 428 €/m² │3 805 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │24 │2 517 €/m² │3 199 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │40 │2 928 €/m² │2 695 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│52 │3 248 €/m² │3 882 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │25 │2 985 €/m² │5 236 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │34 │3 835 €/m² │3 824 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │28 │2 670 €/m² │2 857 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │16 │4 442 €/m² │3 770 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │56 │3 560 €/m² │3 531 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │20 │3 307 €/m² │4 207 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │21 │5 540 €/m² │3 318 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │24 │3 172 €/m² │2 382 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 755 et 3 884 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 893 à 3 916 €/m², avec 45 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 39 45 17 11 2 0 0 1 3 1 870 2 893 3 916 4 939 5 963 6 986 8 009 9 032 10 056 **médiane 3 157** 2 755 3 884 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 023 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 860 et 6 881 €/m². ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │56 % │3 704 €/m²│113 m² │↑ +4,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │15 % │3 289 €/m²│95 m² │↓ −2,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │11 % │3 221 €/m²│71 m² │↓ −8,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ │11 % │3 538 €/m²│125 m² │↑ +11,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │5 % │2 944 €/m²│48 m² │↓ −6,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │2 648 €/m²│27 m² │↓ −20,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par quartier 1 ──────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ──────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Est RUE ALBERT │3 183 €/m²│22 │↓ −8,9 % DUBOSC │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements5 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 31/12/2025 · 103 │103 m² │425 000 €│4 126 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 96 m² │96 m² │524 000 €│5 458 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 23/12/2025 · 226 m² │226 m² │430 000 €│1 903 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 118 m² │118 m² │507 000 €│4 297 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 110 m² │110 m² │335 000 €│3 045 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 238 m² │238 m² │444 000 €│1 866 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 96 │96 m² │224 937 €│2 343 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 69 │69 m² │234 000 €│3 391 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 133 m² │133 m² │488 550 €│3 673 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces12/12/2025 · 110 m² │110 m² │460 800 €│4 189 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 08/12/2025 · 91 │91 m² │315 350 €│3 465 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces28/11/2025 · 64 m² │64 m² │140 000 €│2 188 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 27/11/2025 · 80 │80 m² │200 000 €│2 500 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │382 │3 277 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │303 │3 415 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │312 │3 257 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │319 │3 028 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │430 │2 919 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sainte-Adresse ? En médiane sur 12 mois, 3 253 €/m² pour un appartement et 3 561 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sainte-Adresse ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km Sainte-Adresse, à **3 253 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Octeville-sur-Mer](https://│4 660 € │193 │6,4 km prescriptio.fr/dvf/octeville│ │ │ -sur-mer-76) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Harfleur](https://prescript│2 787 € │↑ +36,1 %│269 │8,5 km io.fr/dvf/harfleur-76) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gonfreville-l'Orcher](https│2 461 € │↑ +5,9 % │82 │10,7 km ://prescriptio.fr/dvf/gonfre│ │ │ │ ville-l-orcher-76) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Romain-de-Colbosc](ht│2 671 € │↓ −12,0 %│217 │20,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-romain-de-colbosc-76) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lillebonne](https://prescri│1 833 € │↑ +39,0 %│258 │33,2 km ptio.fr/dvf/lillebonne-76) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Terres-de-Caux](https://pre│2 500 € │↑ +51,8 %│222 │41,0 km scriptio.fr/dvf/terres-de-ca│ │ │ │ ux-76) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Rives-en-Seine](https://pre│2 736 € │↓ −42,8 %│215 │46,2 km scriptio.fr/dvf/rives-en-sei│ │ │ │ ne-76) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │1 351 € │↓ −8,7 % │180 │53,7 km Trait](https://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/le-trait-76) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sainte-Adresse. Dernière vente connue le 31/12/2025. Sainte-Adresse en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sainte-Adresse Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sainte-Adresse - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-maritime-76/sainte-adresse) - [Couvreur près de Sainte-Adresse](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/76) ## Professionnels du bâti dans la Seine-Maritime - [Terrassier de la Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/76) - [Génie civil dans la Seine-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/76) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Seine-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/76) - [Toutes les entreprises de la Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-maritime-76) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-Maritime (76)2 647 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-maritime-76) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Duclair2 802 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/duclair-76) - [Saint-Valery-en-Caux2 533 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-valery-en-caux-76) - [Pavilly14 023 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pavilly-76) - [Le Houlme2 360 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-houlme-76)