# Prix immobilier Saint-Zacharie (83) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Zacharie (83) : appartement 3 848 €/m², maison 4 233 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-zacharie-83, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Var (83)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) 4. Saint-Zacharie Marché équilibré · 42/100 INSEE 83120 5 879 habitants · 216 hab./km² # Prix immobilier Saint-Zacharie (83) Un appartement s'y vend **3 848 €/m²** et une maison **4 233 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 614 ventes enregistrées Appartement 3 848€/m² ↓ −7,7 % sur un an Maison 4 233€/m² ↓ −7,4 % sur un an Budget médian 210k€ appartement ; maison : 455 k€ Loyer estimé 15,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **3 350**Maison **3 558**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 231 en 2025 19 13 32 24 13 4 20 24 40 31 10 1 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── novembre 2025 │10 │3 558 €/m² │3 350 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │31 │3 643 €/m² │4 204 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│40 │3 341 €/m² │5 196 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │24 │3 898 €/m² │5 729 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │20 │6 930 €/m² │5 408 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │4 │4 143 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │13 │2 880 €/m² │2 857 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │24 │3 100 €/m² │3 751 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │32 │1 351 €/m² │3 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │13 │3 281 €/m² │4 031 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │19 │4 261 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 797 et 4 172 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 857 à 4 217 €/m², avec 32 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 14 32 12 3 1 1 2 0 4 1 497 2 857 4 217 5 577 6 937 8 297 9 657 11 017 12 377 **médiane 3 578** 2 797 4 172 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 360 €/m². Dernière vente connue le 20/12/2025. Extrêmes : 1 351 et 19 444 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │65 % │4 288 €/m² │100 m² │↓ −7,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 │14 % │3 690 €/m² │68 m² │↓ −4,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 │12 % │3 100 €/m² │50 m² │↓ −46,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T4 │7 % │3 563 €/m² │93 m² │↑ +22,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │11 597 €/m²│23 m² │↑ +247,6 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements9 Maisons8 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2025│Local industriel ou commercial20/12/2025 · 53 m² │53 m² │80 000 € │1 509 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 77 m² │77 m² │215 500 €│2 799 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 26/11/2025 · 35 m² │35 m² │100 000 €│2 857 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 06/11/2025 · 73 m²│73 m² │250 000 €│3 425 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 68 m²│68 m² │250 950 €│3 690 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 6 pièces03/11/2025 · 140 m² │140 m² │469 000 €│3 350 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 42 m²│42 m² │155 000 €│3 690 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 27/10/2025 · 100 m² │100 m² │520 150 €│5 202 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces24/10/2025 · 100 m² │100 m² │436 350 €│4 364 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 16/10/2025 · 68 m²│68 m² │157 000 €│2 309 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 87 m²│87 m² │310 000 €│3 563 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 14/10/2025 · 116 │116 m² │146 550 €│1 263 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 06/10/2025 · 70 m²│70 m² │255 000 €│3 643 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 06/10/2025 · 60 m² │60 m² │120 000 €│2 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Appartement, 4 pièces (11 biens) 01/10/2025 · 390 │390 m² │471 000 €│1 208 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 4 pièces01/10/2025 · 107 m² │107 m² │432 850 €│4 045 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 2 pièces30/09/2025 · 70 m² │70 m² │340 000 €│4 857 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 29/09/2025 · 68 m²│68 m² │200 000 €│2 941 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │231 │3 341 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │217 │3 648 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │224 │3 923 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │323 │3 805 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │460 │3 125 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Zacharie ? En médiane sur 12 mois, 3 848 €/m² pour un appartement et 4 233 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Zacharie ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Zacharie, à **3 848 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Nans-les-Pins](https:│3 481 € │↑ +7,3 % │258 │5,8 km //prescriptio.fr/dvf/n│ │ │ │ ans-les-pins-83) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pourrières](https://p│3 066 € │↑ +12,9 %│284 │12,7 km rescriptio.fr/dvf/pour│ │ │ │ rieres-83) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Signes](https://presc│3 141 € │↑ +26,6 %│145 │15,4 km riptio.fr/dvf/signes-8│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Tourves](https://pres│3 190 € │↑ +36,6 %│291 │17,6 km criptio.fr/dvf/tourves│ │ │ │ -83) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │4 293 € │↑ +14,3 %│298 │18,1 km Castellet](https://pre│ │ │ │ scriptio.fr/dvf/le-cas│ │ │ │ tellet-83) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │6 473 € │↓ −45,9 %│422 │19,2 km Cadière-d'Azur](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/l│ │ │ │ a-cadiere-d-azur-83) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Rians](https://prescr│2 449 € │↑ +13,1 %│335 │25,4 km iptio.fr/dvf/rians-83)│ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bandol](https://presc│6 278 € │↓ −6,4 % │1012 │25,5 km riptio.fr/dvf/bandol-8│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Zacharie. Dernière vente connue le 20/12/2025. Saint-Zacharie en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Zacharie Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Zacharie - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/var-83/saint-zacharie) - [Taille de pierre près de Saint-Zacharie](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/83) ## Professionnels du bâti dans le Var - [Portes et fenêtres métal du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/83) - [Béton et préfabriqués dans le Var](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/83) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Var)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/83) - [Toutes les entreprises du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/var-83) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Var (83)4 074 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Garéoult3 337 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gareoult-83) - [Néoules2 986 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neoules-83) - [Le Revest-les-Eaux4 795 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-revest-les-eaux-83) - [Barjols1 866 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/barjols-83)