# Prix immobilier Saint-Yzans-de-Médoc (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Yzans-de-Médoc (33) : maison 1 237 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 02/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-yzans-de-medoc-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Saint-Yzans-de-Médoc INSEE 33493 349 habitants · 14 hab./km² # Prix immobilier Saint-Yzans-de-Médoc (33) Une maison s'y vend **1 237 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalage **Base** 481 ventes enregistrées Maison 1 237€/m² ↑ +67,3 % sur un an Budget médian 191k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 143 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 143**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 75 sur 12 mois 3 6 4 3 24 1 5 6 2 6 13 2 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │2 143 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │13 ──────────────┼────── octobre 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│2 │1 539 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │808 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │1 414 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼────── mars 2025 │24 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │3 │1 087 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │1 985 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │6 │942 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │3 │2 429 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 700 €/m²│92 m² │↑ +67,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 237 €/m² en tête de page, 1 700 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons10 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 02/12/2025 · 56 m² │56 m² │120 000 €│2 143 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 11 pièces (80 biens) 06/11/2025 · 870 m² │870 m² │994 323 €│1 143 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 2 pièces18/09/2025 · 70 m² │70 m² │65 000 € │929 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 3 pièces10/09/2025 · 55 m² │55 m² │118 200 €│2 149 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 10/07/2025 · 130 m² │130 m² │105 000 €│808 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 28/05/2025 · 145 m² │145 m² │205 000 €│1 414 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/02/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 27/02/2025 · 184 m² │184 m² │100 000 €│543 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/01/2025│Maison, 2 pièces24/01/2025 · 60 m² │60 m² │176 600 €│2 943 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/01/2025│Local industriel ou commercial06/01/2025 · 139 m²│139 m² │130 000 €│935 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/01/2025 · 192 m² │192 m² │190 600 €│993 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/12/2024 · 138 m² │138 m² │130 000 €│942 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │66 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │43 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │171 nov. │ ────────────────┼────── 2022 avr. à déc.│72 ────────────────┼────── 2021 janv. à │73 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 75 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 63. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Yzans-de-Médoc ? En médiane sur 12 mois, 1 237 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 70 km ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Couquèques](https://prescri│3 810 € │16 │3,9 km ptio.fr/dvf/couqueques-33) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Campugnan](https://prescrip│1 115 € │28 │24,9 km tio.fr/dvf/campugnan-33) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saugon](https://prescriptio│1 944 € │94 │28,5 km .fr/dvf/saugon-33) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villeneuve](https://prescri│1 095 € │113 │30,7 km ptio.fr/dvf/villeneuve-33) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Trojan](https://presc│1 663 € │29 │32,1 km riptio.fr/dvf/saint-trojan-3│ │ │ 3) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bayas](https://prescriptio.│1 190 € │41 │54,7 km fr/dvf/bayas-33) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Michel-de-Fronsac](ht│11 029 € │13 │59,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-michel-de-fronsac-33) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │652 € │144 │67,3 km Fieu](https://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/le-fieu-33) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Yzans-de-Médoc. Dernière vente connue le 02/12/2025. Saint-Yzans-de-Médoc en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Yzans-de-Médoc Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Yzans-de-Médoc - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/saint-yzans-de-medoc) - [Ciment, chaux et plâtre près de Saint-Yzans-de-Médoc](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Maçon de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/33) - [Constructeur de maisons dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/33) - [Trouver un professionnel : couvreur (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Sauveur-de-Puynormand1 632 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sauveur-de-puynormand-33) - [Isle-Saint-Georges9 179 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/isle-saint-georges-33) - [Saint-Genès-de-Lombaud5 298 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-genes-de-lombaud-33) - [Saint-Philippe-d'Aiguille2 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-philippe-d-aiguille-33)