# Prix immobilier Saint-Yvi (29) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Yvi (29) : appartement 3 723 €/m², maison 1 975 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-yvi-29, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Finistère (29)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/finistere-29) 4. Saint-Yvi Marché tendu · 100/100 INSEE 29272 3 431 habitants · 126 hab./km² # Prix immobilier Saint-Yvi (29) Un appartement s'y vend **3 723 €/m²** et une maison **1 975 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 975 ventes enregistrées Appartement 3 723€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 975€/m² ↓ −7,5 % sur un an Budget médian 285k€ appartement ; maison : 216 k€ Loyer estimé 14,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 221 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 63 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 221**Maison **3 178**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 225 sur 12 mois 2 6 5 44 11 5 36 63 17 7 26 3 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │3 │1 221 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │26 │1 177 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │1 880 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │17 │1 912 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │63 │2 517 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │36 │3 178 €/m² │2 698 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │5 │2 575 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │11 │1 957 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │44 │1 916 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │1 650 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │1 827 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 178 et 3 692 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 178 à 3 254 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 0 0 0 0 0 0 0 2 3 178 3 254 3 330 3 406 3 482 3 559 3 635 3 711 3 787 **médiane 3 178** 3 178 3 692 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 76 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 3 178 et 3 864 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│86 % │1 973 €/m²│122 m² │↓ −7,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │10 % │3 178 €/m²│107 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │5 % │3 864 €/m²│88 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 134 │134 m² │163 600 €│1 221 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 22/10/2025 · 280 │280 m² │270 000 €│964 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 7 pièces (7 biens) 09/10/2025 · 304 │304 m² │155 000 €│510 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/10/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 04/10/2025 · 150 │150 m² │176 500 €│1 177 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 26/09/2025 · 130 │130 m² │230 000 €│1 769 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/09/2025 · 88 m²│88 m² │175 150 €│1 990 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces29/08/2025 · 113 m² │113 m² │216 000 €│1 912 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 25/08/2025 · 65 m²│65 m² │163 500 €│2 515 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 4 pièces (12 biens) 18/08/2025 · 193 │193 m² │310 300 €│1 608 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 5 pièces31/07/2025 · 122 m² │122 m² │307 000 €│2 516 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │223 │3 178 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │119 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │198 │13 500 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │201 │4 300 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │184 │2 726 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Yvi ? En médiane sur 12 mois, 3 723 €/m² pour un appartement et 1 975 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Yvi ? Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Yvi, à **3 723 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 744 € │↓ −9,5 % │112 │5,1 km Forêt-Fouesnant](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la│ │ │ │ -foret-fouesnant-29) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Elliant](https://presc│2 654 € │188 │5,6 km riptio.fr/dvf/elliant-2│ │ │ 9) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Évarzec](https:/│2 932 € │↓ −38,0 %│133 │5,9 km /prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-evarzec-29) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Melgven](https://presc│5 932 € │↓ −58,7 %│198 │8,8 km riptio.fr/dvf/melgven-2│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Pleuven](https://presc│2 230 € │84 │10,1 km riptio.fr/dvf/pleuven-2│ │ │ 9) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Clohars-Fouesnant](htt│5 199 € │59 │13,0 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /clohars-fouesnant-29) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coray](https://prescri│7 326 € │81 │13,3 km ptio.fr/dvf/coray-29) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gouesnach](https://pre│2 521 € │98 │14,0 km scriptio.fr/dvf/gouesna│ │ │ ch-29) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Yvi. Dernière vente connue le 18/12/2025. Saint-Yvi en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Yvi Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Yvi - [Permis de construire11 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/finistere-29/saint-yvi) - [Taille de pierre près de Saint-Yvi](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/29) ## Professionnels du bâti dans le Finistère - [Portes et fenêtres métal du Finistère (29)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/29) - [Béton et préfabriqués dans le Finistère](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/29) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Finistère)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/29) - [Toutes les entreprises du Finistère (29)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/finistere-29) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Finistère (29)2 588 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/finistere-29) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bénodet3 552 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/benodet-29) - [Pont-Aven3 028 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pont-aven-29) - [Plomelin2 405 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plomelin-29) - [Edern2 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/edern-29)