# Prix immobilier Saint-Yrieix-sur-Charente (16) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Yrieix-sur-Charente (16) : appartement 5 196 €/m², maison 1 788 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-yrieix-sur-charente-16, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente (16)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) 4. Saint-Yrieix-sur-Charente Marché tendu · 100/100 INSEE 16358 7 539 habitants · 513 hab./km² # Prix immobilier Saint-Yrieix-sur-Charente (16) Un appartement s'y vend **5 196 €/m²** et une maison **1 788 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 325 ventes enregistrées Appartement 5 196€/m² ↓ −1,2 % sur un an Maison 1 788€/m² ↑ +1,3 % sur un an Budget médian 123k€ appartement ; maison : 172 k€ Loyer estimé 20,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 273 €/m²** et la maison **1 786 €/m²**. Chaque mois ne compte que 20 à 83 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 €/m² **1 786**Maison **2 273**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 445 en 2025 25 37 27 43 44 20 83 25 29 43 29 40 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │40 │2 273 €/m² │1 786 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │29 │1 701 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │43 │1 740 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│29 │1 760 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │25 │1 533 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │83 │10 793 €/m²│2 594 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │20 │1 629 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │44 │1 587 €/m² │1 779 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │43 │1 643 €/m² │1 869 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │27 │1 721 €/m² │1 983 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │37 │1 949 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │25 │2 440 €/m² │1 617 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 654 et 2 440 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 147 à 2 219 €/m², avec 7 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 7 6 0 1 0 0 0 0 2 1 147 2 219 3 291 4 362 5 434 6 506 7 577 8 649 9 721 **médiane 2 273** 1 654 2 440 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 072 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 967 et 10 793 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │92 % │1 815 €/m²│95 m² │↑ +1,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 4 % des ventes : variation peu fiable │4 % │2 439 €/m²│41 m² │↓ −11,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 320 €/m²│25 m² │↑ +0,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 2 % des ventes : variation peu fiable │2 % │1 587 €/m²│60 m² │↓ −8,7 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements1 Maisons12 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces30/12/2025 · 77 m² │77 m² │137 000 €│1 779 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 61 m² │61 m² │63 000 € │1 033 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 136 m² │136 m² │100 000 €│735 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 29/12/2025 · 244 m² │244 m² │230 000 €│943 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 93 m² │93 m² │220 962 €│2 376 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 95 m² │95 m² │169 670 €│1 786 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 148 m² │148 m² │95 000 € │642 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces18/12/2025 · 79 m² │79 m² │124 000 €│1 570 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 120 m² │120 m² │168 000 €│1 400 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 12/12/2025 · 137 │137 m² │115 000 €│839 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 03/12/2025 · 45 m² │45 m² │148 000 €│3 289 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/11/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 50 m² │50 m² │2 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 52 m² │52 m² │78 000 € │1 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 25/11/2025 · 396 m² │396 m² │203 000 €│513 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │445 │1 997 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │432 │2 527 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │397 │3 659 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │548 │3 592 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │419 │5 306 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Yrieix-sur-Charente ? En médiane sur 12 mois, 5 196 €/m² pour un appartement et 1 788 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Yrieix-sur-Charente ? Environ 97 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Yrieix-sur-Charente, à **5 196 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Gond-Pontouvre](https://p│1 667 € │↑ +285,3 %│336 │3,1 km rescriptio.fr/dvf/gond-pon│ │ │ │ touvre-16) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Fléac](https://prescripti│1 833 € │↓ −17,3 % │223 │3,1 km o.fr/dvf/fleac-16) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [L'Isle-d'Espagnac](https:│1 657 € │↓ −13,6 % │239 │6,1 km //prescriptio.fr/dvf/l-isl│ │ │ │ e-d-espagnac-16) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Champniers](https://presc│4 607 € │338 │7,3 km riptio.fr/dvf/champniers-1│ │ │ 6) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Ruelle-sur-Touvre](https:│2 941 € │↑ +147,5 %│349 │7,7 km //prescriptio.fr/dvf/ruell│ │ │ │ e-sur-touvre-16) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Soyaux](https://prescript│1 471 € │↓ −24,0 % │286 │7,8 km io.fr/dvf/soyaux-16) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │7 429 € │↓ −52,8 % │393 │8,1 km Couronne](https://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/la-couronne-16)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Roullet-Saint-Estèphe](ht│5 087 € │185 │13,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/r│ │ │ oullet-saint-estephe-16) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Yrieix-sur-Charente. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saint-Yrieix-sur-Charente en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **48 logements**, SAINT YRIEIX SUR CHARENTE ROYAN, Saint-Yrieix-sur-Charente. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Saint-Yrieix-sur-Charente](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-16/saint-yrieix-sur-charente) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Yrieix-sur-Charente Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Yrieix-sur-Charente - [Permis de construire30 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-16/saint-yrieix-sur-charente) - [Démolition près de Saint-Yrieix-sur-Charente](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/16) ## Professionnels du bâti dans la Charente - [Électricien de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/16) - [Peintre dans la Charente](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/16) - [Trouver un professionnel : menuisier (Charente)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/16) - [Toutes les entreprises de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-16) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente (16)2 391 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Rochefoucauld-en-Angoumois2 737 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-rochefoucauld-en-angoumois-16) - [Jarnac2 989 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jarnac-16) - [Barbezieux-Saint-Hilaire3 669 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/barbezieux-saint-hilaire-16) - [Châteaubernard5 349 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chateaubernard-16)