# Prix immobilier Saint-Yrieix-la-Perche (87) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Yrieix-la-Perche (87) : appartement 2 286 €/m², maison 1 509 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-yrieix-la-perche-87, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) 4. Saint-Yrieix-la-Perche Marché tendu · 78/100 INSEE 87187 6 830 habitants · 67 hab./km² # Prix immobilier Saint-Yrieix-la-Perche (87) Un appartement s'y vend **2 286 €/m²** et une maison **1 509 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 988 ventes enregistrées Appartement 2 286€/m² ↑ +36,6 % sur un an Maison 1 509€/m² ↓ −3,8 % sur un an Budget médian 120k€ appartement ; maison : 138 k€ Loyer estimé 9,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 024 €/m²** et la maison **1 232 €/m²**. Chaque mois ne compte que 24 à 63 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **1 232**Maison **2 024**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 560 en 2025 37 37 28 24 56 52 60 45 60 62 36 63 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │63 │2 024 €/m² │1 232 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │36 │1 811 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │62 │1 090 €/m² │1 372 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│60 │3 654 €/m² │2 160 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │45 │2 538 €/m² │1 493 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │60 │3 715 €/m² │2 023 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │52 │8 289 €/m² │1 088 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │56 │1 634 €/m² │1 076 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │24 │1 121 €/m² │1 167 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │28 │3 024 €/m² │1 455 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │37 │1 437 €/m² │1 227 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │37 │1 403 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 634 et 4 634 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 694 à 1 728 €/m², avec 24 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 24 18 12 3 2 2 4 3 4 694 1 728 2 762 3 796 4 830 5 864 6 898 7 932 8 966 **médiane 3 021** 1 634 4 634 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 034 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 654 et 13 125 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │83 % │1 443 €/m²│91 m² │↓ −3,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │8 % │2 538 €/m²│68 m² │↑ +79,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 4 % des ventes : variation peu │4 % │7 278 €/m²│34 m² │↑ +26,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 4 % des ventes : variation peu fiable │4 % │3 845 €/m²│48 m² │↑ +59,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 1 % des ventes : variation peu fiable │1 % │1 434 €/m²│81 m² │↓ −18,9 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements1 Maisons11 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 31/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 31/12/2025 · 1 823 │1 823 m²│13 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/12/2025 · 88 m² │88 m² │175 400 €│1 993 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 26/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/12/2025 · 86 m² │86 m² │35 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces23/12/2025 · 89 m² │89 m² │88 000 € │989 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 19/12/2025 · 386 m² │386 m² │286 000 €│741 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 120 m² │120 m² │105 000 €│875 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 372 m² │372 m² │252 900 €│680 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 12/12/2025 · 73 m² │73 m² │105 000 €│1 438 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 12/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 12/12/2025 · 1 000 │1 000 m²│65 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 09/12/2025 · 330 m² │330 m² │45 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 09/12/2025│Maison, 5 pièces09/12/2025 · 117 m² │117 m² │143 000 €│1 222 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 09/12/2025 · 78 m² │78 m² │90 000 € │1 154 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 04/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 04/12/2025 · 276 m² │276 m² │85 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 02/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 02/12/2025 · 208 m² │208 m² │85 000 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │560 │2 281 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │470 │1 718 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │483 │3 399 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │488 │1 590 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │715 │1 339 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Yrieix-la-Perche ? En médiane sur 12 mois, 2 286 €/m² pour un appartement et 1 509 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Yrieix-la-Perche ? Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Saint-Yrieix-la-Perche, à **2 286 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Condat-sur-Vienne](https://│1 742 € │↓ −20,1 % │176 │28,7 km prescriptio.fr/dvf/condat-su│ │ │ │ r-vienne-87) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Aixe-sur-Vienne](https://pr│3 406 € │↓ −15,9 % │204 │30,8 km escriptio.fr/dvf/aixe-sur-vi│ │ │ │ enne-87) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Isle](https://prescriptio.f│2 060 € │↑ +530,2 %│283 │30,9 km r/dvf/isle-87) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Feytiat](https://prescripti│2 250 € │↑ +38,9 % │249 │32,8 km o.fr/dvf/feytiat-87) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Verneuil-sur-Vienne](https:│11 889 € │192 │36,2 km //prescriptio.fr/dvf/verneui│ │ │ l-sur-vienne-87) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Le │5 818 € │↑ +106,2 %│148 │39,4 km Palais-sur-Vienne](https://p│ │ │ │ rescriptio.fr/dvf/le-palais-│ │ │ │ sur-vienne-87) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Couzeix](https://prescripti│2 537 € │↓ −7,2 % │451 │39,7 km o.fr/dvf/couzeix-87) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Léonard-de-Noblat](ht│2 000 € │↑ +69,4 % │256 │42,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-leonard-de-noblat-87) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Yrieix-la-Perche. Dernière vente connue le 31/12/2025. Saint-Yrieix-la-Perche en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Yrieix-la-Perche Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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