# Prix immobilier Saint-Yon (91) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Yon (91) : appartement 22 321 €/m², maison 3 240 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 08/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-yon-91, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Essonne (91)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) 4. Saint-Yon Marché tendu · 100/100 INSEE 91581 923 habitants · 196 hab./km² # Prix immobilier Saint-Yon (91) Un appartement s'y vend **22 321 €/m²** et une maison **3 240 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalage **Base** 272 ventes enregistrées Appartement 22 321€/m² ↑ +15,6 % sur un an Maison 3 240€/m² ↓ −1,0 % sur un an Budget médian 625k€ appartement ; maison : 335 k€ Loyer estimé 89,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **25 806 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 20 000 22 000 24 000 26 000 €/m² **2 888**Maison **25 806**Appartement nov. déc. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois 6 12 7 4 1 1 1 1 7 3 3 18 nov. déc. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │18 │25 806 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │2 888 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │4 756 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │2 673 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │2 983 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │1 │3 083 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── avril 2025 │4 │12 870 €/m²│3 603 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │7 │4 813 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │12 │22 321 €/m²│3 074 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2024 │6 │3 300 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **11 630 et 31 951 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 6 155 à 10 813 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 1 1 1 2 0 2 0 2 6 155 10 813 15 471 20 129 24 787 29 445 34 103 38 761 43 419 **médiane 25 806** 11 630 31 951 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 658 €/m². Dernière vente connue le 08/12/2025. Extrêmes : 10 390 et 38 095 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │72 % │3 268 €/m² │112 m² │↓ −1,0 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│16 % │31 951 €/m²│26 m² │↓ −9,2 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── T3 │8 % │10 390 €/m²│77 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T2 │4 % │12 870 €/m²│23 m² ──────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Maisons15 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Local industriel ou commercial (37 biens) 08/12/2025 · 1 540 │1 540 m²│800 000 €│519 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 5 pièces18/11/2025 · 94 m² │94 m² │285 000 €│3 032 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 160 m² │160 m² │439 000 €│2 744 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 27/10/2025 · 164 m² │164 m² │390 000 €│2 378 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 300 m² │300 m² │401 000 €│1 337 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/09/2025 · 280 m² │280 m² │280 000 €│1 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 4 pièces17/09/2025 · 100 m² │100 m² │319 000 €│3 190 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 01/09/2025 · 252 m² │252 m² │441 000 €│1 750 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 7 pièces26/08/2025 · 124 m² │124 m² │369 900 €│2 983 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 5 pièces13/06/2025 · 84 m² │84 m² │259 000 €│3 083 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/04/2025 · 136 m² │136 m² │245 000 €│1 801 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 24/04/2025 · 83 m² │83 m² │296 000 €│3 566 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/03/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 14/03/2025 · 139 m² │139 m² │465 000 €│3 345 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 07/03/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 07/03/2025 · 25 m² │25 m² │157 000 €│6 280 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/12/2024│Maison, 3 pièces05/12/2024 · 85 m² │85 m² │261 320 €│3 074 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/12/2024│Local industriel ou commercial (11 biens) 04/12/2024 · 646 m²│646 m² │625 000 €│967 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/11/2024│Maison, 4 pièces25/11/2024 · 88 m² │88 m² │286 000 €│3 250 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 mars à déc.│46 │19 338 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │34 │22 321 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 févr. à │43 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │56 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │60 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 64 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 44. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Yon ? En médiane sur 12 mois, 22 321 €/m² pour un appartement et 3 240 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Yon ? Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saint-Yon, à **22 321 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Breux-Jouy](https://pres│4 501 € │36 │2,6 km criptio.fr/dvf/breux-jouy│ │ │ -91) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Avrainville](https://pre│2 555 € │↑ +66,9 % │74 │3,9 km scriptio.fr/dvf/avrainvil│ │ │ │ le-91) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Souzy-la-Briche](https:/│2 676 € │35 │5,1 km /prescriptio.fr/dvf/souzy│ │ │ -la-briche-91) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Chamarande](https://pres│3 005 € │↑ +67,0 % │37 │5,4 km criptio.fr/dvf/chamarande│ │ │ │ -91) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Courson-Monteloup](https│3 137 € │27 │5,7 km ://prescriptio.fr/dvf/cou│ │ │ rson-monteloup-91) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Guibeville](https://pres│3 590 € │22 │5,9 km criptio.fr/dvf/guibeville│ │ │ -91) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Janvry](https://prescrip│3 214 € │35 │9,7 km tio.fr/dvf/janvry-91) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Auvers-Saint-Georges](ht│2 605 € │↑ +359,4 %│38 │9,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ auvers-saint-georges-91) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Yon. Dernière vente connue le 08/12/2025. Saint-Yon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Yon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Yon - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/essonne-91/saint-yon) - [Géomètre près de Saint-Yon](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/91) ## Professionnels du bâti dans l'Essonne - [Structures métalliques de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/91) - [Charpentes et menuiseries bois dans l'Essonne](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/91) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Essonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/91) - [Toutes les entreprises de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/essonne-91) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Essonne (91)3 130 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Boissy-le-Sec9 148 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boissy-le-sec-91) - [Roinville5 220 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roinville-91) - [Brières-les-Scellés10 405 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brieres-les-scelles-91) - [Saint-Cyr-sous-Dourdan2 286 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-cyr-sous-dourdan-91)