# Prix immobilier Saint-Ybars (09) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Ybars (09) : maison 1 733 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-ybars-09, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ariège (09)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) 4. Saint-Ybars INSEE 09277 651 habitants · 26 hab./km² # Prix immobilier Saint-Ybars (09) Une maison s'y vend **1 733 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 397 ventes enregistrées Maison 1 733€/m² ↑ +56,0 % sur un an Budget médian 160k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 265 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **2 265**Maison déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 134 sur 12 mois 27 1 11 13 3 1 15 10 16 14 21 2 déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │2 265 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │21 │3 550 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │14 │2 184 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│16 │1 593 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │10 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │15 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼────── mai 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │13 │2 159 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │11 │2 982 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │742 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │27 │7 867 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 184 €/m²│100 m² │↑ +56,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 733 €/m² en tête de page, 2 184 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬──────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 120 m²│120 m² │271 750 € │2 265 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 104 m²│104 m² │95 000 € │913 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 12 pièces (18 biens) 21/11/2025 · 456 │456 m² │1 225 000 €│2 686 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 03/10/2025 · 522 m²│522 m² │380 000 € │728 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/09/2025 · 90 m² │90 m² │222 400 € │2 471 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 10/09/2025 · 304 m²│304 m² │242 200 € │797 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 06/09/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 06/09/2025 · 110 m²│110 m² │279 270 € │2 539 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 3 pièces05/09/2025 · 90 m² │90 m² │90 000 € │1 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 4 pièces (13 biens) 16/07/2025 · 100 │100 m² │200 000 € │2 000 € │m² │ │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │107 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │109 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │84 déc. │ ────────────────┼────── 2022 avr. à nov.│22 ────────────────┼────── 2021 févr. à │64 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 134 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 92. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Ybars ? En médiane sur 12 mois, 1 733 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Carla-Bayle](https://pre│3 367 € │95 │9,1 km scriptio.fr/dvf/carla-bay│ │ │ le-09) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Quirc](https://pre│3 128 € │26 │9,9 km scriptio.fr/dvf/saint-qui│ │ │ rc-09) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Artigat](https://prescri│1 157 € │87 │11,6 km ptio.fr/dvf/artigat-09) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Daumazan-sur-Arize](http│1 126 € │80 │12,8 km s://prescriptio.fr/dvf/da│ │ │ umazan-sur-arize-09) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │1 421 € │37 │14,3 km Bordes-sur-Arize](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/dvf/les-b│ │ │ ordes-sur-arize-09) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sabarat](https://prescri│868 € │33 │15,8 km ptio.fr/dvf/sabarat-09) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Escosse](https://prescri│1 506 € │11 │17,6 km ptio.fr/dvf/escosse-09) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bonnac](https://prescrip│2 656 € │107 │17,7 km tio.fr/dvf/bonnac-09) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Ybars. Dernière vente connue le 12/12/2025. Saint-Ybars en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Ybars Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Ybars - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ariege-09/saint-ybars) - [Portes et fenêtres métal près de Saint-Ybars](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/09) ## Professionnels du bâti dans l'Ariège - [Béton et préfabriqués de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/09) - [Plastiques construction dans l'Ariège](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/09) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Ariège)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/09) - [Toutes les entreprises de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ariege-09) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ariège (09)2 249 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Vernet2 628 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-vernet-09) - [Montaut1 675 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montaut-09) - [Villeneuve-du-Paréage2 248 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villeneuve-du-pareage-09) - [Sainte-Croix-Volvestre1 996 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-croix-volvestre-09)