# Prix immobilier Saint-Yaguen (40) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Yaguen (40) : maison 1 933 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-yaguen-40, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Landes (40)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) 4. Saint-Yaguen INSEE 40285 625 habitants · 16 hab./km² # Prix immobilier Saint-Yaguen (40) Une maison s'y vend **1 933 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 529 ventes enregistrées Maison 1 933€/m² ↑ +3,6 % sur un an Budget médian 209k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 038 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 69 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 038**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 291 sur 12 mois 6 4 36 11 19 13 10 48 69 2 4 69 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │69 │2 038 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│2 │2 119 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │69 │1 502 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │48 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │10 │2 545 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │13 │5 034 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │19 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │11 │3 119 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │36 │2 304 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │2 448 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │6 │2 406 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 444 €/m²│114 m² │↑ +3,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 933 €/m² en tête de page, 2 444 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 108 │108 m² │145 000 €│1 343 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 18/12/2025 · 314 │314 m² │320 000 €│1 019 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 154 │154 m² │326 400 €│2 119 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 8 pièces (11 biens) 27/08/2025 · 268 │268 m² │155 000 €│578 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 20/08/2025 · 80 m²│80 m² │194 000 €│2 425 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/05/2025 · 84 m²│84 m² │206 500 €│2 458 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/05/2025 · 198 │198 m² │252 000 €│1 273 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/04/2025│Maison, 3 pièces (10 biens) 18/04/2025 · 270 │270 m² │431 450 €│1 598 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 11/04/2025 · 109 │109 m² │265 000 €│2 431 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │281 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │70 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │21 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │66 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │79 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Yaguen ? En médiane sur 12 mois, 1 933 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Carcen-Ponson](https:/│3 140 € │108 │7,3 km /prescriptio.fr/dvf/car│ │ │ cen-ponson-40) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Audon](https://prescri│1 410 € │39 │13,3 km ptio.fr/dvf/audon-40) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Arengosse](https://pre│1 608 € │25 │14,6 km scriptio.fr/dvf/arengos│ │ │ se-40) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jean-de-Lier](ht│1 000 € │33 │17,1 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/saint-jean-de-lier-40│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Poyanne](https://presc│1 387 € │33 │17,5 km riptio.fr/dvf/poyanne-4│ │ │ 0) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Garein](https://prescr│1 847 € │158 │18,2 km iptio.fr/dvf/garein-40)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Cassen](https://prescr│899 € │↓ −2,4 % │45 │19,0 km iptio.fr/dvf/cassen-40)│ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Louer](https://prescri│1 500 € │↑ +69,1 %│12 │20,2 km ptio.fr/dvf/louer-40) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Yaguen. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saint-Yaguen en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Yaguen Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Yaguen - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/landes-40/saint-yaguen) - [Portes et fenêtres métal près de Saint-Yaguen](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/40) ## Professionnels du bâti dans les Landes - [Béton et préfabriqués des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/40) - [Plastiques construction dans les Landes](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/40) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Landes)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/40) - [Toutes les entreprises des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/landes-40) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Landes (40)3 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Aubin2 259 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-aubin-40) - [Préchacq-les-Bains4 098 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/prechacq-les-bains-40) - [Brocas1 655 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brocas-40) - [Caupenne3 237 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/caupenne-40)