# Prix immobilier Saint-Vivien (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Vivien (17) : appartement 10 972 €/m², maison 3 344 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-vivien-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Saint-Vivien Marché tendu · 100/100 INSEE 17413 1 436 habitants · 171 hab./km² # Prix immobilier Saint-Vivien (17) Un appartement s'y vend **10 972 €/m²** et une maison **3 344 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 359 ventes enregistrées Appartement 10 972€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 344€/m² ↓ −2,4 % sur un an Budget médian 395k€ appartement ; maison : 325 k€ Loyer estimé 43,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 919 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 919**Maison oct. nov. déc. janv. févr. mars juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 49 sur 12 mois 1 4 2 2 2 4 7 6 4 6 7 4 oct. nov. déc. janv. févr. mars juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │2 919 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │7 │4 150 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │4 232 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │2 800 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │3 337 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │1 318 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │3 177 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │2 │4 567 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │4 │3 048 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 337 €/m²│118 m² │↓ −2,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces16/12/2025 · 115 m² │115 m² │431 500 €│3 752 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 123 │123 m² │256 560 €│2 086 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 100 │100 m² │415 000 €│4 150 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 134 │134 m² │560 000 €│4 179 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 75 │75 m² │292 000 €│3 893 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/09/2025 · 147 │147 m² │620 640 €│4 222 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/09/2025 · 132 │132 m² │560 000 €│4 242 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 08/08/2025 · 100 │100 m² │280 000 €│2 800 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/07/2025 · 88 │88 m² │302 700 €│3 440 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 3 pièces17/07/2025 · 50 m² │50 m² │161 720 €│3 234 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 30/06/2025 · 220 │220 m² │170 000 €│773 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/06/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 09/06/2025 · 259 │259 m² │322 500 €│1 245 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/03/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 18/03/2025 · 67 │67 m² │210 000 €│3 134 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │42 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │44 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │57 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │59 │14 107 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │131 │2 364 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 49 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Vivien ? En médiane sur 12 mois, 10 972 €/m² pour un appartement et 3 344 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Vivien ? Environ 110 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Vivien, à **10 972 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Thairé](https://p│1 477 € │122 │3,3 km rescriptio.fr/dvf/│ │ │ thaire-17) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Yves](https://pre│25 000 € │63 │4,7 km scriptio.fr/dvf/yv│ │ │ es-17) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Croix-Chapeau](ht│4 002 € │67 │4,9 km tps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/croix-chape│ │ │ au-17) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ballon](https://p│2 966 € │76 │6,7 km rescriptio.fr/dvf/│ │ │ ballon-17) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Clavette](https:/│3 422 € │↑ +4,7 % │96 │7,6 km /prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/clavette-17) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │5 818 € │105 │8,8 km Thou](https://pres│ │ │ criptio.fr/dvf/le-│ │ │ thou-17) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ciré-d'Aunis](htt│2 293 € │89 │9,8 km ps://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/cire-d-aunis│ │ │ -17) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bourgneuf](https:│5 000 € │65 │10,2 km //prescriptio.fr/d│ │ │ vf/bourgneuf-17) │ │ │ ──────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Vivien. Dernière vente connue le 16/12/2025. Saint-Vivien en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Vivien Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Vivien - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/saint-vivien) - [Électricien près de Saint-Vivien](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Peintre de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/17) - [Menuisier dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/17) - [Trouver un professionnel : plombier (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Christophe5 048 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-christophe-17) - [Breuil-Magné3 364 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/breuil-magne-17) - [Ardillières1 630 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ardillieres-17) - [Forges7 547 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/forges-17)