# Prix immobilier Saint-Vitte-sur-Briance (87) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Vitte-sur-Briance (87) : appartement 8 791 €/m², maison 1 383 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-vitte-sur-briance-87, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) 4. Saint-Vitte-sur-Briance Marché tendu · 100/100 INSEE 87186 316 habitants · 15 hab./km² # Prix immobilier Saint-Vitte-sur-Briance (87) Un appartement s'y vend **8 791 €/m²** et une maison **1 383 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 430 ventes enregistrées Appartement 8 791€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 383€/m² ↑ +8,7 % sur un an Budget médian 282k€ appartement ; maison : 120 k€ Loyer estimé 35,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 72 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **2 011**Maison **8 791**Appartement juil. août sept. oct. déc. janv. avr. mai juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 159 sur 12 mois 5 4 7 4 72 14 3 11 13 6 18 2 juil. août sept. oct. déc. janv. avr. mai juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │18 │2 011 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │1 042 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │13 │2 606 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │11 │886 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │1 821 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │14 │8 791 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │72 │1 188 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │4 │1 395 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│7 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │4 │1 690 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │5 │1 571 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **5 321 et 12 261 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 5 321 à 6 092 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 2 5 321 6 092 6 863 7 634 8 405 9 176 9 947 10 719 11 490 **médiane 8 791** 5 321 12 261 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 771 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 5 321 et 12 261 €/m². ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│60 % │1 612 €/m²│71 m² │↑ +8,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │40 % │8 791 €/m²│38 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 383 €/m² en tête de page, 1 612 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons10 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 28/10/2025 · 57 m² │57 m² │80 000 € │1 404 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 2 pièces (12 biens) 17/10/2025 · 84 m² │84 m² │220 000 €│2 619 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 10/09/2025 · 216 m² │216 m² │225 000 €│1 042 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 28/07/2025 · 72 m² │72 m² │187 600 €│2 606 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 23/05/2025 · 70 m² │70 m² │62 000 € │886 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 29/04/2025 · 56 m² │56 m² │102 000 €│1 821 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/01/2025│Appartement, 2 pièces (11 biens) 02/01/2025 · 152 │152 m² │282 000 €│1 855 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/12/2024 · 160 m² │160 m² │95 000 € │594 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/10/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 25/10/2024 · 129 m² │129 m² │180 000 €│1 395 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 12/08/2024 · 174 m² │174 m² │147 000 €│845 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/07/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 19/07/2024 · 105 m² │105 m² │165 000 €│1 571 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │67 │8 791 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 mars à déc.│101 ────────────────┼────── 2023 janv. à │114 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │53 déc. │ ────────────────┼────── 2021 mai à déc. │65 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 159 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 67. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Vitte-sur-Briance ? En médiane sur 12 mois, 8 791 €/m² pour un appartement et 1 383 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Vitte-sur-Briance ? Environ 157 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km Saint-Vitte-sur-Briance, à **8 791 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Méard](https://pres│10 000 € │78 │4,4 km criptio.fr/dvf/saint-meard│ │ │ -87) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cheissoux](https://prescr│2 045 € │11 │24,4 km iptio.fr/dvf/cheissoux-87)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nedde](https://prescripti│1 403 € │76 │25,5 km o.fr/dvf/nedde-87) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Julien-le-Petit](ht│833 € │166 │25,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-julien-le-petit-87) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │964 € │104 │31,4 km Châtenet-en-Dognon](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/le-ch│ │ │ atenet-en-dognon-87) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rilhac-Lastours](https://│1 134 € │32 │32,6 km prescriptio.fr/dvf/rilhac-│ │ │ lastours-87) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │20 714 € │66 │32,8 km Chalard](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/le-chalard-87) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Berneuil](https://prescri│3 606 € │69 │58,9 km ptio.fr/dvf/berneuil-87) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Vitte-sur-Briance. Dernière vente connue le 16/12/2025. Saint-Vitte-sur-Briance en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Vitte-sur-Briance Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Vitte-sur-Briance - [Bureau d'études près de Saint-Vitte-sur-Briance](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/87) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Vienne - [Conseil technique de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/87) - [Promoteur immobilier dans la Haute-Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/87) - [Trouver un professionnel : architecte (Haute-Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/87) - [Toutes les entreprises de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-vienne-87) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Vienne (87)1 925 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Maisonnais-sur-Tardoire2 121 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maisonnais-sur-tardoire-87) - [Nouic2 279 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nouic-87) - [Dompierre-les-Églises650 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dompierre-les-eglises-87) - [Saint-Hilaire-la-Treille1 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-hilaire-la-treille-87)