# Prix immobilier Saint-Vincent-du-Lorouër (72) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Vincent-du-Lorouër (72) : appartement 694 €/m², maison 1 169 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-vincent-du-lorouer-72, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) 4. Saint-Vincent-du-Lorouër Marché peu tendu · 0/100 INSEE 72325 814 habitants · 30 hab./km² # Prix immobilier Saint-Vincent-du-Lorouër (72) Un appartement s'y vend **694 €/m²** et une maison **1 169 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/11/2025, six mois de décalage **Base** 564 ventes enregistrées Appartement 694€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 169€/m² ↑ +29,2 % sur un an Budget médian 75k€ appartement ; maison : 100 k€ Loyer estimé 2,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 500 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 500**Maison oct. nov. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 153 sur 12 mois 2 7 3 43 6 4 7 21 12 30 7 11 oct. nov. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │11 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │1 449 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│30 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │12 │870 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │21 │1 181 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │7 ──────────────┼────── avril 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │6 │1 448 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │43 │1 362 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │7 │1 121 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 448 €/m²│100 m² │↑ +29,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 169 €/m² en tête de page, 1 448 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons7 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 18/11/2025 · 330 │330 m² │230 000 €│697 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 17/11/2025 · 90 m² │90 m² │135 000 €│1 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/10/2025 · 108 m² │108 m² │124 000 €│1 148 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 03/10/2025 · 120 m² │120 m² │210 000 €│1 750 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 26/08/2025 · 96 m² │96 m² │85 000 € │885 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 06/08/2025 · 83 m² │83 m² │71 000 € │855 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 2 pièces17/07/2025 · 55 m² │55 m² │32 000 € │582 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 4 pièces (10 biens) 04/07/2025 · 100 m² │100 m² │178 000 €│1 780 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/11/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │144 nov. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │66 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │134 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │116 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │93 │694 €/m² oct. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 153 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 137. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Vincent-du-Lorouër ? En médiane sur 12 mois, 694 €/m² pour un appartement et 1 169 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/11/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Vincent-du-Lorouër ? Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Vincent-du-Lorouër, à **694 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Marçon est en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Pruillé-l'Éguillé](https:/│999 € │121 │5,2 km /prescriptio.fr/dvf/pruille│ │ │ -l-eguille-72) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Courdemanche](https://pres│1 598 € │↓ −74,8 %│151 │5,8 km criptio.fr/dvf/courdemanche│ │ │ │ -72) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Jupilles](https://prescrip│2 263 € │↑ +23,9 %│123 │5,8 km tio.fr/dvf/jupilles-72) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chahaignes](https://prescr│1 785 € │108 │7,5 km iptio.fr/dvf/chahaignes-72)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marçon](https://prescripti│645 € │128 │12,9 km o.fr/dvf/marcon-72) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lavernat](https://prescrip│1 051 € │133 │13,9 km tio.fr/dvf/lavernat-72) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dissay-sous-Courcillon](ht│1 446 € │185 │16,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/di│ │ │ ssay-sous-courcillon-72) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Biez-en-Belin](https│1 667 € │↓ −46,8 %│19 │18,4 km ://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -biez-en-belin-72) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Vincent-du-Lorouër. Dernière vente connue le 18/11/2025. Saint-Vincent-du-Lorouër en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Vincent-du-Lorouër Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Vincent-du-Lorouër - [Charpente métallique près de Saint-Vincent-du-Lorouër](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/72) ## Professionnels du bâti dans la Sarthe - [Démolition de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/72) - [Électricien dans la Sarthe](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/72) - [Trouver un professionnel : peintre (Sarthe)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/72) - [Toutes les entreprises de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/sarthe-72) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Sarthe (72)2 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Chapelle-Huon2 083 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-huon-72) - [Saint-Michel-de-Chavaignes1 774 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-michel-de-chavaignes-72) - [Nuillé-le-Jalais1 174 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nuille-le-jalais-72) - [Beillé2 523 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beille-72)