# Prix immobilier Saint-Vincent (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Vincent (63) : appartement 2 344 €/m², maison 2 039 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-vincent-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Saint-Vincent Marché équilibré · 51/100 INSEE 63403 417 habitants · 70 hab./km² # Prix immobilier Saint-Vincent (63) Un appartement s'y vend **2 344 €/m²** et une maison **2 039 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 119 ventes enregistrées Appartement 2 344€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 039€/m² ↓ −2,7 % sur un an Budget médian 75k€ appartement ; maison : 184 k€ Loyer estimé 9,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 031**Maison déc. févr. juin juil. oct. nov. déc. juin sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 59 sur 12 mois 19 7 2 4 2 1 4 2 7 7 1 3 déc. févr. juin juil. oct. nov. déc. juin sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │3 ──────────────┼────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │7 │2 031 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │2 576 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │833 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │2 689 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │1 │1 080 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │4 │3 477 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2024 │7 │2 047 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2023 │19 │2 316 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 303 €/m²│86 m² │↓ −2,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 039 €/m² en tête de page, 2 303 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 18 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 30/10/2025 · 89 │89 m² │130 000 €│1 461 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 01/10/2025 · 108 │108 m² │183 500 €│1 699 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/09/2025 · 172 │172 m² │221 500 €│1 288 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/06/2025 · 102 │102 m² │85 000 € │833 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 18/12/2024 · 206 │206 m² │277 000 €│1 345 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2024│Maison, 1 pièce14/11/2024 · 30 m² │30 m² │32 400 € │1 080 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2024│Maison, 2 pièces (4 biens) 23/07/2024 · 89 │89 m² │125 000 €│1 404 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/02/2024│Maison, 5 pièces (5 biens) 20/02/2024 · 117 │117 m² │239 500 €│2 047 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/02/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 16/02/2024 · 35 │35 m² │5 000 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 juin à déc.│20 ────────────────┼────── 2024 févr. à │20 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │32 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 mars à nov.│27 │2 344 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │18 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 59 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 20. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Vincent ? En médiane sur 12 mois, 2 344 €/m² pour un appartement et 2 039 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Vincent ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Vincent, à **2 344 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Floret](https://presc│2 778 € │17 │2,6 km riptio.fr/dvf/saint-floret-6│ │ │ 3) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Diéry](https://prescr│3 555 € │15 │8,1 km iptio.fr/dvf/saint-diery-63)│ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sauvagnat-Sainte-Marthe](ht│6 674 € │16 │8,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sau│ │ │ vagnat-sainte-marthe-63) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Olloix](https://prescriptio│570 € │16 │10,5 km .fr/dvf/olloix-63) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │612 € │70 │11,1 km Broc](https://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/le-broc-63) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Parentignat](https://prescr│14 656 € │23 │12,9 km iptio.fr/dvf/parentignat-63)│ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │3 545 € │27 │13,6 km Pradeaux](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/les-pradeaux-63) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Victor-la-Rivière](ht│1 327 € │28 │14,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-victor-la-riviere-63) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Vincent. Dernière vente connue le 29/12/2025. Saint-Vincent en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Vincent Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Vincent - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/puy-de-dome-63/saint-vincent) - [Plâtrier près de Saint-Vincent](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Carreleur du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/63) - [Chauffagiste dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/63) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ardes850 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ardes-63) - [Beaulieu3 755 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beaulieu-63) - [Le Vernet-Sainte-Marguerite1 248 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-vernet-sainte-marguerite-63) - [Moriat1 811 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moriat-63)