# Prix immobilier Saint-Vincent (43) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Vincent (43) : appartement 870 €/m², maison 1 308 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-vincent-43, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-loire-43) 4. Saint-Vincent Marché peu tendu · 0/100 INSEE 43230 1 089 habitants · 52 hab./km² # Prix immobilier Saint-Vincent (43) Un appartement s'y vend **870 €/m²** et une maison **1 308 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/11/2025, six mois de décalage **Base** 496 ventes enregistrées Appartement 870€/m² ↑ +31,4 % sur un an Maison 1 308€/m² ↓ −14,2 % sur un an Budget médian 24k€ appartement ; maison : 134 k€ Loyer estimé 3,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 599**Maison **1 143**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 74 en 2025 2 12 9 8 2 4 3 2 11 4 16 1 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │16 │1 599 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │1 426 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│11 │1 153 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │644 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │4 │794 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │8 │1 852 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │9 │1 375 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │12 │1 143 €/m² │2 404 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │2 │1 094 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **914 et 1 371 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 693 à 791 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 0 0 0 0 0 1 693 791 888 986 1 083 1 181 1 278 1 376 1 473 **médiane 1 143** 914 1 371 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 98 €/m². Dernière vente connue le 18/11/2025. Extrêmes : 686 et 1 600 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │92 % │1 426 €/m²│116 m² │↓ −14,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│8 % │1 143 €/m²│25 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 308 €/m² en tête de page, 1 426 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons10 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/11/2025 · 140 m² │140 m² │140 000 €│1 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 14/11/2025 · 62 m² │62 m² │159 000 €│2 565 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 06/11/2025 · 232 m² │232 m² │185 500 €│800 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 02/10/2025 · 390 m² │390 m² │277 990 €│713 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 29/09/2025 · 70 m² │70 m² │162 000 €│2 314 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/09/2025 · 123 m² │123 m² │143 500 €│1 167 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 19/09/2025 · 314 m² │314 m² │178 976 €│570 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 15/09/2025 · 780 │780 m² │600 000 €│769 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 28/08/2025 · 163 m² │163 m² │105 000 €│644 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 6 pièces19/06/2025 · 180 m² │180 m² │143 000 €│794 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 2 pièces29/04/2025 · 75 m² │75 m² │40 000 € │533 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │74 │1 143 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │101 │870 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │105 ────────────────┼────── 2022 janv. à │136 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │87 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 74 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 66. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Vincent ? En médiane sur 12 mois, 870 €/m² pour un appartement et 1 308 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/11/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Vincent ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Vincent, à **870 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lavoûte-sur-Loire](ht│761 € │36 │3,7 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/lavoute-sur-loire-4│ │ │ 3) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beaulieu](https://pre│2 167 € │87 │4,6 km scriptio.fr/dvf/beauli│ │ │ eu-43) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Vorey](https://prescr│2 013 € │↓ −0,9 % │102 │4,8 km iptio.fr/dvf/vorey-43)│ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chaspinhac](https://p│3 272 € │85 │7,6 km rescriptio.fr/dvf/chas│ │ │ pinhac-43) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Malrevers](https://pr│3 654 € │85 │8,0 km escriptio.fr/dvf/malre│ │ │ vers-43) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Rosières](https://pre│1 833 € │↓ −32,3 %│107 │8,9 km scriptio.fr/dvf/rosier│ │ │ │ es-43) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Aiguilhe](https://pre│1 571 € │↓ −21,3 %│65 │11,1 km scriptio.fr/dvf/aiguil│ │ │ │ he-43) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Loudes](https://presc│625 € │77 │13,3 km riptio.fr/dvf/loudes-4│ │ │ 3) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Vincent. Dernière vente connue le 18/11/2025. Saint-Vincent en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Vincent Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Vincent - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-loire-43/saint-vincent) - [Menuisier près de Saint-Vincent](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/43) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Loire - [Plombier de la Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/43) - [Plâtrier dans la Haute-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/43) - [Trouver un professionnel : carreleur (Haute-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/43) - [Toutes les entreprises de la Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-loire-43) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Loire (43)1 808 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-loire-43) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Pertuis9 544 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-pertuis-43) - [Sanssac-l'Église1 861 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sanssac-l-eglise-43) - [Saint-Hostien1 501 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-hostien-43) - [Beaux1 350 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beaux-43)