# Prix immobilier Saint-Victurnien (87) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Victurnien (87) : appartement 4 271 €/m², maison 1 546 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-victurnien-87, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) 4. Saint-Victurnien Marché tendu · 100/100 INSEE 87185 1 774 habitants · 83 hab./km² # Prix immobilier Saint-Victurnien (87) Un appartement s'y vend **4 271 €/m²** et une maison **1 546 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 891 ventes enregistrées Appartement 4 271€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 546€/m² ↓ −3,4 % sur un an Budget médian 410k€ appartement ; maison : 145 k€ Loyer estimé 17,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 775 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 775**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 120 sur 12 mois 2 8 20 16 18 18 5 8 10 9 2 4 déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │1 775 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │2 118 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │9 │1 467 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│10 │1 470 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │2 474 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │18 │1 212 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │18 │1 731 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │16 │2 067 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │20 │1 866 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │1 971 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │1 143 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 802 €/m²│95 m² │↓ −3,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 546 €/m² en tête de page, 1 802 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons12 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 209 m² │209 m² │197 000 €│943 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 01/12/2025│Maison, 3 pièces01/12/2025 · 140 m² │140 m² │8 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 27/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 204 m² │204 m² │216 000 €│1 059 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 22/10/2025 · 75 m² │75 m² │70 000 € │933 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/10/2025 · 81 m² │81 m² │162 000 €│2 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 25/09/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 25/09/2025 · 2 944 │2 944 m²│300 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 09/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 09/09/2025 · 66 m² │66 m² │97 000 € │1 470 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/08/2025 · 74 m² │74 m² │52 679 € │712 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 19/08/2025 · 190 m² │190 m² │235 000 €│1 237 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 25/07/2025│Local industriel ou commercial25/07/2025 · 170 m² │170 m² │60 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 28/05/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 28/05/2025 · 220 m² │220 m² │170 000 €│773 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 21/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/05/2025 · 90 m² │90 m² │50 000 € │556 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 16/05/2025 · 74 m² │74 m² │65 000 € │878 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 16/05/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 16/05/2025 · 39 m² │39 m² │15 000 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │118 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │248 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │143 ────────────────┼────── 2022 │133 ────────────────┼────── 2021 │202 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Victurnien ? En médiane sur 12 mois, 4 271 €/m² pour un appartement et 1 546 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Victurnien ? Environ 98 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Victurnien, à **4 271 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cognac-la-Forêt](https://p│1 250 € │150 │5,0 km rescriptio.fr/dvf/cognac-la│ │ │ -foret-87) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Veyrac](https://prescripti│1 250 € │110 │5,6 km o.fr/dvf/veyrac-87) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Brice-sur-Vienne](ht│1 181 € │↑ +37,6 %│156 │6,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-brice-sur-vienne-87) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Oradour-sur-Glane](https:/│2 633 € │255 │6,7 km /prescriptio.fr/dvf/oradour│ │ │ -sur-glane-87) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Priest-sous-Aixe](ht│1 483 € │109 │7,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-priest-sous-aixe-87) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Auvent](https://pres│2 096 € │124 │11,2 km criptio.fr/dvf/saint-auvent│ │ │ -87) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cieux](https://prescriptio│2 951 € │70 │11,4 km .fr/dvf/cieux-87) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Peyrilhac](https://prescri│979 € │159 │11,6 km ptio.fr/dvf/peyrilhac-87) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Victurnien. Dernière vente connue le 15/12/2025. Saint-Victurnien en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Victurnien Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Victurnien - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-vienne-87/saint-victurnien) - [Contrôle technique près de Saint-Victurnien](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/87) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Vienne - [Géomètre de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/87) - [Structures métalliques dans la Haute-Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/87) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Haute-Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/87) - [Toutes les entreprises de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-vienne-87) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Vienne (87)1 925 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Nieul2 075 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nieul-87) - [Saint-Laurent-sur-Gorre1 526 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-laurent-sur-gorre-87) - [Séreilhac2 136 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sereilhac-87) - [Saint-Jouvent10 086 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jouvent-87)