# Prix immobilier Saint-Victor-sur-Rhins (42) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Victor-sur-Rhins (42) : appartement 2 042 €/m², maison 1 800 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-victor-sur-rhins-42, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire (42)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) 4. Saint-Victor-sur-Rhins Marché tendu · 91/100 INSEE 42293 1 141 habitants · 100 hab./km² # Prix immobilier Saint-Victor-sur-Rhins (42) Un appartement s'y vend **2 042 €/m²** et une maison **1 800 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 304 ventes enregistrées Appartement 2 042€/m² ↓ −83,2 % sur un an Maison 1 800€/m² ↑ +4,6 % sur un an Budget médian 175k€ appartement ; maison : 202 k€ Loyer estimé 8,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 080 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **2 080**Maison **944**Appartement juil. sept. nov. déc. janv. avr. mai juin juil. août oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 112 sur 12 mois 12 6 12 20 10 2 3 21 7 5 12 2 juil. sept. nov. déc. janv. avr. mai juin juil. août oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │2 │2 080 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │12 │944 €/m² │1 315 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │5 │1 905 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │1 480 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │21 │2 108 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │2 058 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │10 │2 523 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │20 │5 882 €/m² │2 248 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2024 │12 │2 420 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│6 │822 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │12 │1 086 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 834 à 1 555 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 1 1 1 1 834 1 555 2 277 2 998 3 719 4 441 5 162 5 883 6 605 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 721 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │96 % │2 069 €/m²│113 m² │↑ +4,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 4 % des ventes : variation peu │4 % │944 €/m² │72 m² │↑ +14,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 800 €/m² en tête de page, 2 069 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements1 Maisons15 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 214 m² │214 m² │222 600 €│1 040 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 7 pièces (7 biens) 28/10/2025 · 140 m² │140 m² │184 150 €│1 315 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 10/10/2025 · 72 │72 m² │68 000 € │944 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 25/08/2025 · 200 m² │200 m² │180 000 €│900 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 08/08/2025 · 252 m² │252 m² │253 200 €│1 005 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 29/07/2025 · 146 m² │146 m² │202 000 €│1 384 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 02/07/2025 · 130 m² │130 m² │205 000 €│1 577 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/06/2025 · 50 m² │50 m² │65 000 € │1 300 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 26/06/2025 · 196 m² │196 m² │210 000 €│1 071 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/06/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 04/06/2025 · 100 m² │100 m² │120 000 €│1 200 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/06/2025│Maison, 5 pièces04/06/2025 · 93 m² │93 m² │230 000 €│2 473 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/06/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 04/06/2025 · 238 m² │238 m² │250 000 €│1 050 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 03/06/2025 · 196 m² │196 m² │206 550 €│1 054 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 23/05/2025 · 156 m² │156 m² │321 000 €│2 058 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/01/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 30/01/2025 · 258 m² │258 m² │325 500 €│1 262 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/01/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 14/01/2025 · 160 m² │160 m² │185 000 €│1 156 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │62 │944 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │58 │3 352 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │57 │3 783 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │51 │2 303 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │55 │946 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 112 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 62. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Victor-sur-Rhins ? En médiane sur 12 mois, 2 042 €/m² pour un appartement et 1 800 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Victor-sur-Rhins ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Victor-sur-Rhins, à **2 042 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Régny](https://prescriptio.f│1 385 € │↓ −46,0 %│55 │4,7 km r/dvf/regny-42) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lay](https://prescriptio.fr/│1 441 € │28 │5,0 km dvf/lay-42) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Montagny](https://prescripti│1 462 € │↑ +51,5 %│44 │5,0 km o.fr/dvf/montagny-42) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │909 € │41 │7,8 km Gresle](https://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/la-gresle-42) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pradines](https://prescripti│1 960 € │41 │8,0 km o.fr/dvf/pradines-42) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Coutouvre](https://prescript│2 027 € │↑ +6,7 % │131 │9,4 km io.fr/dvf/coutouvre-42) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sevelinges](https://prescrip│1 653 € │32 │10,3 km tio.fr/dvf/sevelinges-42) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Vincent-de-Boisset](ht│3 970 € │43 │12,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-vincent-de-boisset-42) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Victor-sur-Rhins. Dernière vente connue le 15/12/2025. Saint-Victor-sur-Rhins en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Victor-sur-Rhins Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Victor-sur-Rhins - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-42/saint-victor-sur-rhins) - [Charpente métallique près de Saint-Victor-sur-Rhins](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/42) ## Professionnels du bâti dans la Loire - [Démolition de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/42) - [Électricien dans la Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/42) - [Trouver un professionnel : peintre (Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/42) - [Toutes les entreprises de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-42) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire (42)1 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Cergne1 702 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-cergne-42) - [Cuinzier1 346 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cuinzier-42) - [Saint-Just-la-Pendue3 143 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-just-la-pendue-42) - [Villers1 609 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villers-42)