# Prix immobilier Saint-Victor-la-Rivière (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Victor-la-Rivière (63) : appartement 1 327 €/m², maison 1 392 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-victor-la-riviere-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Saint-Victor-la-Rivière Marché peu tendu · 0/100 INSEE 63401 239 habitants · 12 hab./km² # Prix immobilier Saint-Victor-la-Rivière (63) Un appartement s'y vend **1 327 €/m²** et une maison **1 392 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 205 ventes enregistrées Appartement 1 327€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 392€/m² ↓ −14,4 % sur un an Budget médian 65k€ appartement ; maison : 120 k€ Loyer estimé 5,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 446 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 446**Maison juin juil. oct. déc. févr. mars avr. mai août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 41 sur 12 mois 1 5 1 6 2 2 2 5 1 4 10 2 juin juil. oct. déc. févr. mars avr. mai août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│2 │2 446 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│10 │1 182 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │1 408 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │5 │1 057 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ─────────────┼────── mars 2025 │2 ─────────────┼────── février 2025 │2 ─────────────┼────── décembre 2024│6 ─────────────┼────── octobre 2024 │1 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │5 │2 109 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │1 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 182 €/m²│90 m² │↓ −14,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 392 €/m² en tête de page, 1 182 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 378 │378 m² │462 300 €│1 223 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 17/11/2025 · 90 │90 m² │56 000 € │622 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 110 │110 m² │65 000 € │591 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 03/10/2025 · 98 │98 m² │138 000 €│1 408 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/05/2025│Maison (3 biens) 05/05/2025 · 35 m² │35 m² │37 000 € │1 057 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/12/2024│Maison, 2 pièces (5 biens) 17/12/2024 · 200 │200 m² │63 500 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/07/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 25/07/2024 · 85 │85 m² │179 300 €│2 109 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/04/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 11/04/2024 · 345 │345 m² │158 800 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │28 déc. │ ────────────────┼────── 2024 mars à déc.│18 ────────────────┼────── 2023 janv. à │66 oct. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │19 oct. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │41 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 41 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Victor-la-Rivière ? En médiane sur 12 mois, 1 327 €/m² pour un appartement et 1 392 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Victor-la-Rivière ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Victor-la-Rivière, à **1 327 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │1 248 € │21 │8,1 km Vernet-Sainte-Marguerite](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/le-vernet-s│ │ │ ainte-marguerite-63) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saulzet-le-Froid](https://presc│2 491 € │28 │10,2 km riptio.fr/dvf/saulzet-le-froid-6│ │ │ 3) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Olloix](https://prescriptio.fr/│570 € │16 │12,2 km dvf/olloix-63) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Floret](https://prescript│2 778 € │17 │12,3 km io.fr/dvf/saint-floret-63) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Compains](https://prescriptio.f│1 607 € │34 │12,3 km r/dvf/compains-63) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Picherande](https://prescriptio│2 698 € │↓ −11,8 %│48 │14,1 km .fr/dvf/picherande-63) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Orcival](https://prescriptio.fr│4 370 € │↑ +13,6 %│25 │14,6 km /dvf/orcival-63) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chastreix](https://prescriptio.│2 753 € │↑ +36,5 %│82 │14,8 km fr/dvf/chastreix-63) │ │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Victor-la-Rivière. Dernière vente connue le 12/12/2025. Saint-Victor-la-Rivière en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Victor-la-Rivière Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Victor-la-Rivière - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/puy-de-dome-63/saint-victor-la-riviere) - [Plâtrier près de Saint-Victor-la-Rivière](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Carreleur du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/63) - [Chauffagiste dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/63) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Égliseneuve-d'Entraigues1 460 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/egliseneuve-d-entraigues-63) - [Avèze3 726 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aveze-63) - [Briffons750 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/briffons-63) - [Les Pradeaux3 545 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-pradeaux-63)