# Prix immobilier Saint-Victor-de-Malcap (30) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Victor-de-Malcap (30) : appartement 2 720 €/m², maison 2 184 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 27/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-victor-de-malcap-30, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gard (30)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) 4. Saint-Victor-de-Malcap Marché équilibré · 51/100 INSEE 30303 819 habitants · 74 hab./km² # Prix immobilier Saint-Victor-de-Malcap (30) Un appartement s'y vend **2 720 €/m²** et une maison **2 184 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 27/11/2025, six mois de décalage **Base** 531 ventes enregistrées Appartement 2 720€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 184€/m² ↓ −25,0 % sur un an Budget médian 165k€ appartement ; maison : 210 k€ Loyer estimé 10,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, l'appartement se vend **3 902 €/m²** et la maison **1 145 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 145**Maison **3 902**Appartement sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. juil. août sept. nov. Ventes par mois · tous biens, 119 sur 12 mois 2 2 4 12 13 11 2 13 10 4 17 29 sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. juil. août sept. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │29 │3 902 €/m² │1 145 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│17 │695 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │906 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │10 │2 833 €/m² │1 461 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │13 │1 200 €/m² │4 526 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │2 │2 167 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │11 │2 374 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │13 │2 018 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │12 │2 674 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │4 │2 907 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │2 │2 462 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│2 │2 925 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 967 et 3 677 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 566 à 3 003 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 2 0 0 1 0 1 1 253 1 691 2 128 2 566 3 003 3 441 3 878 4 315 4 753 **médiane 2 833** 1 967 3 677 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 438 €/m². Dernière vente connue le 27/11/2025. Extrêmes : 1 200 et 5 333 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │75 % │1 846 €/m²│91 m² │↓ −25,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │13 % │3 902 €/m²│60 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1│4 % │1 733 €/m²│30 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │4 % │3 000 €/m²│40 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │4 % │1 200 €/m²│90 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 184 €/m² en tête de page, 1 846 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements3 Maisons12 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 3 pièces (14 biens) 24/11/2025 · 142 │142 m² │320 000 €│2 254 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 21/11/2025 · 95 m² │95 m² │52 000 € │547 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 17/11/2025 · 182 m² │182 m² │283 783 €│1 559 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 166 m² │166 m² │95 000 € │572 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 3 pièces (13 biens) 29/09/2025 · 80 m² │80 m² │192 000 €│2 400 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 23/09/2025 · 152 m² │152 m² │52 800 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/08/2025│Maison, 5 pièces25/08/2025 · 158 m² │158 m² │143 200 €│906 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 4 pièces24/07/2025 · 111 m² │111 m² │162 200 €│1 461 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Appartement, 3 pièces (9 biens) 09/07/2025 · 85 m²│85 m² │120 000 €│1 412 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 30/04/2025 · 90 m²│90 m² │108 000 €│1 200 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 29/04/2025 · 265 m² │265 m² │335 000 €│1 264 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/04/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 07/04/2025 · 114 m² │114 m² │515 945 €│4 526 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/03/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 19/03/2025 · 60 m² │60 m² │130 000 €│2 167 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/02/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 21/02/2025 · 139 m² │139 m² │330 000 €│2 374 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/01/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 31/01/2025 · 112 m² │112 m² │226 000 €│2 018 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │99 │2 833 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │85 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │61 │1 589 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │178 │3 218 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │57 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 119 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 97. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Victor-de-Malcap ? En médiane sur 12 mois, 2 720 €/m² pour un appartement et 2 184 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/11/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Victor-de-Malcap ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saint-Victor-de-Malcap, à **2 720 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Brès](https://prescriptio.fr/dv│3 493 € │70 │4,0 km f/saint-bres-30) │ │ │ ──────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Julien-de-Cassagnas](https://pr│2 688 € │↓ −57,4 % │34 │5,3 km escriptio.fr/dvf/saint-julien-de-cassa│ │ │ │ gnas-30) │ │ │ │ ──────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan](ht│1 592 € │↑ +18,0 % │50 │5,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-de│ │ │ │ -maruejols-et-avejan-30) │ │ │ │ ──────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Meyrannes](https://prescriptio.fr/dvf│2 159 € │↑ +30,4 % │70 │6,1 km /meyrannes-30) │ │ │ │ ──────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Rivières](https://prescriptio.fr/dvf/│4 333 € │21 │6,1 km rivieres-30) │ │ │ ──────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Allègre-les-Fumades](https://prescrip│2 465 € │↑ +348,5 %│146 │6,1 km tio.fr/dvf/allegre-les-fumades-30) │ │ │ │ ──────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Molières-sur-Cèze](https://prescripti│1 281 € │↑ +0,5 % │90 │6,2 km o.fr/dvf/molieres-sur-ceze-30) │ │ │ │ ──────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jean-de-Valériscle](https://pre│2 000 € │↓ −45,5 % │41 │7,7 km scriptio.fr/dvf/saint-jean-de-valerisc│ │ │ │ le-30) │ │ │ │ ──────────────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Victor-de-Malcap. Dernière vente connue le 27/11/2025. Saint-Victor-de-Malcap en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Victor-de-Malcap Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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