# Prix immobilier Saint-Victor-de-Buthon (28) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Victor-de-Buthon (28) : appartement 2 290 €/m², maison 1 371 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-victor-de-buthon-28, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) 4. Saint-Victor-de-Buthon Marché équilibré · 44/100 INSEE 28362 510 habitants · 18 hab./km² # Prix immobilier Saint-Victor-de-Buthon (28) Un appartement s'y vend **2 290 €/m²** et une maison **1 371 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 413 ventes enregistrées Appartement 2 290€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 371€/m² ↓ −43,7 % sur un an Budget médian 142k€ appartement ; maison : 125 k€ Loyer estimé 9,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **950 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **950**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 106 sur 12 mois 4 11 3 17 2 2 7 29 1 16 4 10 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│10 │950 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│4 │667 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │16 │3 128 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │29 │2 297 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │1 091 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │550 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │17 │3 196 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ─────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │11 │1 355 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│4 │2 138 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 091 €/m²│107 m² │↓ −43,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 371 €/m² en tête de page, 1 091 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 100 │100 m² │95 000 € │950 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 26/11/2025 · 315 │315 m² │70 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/10/2025│Maison, 4 pièces (17 biens) 07/10/2025 · 585 │585 m² │610 000 €│1 043 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 3 pièces (17 biens) 30/07/2025 · 384 │384 m² │294 000 €│766 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/07/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 08/07/2025 · 176 │176 m² │86 400 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/06/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 26/06/2025 · 330 │330 m² │180 000 €│545 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/05/2025 · 218 │218 m² │60 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 14/03/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 14/03/2025 · 164 │164 m² │262 050 €│1 598 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │102 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │52 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │74 oct. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │78 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │98 │2 290 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Victor-de-Buthon ? En médiane sur 12 mois, 2 290 €/m² pour un appartement et 1 371 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Victor-de-Buthon ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Victor-de-Buthon, à **2 290 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Champrond-en-Gâtine](https:│2 572 € │44 │7,3 km //prescriptio.fr/dvf/champro│ │ │ nd-en-gatine-28) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 019 € │26 │11,6 km Favril](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/le-favril-28) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 442 € │33 │12,0 km Thieulin](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/le-thieulin-28) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jean-Pierre-Fixte](ht│2 135 € │12 │16,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-jean-pierre-fixte-28) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Frazé](https://prescriptio.│3 055 € │46 │18,7 km fr/dvf/fraze-28) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Souancé-au-Perche](https://│5 880 € │15 │18,8 km prescriptio.fr/dvf/souance-a│ │ │ u-perche-28) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beaumont-les-Autels](https:│2 018 € │17 │18,8 km //prescriptio.fr/dvf/beaumon│ │ │ t-les-autels-28) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Luigny](https://prescriptio│912 € │52 │19,4 km .fr/dvf/luigny-28) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Victor-de-Buthon. Dernière vente connue le 19/12/2025. Saint-Victor-de-Buthon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Victor-de-Buthon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Victor-de-Buthon - [Charpente métallique près de Saint-Victor-de-Buthon](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/28) ## Professionnels du bâti dans l'Eure-et-Loir - [Démolition de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/28) - [Électricien dans l'Eure-et-Loir](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/28) - [Trouver un professionnel : peintre (Eure-et-Loir)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/28) - [Toutes les entreprises de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/eure-et-loir-28) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Eure-et-Loir (28)2 389 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Framboisière1 776 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-framboisiere-28) - [La Ferté-Vidame2 388 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-ferte-vidame-28) - [Lamblore5 889 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lamblore-28) - [Montigny-sur-Avre929 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montigny-sur-avre-28)