# Prix immobilier Saint-Victor (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Victor (07) : appartement 1 488 €/m², maison 2 100 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 02/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-victor-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Saint-Victor Marché peu tendu · 8/100 INSEE 07301 968 habitants · 30 hab./km² # Prix immobilier Saint-Victor (07) Un appartement s'y vend **1 488 €/m²** et une maison **2 100 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalage **Base** 551 ventes enregistrées Appartement 1 488€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 100€/m² ↓ −40,2 % sur un an Budget médian 119k€ appartement ; maison : 205 k€ Loyer estimé 6,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 372 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 372**Maison nov. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 130 sur 12 mois 6 4 31 11 2 9 4 10 1 22 29 1 nov. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │1 │1 372 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │29 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │22 │875 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │10 │2 581 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │2 794 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │9 │3 020 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │11 │2 124 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │31 │1 098 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │540 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │6 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 288 à 1 703 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 1 1 288 1 703 2 119 2 534 2 949 3 365 3 780 4 196 4 611 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 415 €/m². Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 372 €/m²│80 m² │↓ −40,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 100 €/m² en tête de page, 1 372 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces02/12/2025 · 75 m² │75 m² │102 900 €│1 372 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/10/2025│Maison, 2 pièces (17 biens) 14/10/2025 · 400 │400 m² │70 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 06/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 06/10/2025 · 168 │168 m² │205 000 €│1 220 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 4 pièces28/08/2025 · 83 m² │83 m² │202 098 €│2 435 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 3 pièces01/08/2025 · 86 m² │86 m² │234 455 €│2 726 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 24/07/2025 · 190 │190 m² │265 400 €│1 397 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/06/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 16/06/2025 · 50 m²│50 m² │151 000 €│3 020 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Maison, 4 pièces23/05/2025 · 80 m² │80 m² │40 000 € │500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/05/2025│Maison, 3 pièces22/05/2025 · 60 m² │60 m² │50 000 € │833 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 28/03/2025 · 274 │274 m² │291 000 €│1 062 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │124 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 mars à nov.│78 │1 488 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │78 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │77 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │135 │1 439 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Victor ? En médiane sur 12 mois, 1 488 €/m² pour un appartement et 2 100 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Victor ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saint-Victor, à **1 488 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Étables](https://prescriptio.│1 760 € │37 │4,2 km fr/dvf/etables-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Jeure-d'Ay](https://pre│1 395 € │42 │5,0 km scriptio.fr/dvf/saint-jeure-d-│ │ │ ay-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Félicien](https://presc│2 548 € │↑ +133,3 %│144 │6,9 km riptio.fr/dvf/saint-felicien-0│ │ │ │ 7) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Romain-d'Ay](https://pr│2 066 € │67 │6,9 km escriptio.fr/dvf/saint-romain-│ │ │ d-ay-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Barthélemy-le-Plain](ht│4 174 € │90 │7,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -barthelemy-le-plain-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Eclassan](https://prescriptio│1 095 € │96 │7,9 km .fr/dvf/eclassan-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Lemps](https://prescriptio.fr│4 593 € │36 │8,1 km /dvf/lemps-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Vion](https://prescriptio.fr/│5 147 € │87 │8,8 km dvf/vion-07) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Victor. Dernière vente connue le 02/12/2025. Saint-Victor en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Victor Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Victor - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/saint-victor) - [Carreleur près de Saint-Victor](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Chauffagiste de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/07) - [Entreprise de finition dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/07) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Alban-d'Ay2 203 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-alban-d-ay-07) - [Ardoix3 460 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ardoix-07) - [Colombier-le-Jeune804 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/colombier-le-jeune-07) - [Le Crestet940 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-crestet-07)