# Prix immobilier Saint-Victor (03) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Victor (03) : appartement 3 489 €/m², maison 1 491 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-victor-03, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Allier (03)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) 4. Saint-Victor Marché tendu · 100/100 INSEE 03262 2 100 habitants · 91 hab./km² # Prix immobilier Saint-Victor (03) Un appartement s'y vend **3 489 €/m²** et une maison **1 491 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 611 ventes enregistrées Appartement 3 489€/m² ↓ −96,1 % sur un an Maison 1 491€/m² ↑ +5,8 % sur un an Budget médian 157k€ appartement ; maison : 153 k€ Loyer estimé 14,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 069 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 069**Maison **1 000**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 116 sur 12 mois 1 11 8 3 5 5 6 1 5 23 18 30 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │30 │1 069 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │18 │981 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│23 │1 000 €/m² │2 850 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │5 │1 430 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │6 │1 922 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │5 ──────────────┼────── mars 2025 │5 ──────────────┼────── février 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │8 │1 712 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │11 │1 071 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 000 à 3 619 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 1 1 000 3 619 6 237 8 856 11 475 14 093 16 712 19 331 21 949 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 619 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│91 % │1 415 €/m²│107 m² │↑ +5,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │9 % │1 000 €/m²│65 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 491 €/m² en tête de page, 1 415 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons10 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 23/12/2025 · 294 m² │294 m² │112 900 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 19/12/2025│Local industriel ou commercial (11 biens) 19/12/2025 · 6 701 │6 701 m²│580 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 19/12/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 19/12/2025 · 50 m² │50 m² │17 700 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 18/12/2025│Maison, 8 pièces (10 biens) 18/12/2025 · 344 m² │344 m² │185 000 €│538 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 09/12/2025 · 310 m² │310 m² │212 315 €│685 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/10/2025 · 125 m² │125 m² │105 000 €│840 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/10/2025 · 176 m² │176 m² │128 500 €│730 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Local industriel ou commercial16/10/2025 · 150 m² │150 m² │100 000 €│667 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 03/10/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 03/10/2025 · 214 m² │214 m² │105 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 12/09/2025│Maison, 4 pièces (10 biens) 12/09/2025 · 230 m² │230 m² │327 780 €│1 425 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Appartement, 3 pièces (7 biens) 09/09/2025 · 130 m² │130 m² │65 000 € │500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 174 m² │174 m² │144 000 €│828 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 5 pièces19/08/2025 · 78 m² │78 m² │94 000 € │1 205 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │104 │1 000 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │83 │25 550 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │87 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │164 │3 925 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │158 │1 457 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 116 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 101. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Victor ? En médiane sur 12 mois, 3 489 €/m² pour un appartement et 1 491 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Victor ? Environ 91 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Victor, à **3 489 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Estivareilles](https://│1 167 € │57 │4,3 km prescriptio.fr/dvf/estiv│ │ │ areilles-03) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Vaux](https://prescript│806 € │49 │4,8 km io.fr/dvf/vaux-03) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Lavault-Sainte-Anne](ht│1 200 € │88 │8,9 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /lavault-sainte-anne-03)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Huriel](https://prescri│1 583 € │↑ +303,3 %│204 │9,9 km ptio.fr/dvf/huriel-03) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Prémilhat](https://pres│12 776 € │74 │10,1 km criptio.fr/dvf/premilhat│ │ │ -03) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Chamblet](https://presc│1 509 € │74 │10,4 km riptio.fr/dvf/chamblet-0│ │ │ 3) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Néris-les-Bains](https:│2 997 € │↑ +97,4 % │198 │11,1 km //prescriptio.fr/dvf/ner│ │ │ │ is-les-bains-03) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Quinssaines](https://pr│3 030 € │92 │12,7 km escriptio.fr/dvf/quinssa│ │ │ ines-03) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Victor. Dernière vente connue le 23/12/2025. Saint-Victor en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Victor Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Victor - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/allier-03/saint-victor) - [Peintre près de Saint-Victor](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/03) ## Professionnels du bâti dans l'Allier - [Menuisier de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/03) - [Plombier dans l'Allier](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/03) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Allier)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/03) - [Toutes les entreprises de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/allier-03) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Allier (03)1 804 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Doyet1 775 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/doyet-03) - [Durdat-Larequille1 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/durdat-larequille-03) - [Vallon-en-Sully815 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vallon-en-sully-03) - [Villefranche-d'Allier1 414 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villefranche-d-allier-03)