# Prix immobilier Saint-Viâtre (41) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Viâtre (41) : maison 1 888 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-viatre-41, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) 4. Saint-Viâtre INSEE 41231 1 180 habitants · 12 hab./km² # Prix immobilier Saint-Viâtre (41) Une maison s'y vend **1 888 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 086 ventes enregistrées Maison 1 888€/m² ↑ +99,6 % sur un an Budget médian 192k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **15 000 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 176 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 €/m² **15 000**Maison oct. nov. déc. janv. févr. avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 480 sur 12 mois 7 95 24 4 28 10 176 3 4 3 3 123 oct. nov. déc. janv. févr. avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │123 │15 000 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │3 │1 047 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │1 458 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │1 905 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │176 │3 628 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │10 │1 700 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │28 │3 669 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │1 094 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │24 │2 173 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │95 │1 714 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │7 │1 781 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 422 €/m²│88 m² │↑ +99,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 888 €/m² en tête de page, 3 422 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 22/12/2025 · 213 m² │213 m² │300 000 € │1 408 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 10 pièces (29 biens) 15/12/2025 · 2 178 │2 178 m²│1 350 000 €│620 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 14/10/2025 · 150 m² │150 m² │78 500 € │523 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 15/09/2025 · 120 m² │120 m² │175 000 € │1 458 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 03/07/2025 · 84 m² │84 m² │160 000 € │1 905 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 19/06/2025│Maison, 11 pièces (72 biens) 19/06/2025 · 2 402 │2 402 m²│1 000 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 16/06/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 16/06/2025 · 168 m² │168 m² │189 400 € │1 127 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/06/2025 · 147 m² │147 m² │263 000 € │1 789 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 04/06/2025│Maison, 19 pièces (4 biens) 04/06/2025 · 590 m² │590 m² │150 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 04/06/2025│Maison, 5 pièces (13 biens) 04/06/2025 · 193 m² │193 m² │349 000 € │1 808 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │354 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │170 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │202 ────────────────┼────── 2022 janv. à │152 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │168 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 480 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 351. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Viâtre ? En médiane sur 12 mois, 1 888 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Marcilly-en-Gault](https://│991 € │63 │7,4 km prescriptio.fr/dvf/marcilly-│ │ │ en-gault-41) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Neung-sur-Beuvron](https://│4 474 € │132 │9,4 km prescriptio.fr/dvf/neung-sur│ │ │ -beuvron-41) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Millançay](https://prescrip│3 394 € │51 │13,2 km tio.fr/dvf/millancay-41) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Selles-Saint-Denis](https:/│2 426 € │86 │14,3 km /prescriptio.fr/dvf/selles-s│ │ │ aint-denis-41) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pierrefitte-sur-Sauldre](ht│1 283 € │74 │14,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/pie│ │ │ rrefitte-sur-sauldre-41) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Yvoy-le-Marron](https://pre│2 208 € │109 │15,4 km scriptio.fr/dvf/yvoy-le-marr│ │ │ on-41) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Vouzon](https://prescriptio│3 054 € │↑ +51,5 %│76 │15,5 km .fr/dvf/vouzon-41) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montrieux-en-Sologne](https│914 € │67 │17,8 km ://prescriptio.fr/dvf/montri│ │ │ eux-en-sologne-41) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Viâtre. Dernière vente connue le 22/12/2025. Saint-Viâtre en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Viâtre Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Viâtre - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loir-et-cher-41/saint-viatre) - [Ciment, chaux et plâtre près de Saint-Viâtre](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/41) ## Professionnels du bâti dans la Loir-et-Cher - [Maçon de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/41) - [Constructeur de maisons dans la Loir-et-Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/41) - [Trouver un professionnel : couvreur (Loir-et-Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/41) - [Toutes les entreprises de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loir-et-cher-41) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loir-et-Cher (41)1 948 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Souesmes1 465 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/souesmes-41) - [Dhuizon1 558 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dhuizon-41) - [Theillay2 649 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/theillay-41) - [Langon-sur-Cher645 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/langon-sur-cher-41)