# Prix immobilier Saint-Vérand (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Vérand (38) : appartement 1 767 €/m², maison 2 592 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 06/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-verand-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Saint-Vérand Marché peu tendu · 0/100 INSEE 38463 1 711 habitants · 96 hab./km² # Prix immobilier Saint-Vérand (38) Un appartement s'y vend **1 767 €/m²** et une maison **2 592 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 06/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 06/11/2025, six mois de décalage **Base** 578 ventes enregistrées Appartement 1 767€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 592€/m² ↓ −19,9 % sur un an Budget médian 137k€ appartement ; maison : 263 k€ Loyer estimé 7,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **2 383 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 383**Maison **1 458**Appartement nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 127 sur 12 mois 12 21 1 2 2 8 23 14 12 23 5 4 nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │4 │2 383 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │2 445 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│23 │2 913 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │12 │2 452 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │14 │2 492 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │23 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │8 │2 167 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │2 │2 778 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │21 │1 458 €/m² │3 112 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2024 │12 │3 404 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 06/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 548 à 2 723 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 1 0 0 2 0 1 1 504 1 678 1 852 2 026 2 200 2 374 2 548 2 723 2 897 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 174 €/m². Dernière vente connue le 06/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 471 €/m²│102 m² │↓ −19,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 06/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 5 pièces06/11/2025 · 135 m² │135 m² │265 500 €│1 967 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 04/11/2025 · 100 │100 m² │280 000 €│2 800 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 3 pièces13/10/2025 · 109 m² │109 m² │265 800 €│2 439 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 5 pièces06/10/2025 · 102 m² │102 m² │250 000 €│2 451 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 103 │103 m² │300 000 €│2 913 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 29/09/2025 · 103 │103 m² │220 700 €│2 143 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 23/09/2025 · 190 │190 m² │231 775 €│1 220 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 11/09/2025 · 101 │101 m² │340 000 €│3 366 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 01/08/2025 · 71 │71 m² │160 000 €│2 254 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 01/08/2025 · 100 │100 m² │265 000 €│2 650 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/07/2025 · 102 │102 m² │299 000 €│2 931 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 5 pièces23/07/2025 · 144 m² │144 m² │160 000 €│1 111 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 10/07/2025 · 118 │118 m² │294 000 €│2 492 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 06/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │94 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │117 │2 551 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │81 │1 590 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │151 │1 600 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │124 │1 923 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 127 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 86. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 06/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Vérand ? En médiane sur 12 mois, 1 767 €/m² pour un appartement et 2 592 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 06/11/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Vérand ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Vérand, à **1 767 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Sauveur](https://pre│1 957 € │↓ −22,1 %│77 │4,3 km scriptio.fr/dvf/saint-sauve│ │ │ │ ur-38) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Varacieux](https://prescri│6 853 € │87 │5,1 km ptio.fr/dvf/varacieux-38) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Chatte](https://prescripti│2 000 € │↑ +72,3 %│141 │6,5 km o.fr/dvf/chatte-38) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Romans](https://pres│2 199 € │↓ −1,5 % │72 │8,7 km criptio.fr/dvf/saint-romans│ │ │ │ -38) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Roybon](https://prescripti│4 265 € │↓ −85,4 %│128 │9,7 km o.fr/dvf/roybon-38) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [L'Albenc](https://prescrip│1 383 € │13 │10,1 km tio.fr/dvf/l-albenc-38) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint Antoine │3 393 € │76 │10,2 km l'Abbaye](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/saint-antoine-l-a│ │ │ bbaye-38) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Just-de-Claix](https│1 734 € │95 │12,2 km ://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -just-de-claix-38) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Vérand. Dernière vente connue le 06/11/2025. Saint-Vérand en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Vérand Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Vérand - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/saint-verand) - [Charpentes et menuiseries bois près de Saint-Vérand](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Taille de pierre de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/38) - [Portes et fenêtres métal dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/38) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Hilaire-du-Rosier1 842 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-hilaire-du-rosier-38) - [Poliénas2 201 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/polienas-38) - [Saint-Lattier2 286 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-lattier-38) - [Viriville2 736 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/viriville-38)