# Prix immobilier Saint-Vérain (58) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Vérain (58) : appartement 876 €/m², maison 1 009 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-verain-58, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nievre-58) 4. Saint-Vérain Marché peu tendu · 0/100 INSEE 58270 349 habitants · 14 hab./km² # Prix immobilier Saint-Vérain (58) Un appartement s'y vend **876 €/m²** et une maison **1 009 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 285 ventes enregistrées Appartement 876€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 009€/m² ↓ −11,7 % sur un an Budget médian 48k€ appartement ; maison : 65 k€ Loyer estimé 3,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **594 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **594**Maison sept. nov. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 68 sur 12 mois 1 18 6 4 1 1 4 14 9 2 6 2 sept. nov. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │594 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │1 128 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │635 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │1 567 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │14 │981 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │801 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │4 │628 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │6 │704 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │18 │1 009 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │891 €/m² │80 m² │↓ −11,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 009 €/m² en tête de page, 891 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 160 │160 m² │95 000 € │594 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 27/11/2025 · 110 │110 m² │110 000 €│1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 43 m²│43 m² │54 000 € │1 256 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 23/10/2025 · 252 │252 m² │160 000 €│635 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 25/07/2025 · 150 │150 m² │235 000 €│1 567 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/06/2025 · 160 │160 m² │78 500 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/05/2025│Maison, 3 pièces16/05/2025 · 68 m² │68 m² │54 500 € │801 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/02/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 04/02/2025 · 89 m²│89 m² │66 600 € │748 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/01/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 07/01/2025 · 86 m²│86 m² │27 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/12/2024│Maison, 3 pièces (6 biens) 26/12/2024 · 71 m²│71 m² │50 000 € │704 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/11/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 27/11/2024 · 184 │184 m² │65 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/11/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 27/11/2024 · 254 │254 m² │128 150 €│505 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/11/2024│Maison, 2 pièces (14 biens) 23/11/2024 · 120 │120 m² │45 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 24/07/2024│Maison, 2 pièces (12 biens) 24/07/2024 · 237 │237 m² │25 000 € │m² │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │43 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │93 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │59 │589 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │51 oct. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │13 août │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 68 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 43. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Vérain ? En médiane sur 12 mois, 876 €/m² pour un appartement et 1 009 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Vérain ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Saint-Vérain, à **876 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Dampierre-sous-Bouhy](https:/│3 506 € │149 │7,7 km /prescriptio.fr/dvf/dampierre-│ │ │ sous-bouhy-58) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Menou](https://prescriptio.fr│1 309 € │27 │22,9 km /dvf/menou-58) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │4 133 € │71 │23,9 km Chapelle-Saint-André](https://│ │ │ prescriptio.fr/dvf/la-chapelle│ │ │ -saint-andre-58) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Châteauneuf-Val-de-Bargis](ht│1 500 € │45 │26,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/chate│ │ │ auneuf-val-de-bargis-58) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Courcelles](https://prescript│2 329 € │32 │28,5 km io.fr/dvf/courcelles-58) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Narcy](https://prescriptio.fr│2 591 € │50 │28,8 km /dvf/narcy-58) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Oisy](https://prescriptio.fr/│3 621 € │55 │31,0 km dvf/oisy-58) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pousseaux](https://prescripti│1 914 € │33 │38,4 km o.fr/dvf/pousseaux-58) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Vérain. Dernière vente connue le 15/12/2025. Saint-Vérain en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Vérain Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Vérain - [Constructeur de maisons près de Saint-Vérain](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/58) ## Professionnels du bâti dans la Nièvre - [Couvreur de la Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/58) - [Terrassier dans la Nièvre](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/58) - [Trouver un professionnel : génie civil (Nièvre)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/58) - [Toutes les entreprises de la Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nievre-58) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Nièvre (58)1 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nievre-58) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Armes2 327 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/armes-58) - [Villiers-sur-Yonne955 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villiers-sur-yonne-58) - [Dornecy1 573 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dornecy-58) - [Poiseux2 489 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/poiseux-58)