# Prix immobilier Saint-Venant (62) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Venant (62) : appartement 4 879 €/m², maison 1 733 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-venant-62, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) 4. Saint-Venant Marché tendu · 100/100 INSEE 62770 2 999 habitants · 210 hab./km² # Prix immobilier Saint-Venant (62) Un appartement s'y vend **4 879 €/m²** et une maison **1 733 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 719 ventes enregistrées Appartement 4 879€/m² ↓ −65,5 % sur un an Maison 1 733€/m² ↑ +28,3 % sur un an Budget médian 161k€ appartement ; maison : 167 k€ Loyer estimé 19,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 654 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 20 000 22 000 24 000 26 000 28 000 30 000 32 000 34 000 €/m² **1 654**Maison **4 885**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 118 en 2025 6 9 7 11 8 10 13 26 8 4 12 4 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │4 │1 654 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │12 │4 885 €/m² │2 052 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │4 │1 335 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │1 768 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │26 │34 011 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │13 │1 500 €/m² │1 097 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │10 │1 812 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │8 │1 144 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │11 │638 €/m² │1 246 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │7 │1 260 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │9 │2 167 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │1 998 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **891 et 4 130 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 443 à 5 082 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 2 0 0 0 0 4 0 1 607 1 246 1 885 2 525 3 164 3 803 4 443 5 082 5 721 **médiane 1 684** 891 4 130 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 639 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 589 et 6 684 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │90 % │2 052 €/m²│92 m² │↑ +28,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │5 % │1 500 €/m²│68 m² │↓ −69,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│3 % │5 784 €/m²│22 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │2 % │688 €/m² │60 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 733 €/m² en tête de page, 2 052 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements1 Maisons12 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 93 m² │93 m² │153 826 € │1 654 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 27/11/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 27/11/2025 · 113 m² │113 m² │127 000 € │1 124 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 130 m² │130 m² │140 000 € │1 077 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 04/11/2025 · 254 m² │254 m² │260 600 € │1 026 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces31/10/2025 · 107 m² │107 m² │142 820 € │1 335 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 3 pièces28/10/2025 · 60 m² │60 m² │125 000 € │2 083 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 4 pièces07/10/2025 · 90 m² │90 m² │110 000 € │1 222 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 162 m² │162 m² │150 000 € │926 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 5 pièces29/09/2025 · 92 m² │92 m² │155 000 € │1 685 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 4 pièces23/09/2025 · 80 m² │80 m² │87 000 € │1 088 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/08/2025│Local industriel ou commercial (20 biens) 29/08/2025 · 2 101 │2 101 m²│3 129 000 €│1 489 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/08/2025 · 190 m² │190 m² │184 000 € │968 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 5 pièces14/08/2025 · 83 m² │83 m² │109 000 € │1 313 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/08/2025 · 188 m² │188 m² │200 000 € │1 064 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │118 │1 500 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │117 │2 970 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │203 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │173 │2 705 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │148 │1 188 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Venant ? En médiane sur 12 mois, 4 879 €/m² pour un appartement et 1 733 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Venant ? Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Venant, à **4 879 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Gonnehem](https://pres│2 837 € │100 │7,4 km criptio.fr/dvf/gonnehem│ │ │ -62) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Allouagne](https://pre│3 948 € │143 │9,9 km scriptio.fr/dvf/allouag│ │ │ ne-62) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vendin-lès-Béthune](ht│3 103 € │106 │10,5 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/vendin-les-bethune-62│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Burbure](https://presc│1 580 € │112 │10,8 km riptio.fr/dvf/burbure-6│ │ │ 2) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Labeuvrière](https://p│3 821 € │88 │11,8 km rescriptio.fr/dvf/labeu│ │ │ vriere-62) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Essars](https://prescr│6 733 € │74 │13,1 km iptio.fr/dvf/essars-62)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Verquin](https://presc│1 636 € │↓ −9,2 % │87 │16,2 km riptio.fr/dvf/verquin-6│ │ │ │ 2) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Verquigneul](https://p│20 208 € │35 │16,9 km rescriptio.fr/dvf/verqu│ │ │ igneul-62) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Venant. Dernière vente connue le 19/12/2025. Saint-Venant en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Venant Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Venant - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/saint-venant) - [Terrassier près de Saint-Venant](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/62) ## Professionnels du bâti dans le Pas-de-Calais - [Génie civil du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/62) - [Étanchéiste dans le Pas-de-Calais](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/62) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Pas-de-Calais)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/62) - [Toutes les entreprises du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pas-de-calais-62) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Pas-de-Calais (62)3 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Camblain-Châtelain510 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/camblain-chatelain-62) - [Richebourg6 668 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/richebourg-62) - [Pernes2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pernes-62) - [Labourse2 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/labourse-62)