# Prix immobilier Saint-Vaury (23) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Vaury (23) : appartement 1 125 €/m², maison 1 122 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-vaury-23, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Creuse (23)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) 4. Saint-Vaury Marché peu tendu · 16/100 INSEE 23247 1 718 habitants · 37 hab./km² # Prix immobilier Saint-Vaury (23) Un appartement s'y vend **1 125 €/m²** et une maison **1 122 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 168 ventes enregistrées Appartement 1 125€/m² ↑ +68,9 % sur un an Maison 1 122€/m² ↓ −26,0 % sur un an Budget médian 54k€ appartement ; maison : 82 k€ Loyer estimé 4,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 125 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 53 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 345**Maison **1 125**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 221 en 2025 40 10 16 19 9 4 16 27 2 53 8 17 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴──────── décembre 2025 │17 │1 125 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │1 345 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │53 │1 240 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │27 │923 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │16 │1 343 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │821 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬──────── mai 2025 │9 │1 350 €/m² │708 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴──────── avril 2025 │19 │556 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │16 │986 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │10 │681 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │40 │1 043 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 125 et 1 350 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 090 à 1 155 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 2 0 0 2 765 830 895 960 1 025 1 090 1 155 1 220 1 285 **médiane 1 238** 1 125 1 350 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 65 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 125 et 1 350 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│84 % │1 009 €/m²│90 m² │↓ −26,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │8 % │1 350 €/m²│40 m² │↑ +84,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │8 % │1 125 €/m²│160 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 122 €/m² en tête de page, 1 009 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons8 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 10/12/2025│Local industriel ou commercial (13 biens) 10/12/2025 · 1 488 │1 488 m²│180 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 168 m² │168 m² │113 000 €│673 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 31/10/2025 · 90 m² │90 m² │79 000 € │878 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 38 m² │38 m² │67 724 € │1 782 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 21/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 21/10/2025 · 188 m² │188 m² │32 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 17/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 17/10/2025 · 73 m² │73 m² │52 000 € │712 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 17/10/2025 · 185 m² │185 m² │215 000 €│1 162 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 16/10/2025 · 182 m² │182 m² │120 000 €│659 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 13/10/2025│Appartement, 4 pièces (5 biens) 13/10/2025 · 141 m² │141 m² │17 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 19/08/2025│Maison, 3 pièces19/08/2025 · 114 m² │114 m² │105 000 €│921 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │221 │1 237 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │277 │733 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │233 │1 367 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │191 │915 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2021 │225 ─────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Vaury ? En médiane sur 12 mois, 1 125 €/m² pour un appartement et 1 122 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Vaury ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Vaury, à **1 125 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Sulpice-le-Guérétois](ht│1 509 € │159 │6,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ sulpice-le-gueretois-23) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bussière-Dunoise](https://pres│1 269 € │549 │6,8 km criptio.fr/dvf/bussiere-dunoise│ │ │ -23) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 491 € │191 │8,1 km Grand-Bourg](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/le-grand-bourg-23) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Sainte-Feyre](https://prescrip│3 704 € │↓ −16,5 %│155 │13,6 km tio.fr/dvf/sainte-feyre-23) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Dun-le-Palestel](https://presc│1 578 € │↑ +46,4 %│115 │13,6 km riptio.fr/dvf/dun-le-palestel-2│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fursac](https://prescriptio.fr│525 € │242 │18,3 km /dvf/fursac-23) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Bonnat](https://prescriptio.fr│2 957 € │↓ −68,5 %│326 │19,1 km /dvf/bonnat-23) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ajain](https://prescriptio.fr/│712 € │131 │19,9 km dvf/ajain-23) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Vaury. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saint-Vaury en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Vaury Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Vaury - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/creuse-23/saint-vaury) - [Chauffagiste près de Saint-Vaury](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/23) ## Professionnels du bâti dans la Creuse - [Entreprise de finition de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/23) - [Serrurier-métallier dans la Creuse](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/23) - [Trouver un professionnel : isolant (Creuse)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/23) - [Toutes les entreprises de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/creuse-23) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Creuse (23)1 453 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Agnant-de-Versillat735 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-agnant-de-versillat-23) - [Saint-Dizier-Masbaraud1 111 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-dizier-masbaraud-23) - [Saint-Maurice-la-Souterraine1 579 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-maurice-la-souterraine-23) - [Ahun1 408 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ahun-23)