# Prix immobilier Saint-Vallier-de-Thiey (06) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Vallier-de-Thiey (06) : appartement 3 706 €/m², maison 3 900 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-vallier-de-thiey-06, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06) 4. Saint-Vallier-de-Thiey Marché peu tendu · 11/100 INSEE 06130 3 658 habitants · 70 hab./km² # Prix immobilier Saint-Vallier-de-Thiey (06) Un appartement s'y vend **3 706 €/m²** et une maison **3 900 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 178 ventes enregistrées Appartement 3 706€/m² ↑ +22,2 % sur un an Maison 3 900€/m² ↑ +0,8 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 359 k€ Loyer estimé 14,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 759 €/m²** et la maison **3 878 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **3 878**Maison **4 759**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 186 en 2025 8 3 8 6 19 24 23 17 13 26 21 18 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │18 │4 759 €/m² │3 878 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │21 │7 385 €/m² │4 173 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │26 │3 603 €/m² │4 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│13 │5 176 €/m² │5 571 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │17 │4 118 €/m² │3 864 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │23 │4 100 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │24 │4 136 €/m² │3 828 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │19 │2 917 €/m² │3 562 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │6 │3 939 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │8 │2 611 €/m² │4 086 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │3 │3 028 €/m² │3 217 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │8 │4 369 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 917 et 4 744 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 404 à 3 245 €/m², avec 13 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 13 4 5 2 0 2 0 0 1 2 404 3 245 4 086 4 927 5 768 6 609 7 450 8 292 9 133 **médiane 3 824** 2 917 4 744 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 841 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 500 et 7 385 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │83 % │4 100 €/m²│88 m² │↑ +0,8 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │8 % │4 412 €/m²│17 m² │↓ −19,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 4 % des ventes : variation peu │4 % │3 203 €/m²│46 m² │↑ +18,6 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │3 % │2 650 €/m²│60 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T4 1 % des ventes : variation peu │1 % │3 028 €/m²│109 m² │↑ +12,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 900 €/m² en tête de page, 4 100 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements3 Maisons11 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 1 pièce29/12/2025 · 24 m² │24 m² │95 000 € │3 958 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 17/12/2025 · 50 │50 m² │278 000 €│5 560 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 25 m² │25 m² │146 000 €│5 840 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 74 m² │74 m² │287 000 €│3 878 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 15/12/2025 · 240 m² │240 m² │440 000 €│1 833 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 18 m² │18 m² │70 000 € │3 889 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Local industriel ou commercial10/12/2025 · 260 m²│260 m² │580 000 €│2 231 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces28/11/2025 · 83 m² │83 m² │310 000 €│3 735 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 27/11/2025 · 280 m² │280 m² │584 250 €│2 087 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 24/11/2025 · 34 m² │34 m² │150 000 €│4 412 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 19/11/2025 · 184 m² │184 m² │165 000 €│897 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 10/11/2025 · 180 m² │180 m² │439 782 €│2 443 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 07/11/2025 · 17 m²│17 m² │125 550 €│7 385 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 06/11/2025 · 34 m² │34 m² │153 000 €│4 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/10/2025│Maison, 5 pièces23/10/2025 · 100 m² │100 m² │5 000 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │186 │4 118 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │183 │2 930 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │233 │3 362 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │227 │3 007 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │246 │3 706 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Vallier-de-Thiey ? En médiane sur 12 mois, 3 706 €/m² pour un appartement et 3 900 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Vallier-de-Thiey ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Vallier-de-Thiey, à **3 706 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Cézaire-sur-Siagne](ht│3 438 € │↑ +13,7 %│265 │5,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-cezaire-sur-siagne-06) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │4 550 € │↓ −10,7 %│208 │8,2 km Tignet](https://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/le-tignet-06) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │3 042 € │↑ +10,4 %│142 │9,3 km Bar-sur-Loup](https://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/le-bar-sur-loup-0│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Auribeau-sur-Siagne](https:/│4 312 € │↓ −8,6 % │185 │11,0 km /prescriptio.fr/dvf/auribeau-│ │ │ │ sur-siagne-06) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Châteauneuf-Grasse](https://│6 083 € │↑ +45,0 %│272 │11,0 km prescriptio.fr/dvf/chateauneu│ │ │ │ f-grasse-06) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │5 370 € │↓ −24,4 %│243 │12,8 km Rouret](https://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/le-rouret-06) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Opio](https://prescriptio.fr│10 112 € │↑ +4,1 % │211 │13,5 km /dvf/opio-06) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Tourrettes-sur-Loup](https:/│5 085 € │↓ −21,6 %│415 │14,9 km /prescriptio.fr/dvf/tourrette│ │ │ │ s-sur-loup-06) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Vallier-de-Thiey. Dernière vente connue le 29/12/2025. Saint-Vallier-de-Thiey en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Vallier-de-Thiey Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Vallier-de-Thiey - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/alpes-maritimes-06/saint-vallier-de-thiey) - [Chauffagiste près de Saint-Vallier-de-Thiey](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/06) ## Professionnels du bâti dans les Alpes-Maritimes - [Entreprise de finition des Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/06) - [Serrurier-métallier dans les Alpes-Maritimes](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/06) - [Trouver un professionnel : isolant (Alpes-Maritimes)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/06) - [Toutes les entreprises des Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/alpes-maritimes-06) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Alpes-Maritimes (06)5 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Paul-de-Vence7 448 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-paul-de-vence-06) - [Saint-Jeannet4 038 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jeannet-06) - [Gattières4 302 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gattieres-06) - [Colomars6 282 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/colomars-06)