# Prix immobilier Saint-Vallier (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Vallier (71) : appartement 1 812 €/m², maison 1 250 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-vallier-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Saint-Vallier Marché équilibré · 50/100 INSEE 71486 8 508 habitants · 349 hab./km² # Prix immobilier Saint-Vallier (71) Un appartement s'y vend **1 812 €/m²** et une maison **1 250 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 274 ventes enregistrées Appartement 1 812€/m² ↓ −13,3 % sur un an Maison 1 250€/m² ↑ +5,3 % sur un an Budget médian 96k€ appartement ; maison : 100 k€ Loyer estimé 7,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 380 €/m²**. Chaque mois ne compte que 22 à 65 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 380**Maison **1 050**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 466 en 2025 39 22 35 48 41 65 40 30 22 53 32 39 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │39 │1 380 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │32 │997 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │53 │1 050 €/m² │1 663 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│22 │1 283 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │30 │1 388 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │40 │1 270 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │65 │2 214 €/m² │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │41 │1 429 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │48 │2 429 €/m² │1 454 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │35 │1 571 €/m² │1 307 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │22 │846 €/m² │1 132 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │39 │2 310 €/m² │1 185 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 311 et 2 708 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 249 à 1 822 €/m², avec 12 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 11 12 4 6 3 2 0 2 2 675 1 249 1 822 2 395 2 968 3 541 4 114 4 687 5 260 **médiane 1 571** 1 311 2 708 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 574 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 556 et 3 200 €/m². ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │89 % │1 302 €/m²│88 m² │↑ +5,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 4 % des ventes : variation peu fiable │4 % │2 453 €/m²│60 m² │↓ −6,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 4 % des ventes : variation peu fiable │4 % │1 311 €/m²│73 m² │↑ +28,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 963 €/m²│27 m² │↓ −42,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 2 % des ventes : variation peu fiable │2 % │1 063 €/m²│81 m² │↓ −31,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┴───────────────┴───────── T5+ │1 % │123 m² ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons16 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 146 │146 m² │60 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 70 m²│70 m² │131 600 €│1 880 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces (12 biens) 19/12/2025 · 532 │532 m² │256 679 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 188 │188 m² │180 000 €│957 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 12/12/2025 · 88 m²│88 m² │46 000 € │523 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 12/12/2025 · 46 m²│46 m² │65 500 € │1 424 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 10/12/2025 · 70 m²│70 m² │58 000 € │829 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 126 │126 m² │141 000 €│1 119 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 21/11/2025 · 280 │280 m² │420 000 €│1 500 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 21/11/2025 · 472 │472 m² │115 135 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 20/11/2025 · 164 │164 m² │83 500 € │509 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 4 pièces18/11/2025 · 91 m² │91 m² │119 000 €│1 308 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 60 m²│60 m² │111 400 €│1 857 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 75 m²│75 m² │72 000 € │960 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 06/11/2025 · 58 m²│58 m² │52 500 € │905 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 3 pièces05/11/2025 · 93 m² │93 m² │65 000 € │699 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │466 │1 892 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │428 │1 265 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │340 │1 302 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │472 │1 680 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │453 │1 553 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Vallier ? En médiane sur 12 mois, 1 812 €/m² pour un appartement et 1 250 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Vallier ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Saint-Vallier, à **1 812 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Blanzy](https://presc│1 789 € │↑ +14,6 %│328 │6,9 km riptio.fr/dvf/blanzy-7│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montchanin](https://p│1 483 € │↑ +0,6 % │200 │14,3 km rescriptio.fr/dvf/mont│ │ │ │ chanin-71) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gueugnon](https://pre│1 752 € │↑ +3,2 % │278 │24,1 km scriptio.fr/dvf/gueugn│ │ │ │ on-71) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Paray-le-Monial](http│1 688 € │↑ +21,3 %│471 │29,3 km s://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /paray-le-monial-71) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Digoin](https://presc│1 938 € │↓ −76,8 %│425 │31,1 km riptio.fr/dvf/digoin-7│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cluny](https://prescr│2 883 € │↓ −3,4 % │185 │33,8 km iptio.fr/dvf/cluny-71)│ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Rémy](https://p│2 002 € │↓ −52,3 %│171 │37,7 km rescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-remy-71) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Châtenoy-le-Royal](ht│1 431 € │↑ +10,6 %│216 │37,9 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/chatenoy-le-royal-7│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Vallier. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saint-Vallier en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Vallier Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Vallier - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/saone-et-loire-71/saint-vallier) - [Terrassier près de Saint-Vallier](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Génie civil de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/71) - [Étanchéiste dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/71) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Tournus1 723 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tournus-71) - [Chagny1 823 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chagny-71) - [Saint-Marcel1 888 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-marcel-71) - [Bourbon-Lancy1 441 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bourbon-lancy-71)