# Prix immobilier Saint-Vallier (26) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Vallier (26) : appartement 1 630 €/m², maison 1 818 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-vallier-26, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Drôme (26)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) 4. Saint-Vallier Marché peu tendu · 11/100 INSEE 26333 4 027 habitants · 746 hab./km² # Prix immobilier Saint-Vallier (26) Un appartement s'y vend **1 630 €/m²** et une maison **1 818 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 156 ventes enregistrées Appartement 1 630€/m² ↑ +2,5 % sur un an Maison 1 818€/m² ↑ +20,8 % sur un an Budget médian 97k€ appartement ; maison : 163 k€ Loyer estimé 6,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 506 €/m²** et la maison **3 171 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 53 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **3 171**Maison **2 506**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 219 en 2025 5 14 2 7 13 11 29 7 23 14 53 41 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │41 │2 506 €/m² │3 171 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │53 │1 021 €/m² │1 863 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │14 │1 970 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│23 │2 164 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │7 │814 €/m² │2 190 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │29 │1 620 €/m² │1 180 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │11 │2 992 €/m² │1 118 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │13 │1 182 €/m² │2 277 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │7 │1 579 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │1 237 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │14 │2 338 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │974 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 108 et 2 754 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 665 à 1 266 €/m², avec 33 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 33 23 11 10 3 6 2 1 2 665 1 266 1 868 2 470 3 072 3 674 4 276 4 878 5 480 **médiane 1 620** 1 108 2 754 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 601 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 665 et 9 522 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │33 % │2 190 €/m²│99 m² │↑ +20,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │20 % │1 328 €/m²│63 m² │↑ +3,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │16 % │1 129 €/m²│77 m² │↓ −30,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │13 % │2 855 €/m²│45 m² │↓ −1,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│11 % │2 316 €/m²│27 m² │↑ +9,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ │8 % │897 €/m² │112 m² │↓ −36,5 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 818 €/m² en tête de page, 2 190 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par quartier 1 ────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Ouest AV JEAN │1 699 €/m²│26 │↓ −22,1 % JAURES │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements8 Maisons4 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 4 pièces (8 biens) 19/12/2025 · 215 m² │215 m² │238 060 €│1 107 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 76 m² │76 m² │92 500 € │1 217 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 16/12/2025 · 45 m² │45 m² │60 000 € │1 333 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 61 m² │61 m² │81 000 € │1 328 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 04/12/2025 · 63 m² │63 m² │243 400 €│3 863 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 5 pièces (17 biens) 04/12/2025 · 115 m² │115 m² │285 000 €│2 478 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 3 pièces28/11/2025 · 80 m² │80 m² │90 000 € │1 125 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Appartement, 5 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 95 m² │95 m² │127 900 €│1 346 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 95 m² │95 m² │177 000 €│1 863 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 25/11/2025 · 376 │376 m² │62 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 135 m² │135 m² │65 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 60 m² │60 m² │55 000 € │917 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 07/11/2025 · 206 m² │206 m² │175 000 €│850 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/11/2025│Local industriel ou commercial05/11/2025 · 180 m² │180 m² │42 000 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │219 │1 579 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │208 │1 458 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │197 │1 444 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │267 │1 623 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │217 │1 476 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Vallier ? En médiane sur 12 mois, 1 630 €/m² pour un appartement et 1 818 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Vallier ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Vallier, à **1 630 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────────┬──────────┬───────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Saint-Uze](https://prescriptio│2 946 € │↑ +1000,9 %│127 │3,7 km .fr/dvf/saint-uze-26) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Anneyron](https://prescriptio.│2 472 € │↓ −20,0 % │154 │11,6 km fr/dvf/anneyron-26) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Tain-l'Hermitage](https://pres│2 377 € │↑ +2,7 % │256 │12,6 km criptio.fr/dvf/tain-l-hermitage│ │ │ │ -26) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Mercurol-Veaunes](https://pres│3 158 € │↓ −94,8 % │114 │13,2 km criptio.fr/dvf/mercurol-veaunes│ │ │ │ -26) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Saint-Donat-sur-l'Herbasse](ht│2 552 € │↓ −10,2 % │153 │14,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ donat-sur-l-herbasse-26) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┴──────── [Saint-Sorlin-en-Valloire](http│3 578 € │93 │15,9 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-so│ │ │ rlin-en-valloire-26) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┬──────── [Pont-de-l'Isère](https://presc│2 645 € │↑ +19,7 % │150 │18,7 km riptio.fr/dvf/pont-de-l-isere-2│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [La │2 547 € │↓ −10,7 % │151 │18,9 km Roche-de-Glun](https://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/la-roche-de-glun-26)│ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴───────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Vallier. Dernière vente connue le 19/12/2025. Saint-Vallier en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Vallier Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Vallier - [Permis de construire14 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/drome-26/saint-vallier) - [Terrassier près de Saint-Vallier](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/26) ## Professionnels du bâti dans la Drôme - [Génie civil de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/26) - [Étanchéiste dans la Drôme](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/26) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Drôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/26) - [Toutes les entreprises de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/drome-26) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Drôme (26)2 199 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Peyrins2 435 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/peyrins-26) - [Châteauneuf-sur-Isère2 873 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chateauneuf-sur-isere-26) - [Mours-Saint-Eusèbe2 836 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mours-saint-eusebe-26) - [Génissieux2 306 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/genissieux-26)