# Prix immobilier Saint-Valery-sur-Somme (80) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Valery-sur-Somme (80) : appartement 4 569 €/m², maison 3 698 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-valery-sur-somme-80, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Somme (80)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/somme-80) 4. Saint-Valery-sur-Somme Marché tendu · 100/100 INSEE 80721 2 306 habitants · 220 hab./km² # Prix immobilier Saint-Valery-sur-Somme (80) Un appartement s'y vend **4 569 €/m²** et une maison **3 698 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 267 ventes enregistrées Appartement 4 569€/m² ↑ +10,4 % sur un an Maison 3 698€/m² ↑ +12,3 % sur un an Budget médian 240k€ appartement ; maison : 265 k€ Loyer estimé 18,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **5 054 €/m²** et la maison **4 327 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 47 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 €/m² **4 327**Maison **5 054**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 228 en 2025 14 27 20 14 21 13 47 4 24 8 17 19 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │19 │5 054 €/m² │4 327 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │17 │3 467 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │4 634 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│24 │4 705 €/m² │3 715 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │4 │5 793 €/m² │3 333 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │47 │9 344 €/m² │3 542 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │13 │8 189 €/m² │5 468 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │21 │4 286 €/m² │3 297 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │14 │5 456 €/m² │4 532 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │20 │2 769 €/m² │4 154 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │27 │6 486 €/m² │3 923 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │14 │4 160 €/m² │4 608 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 396 et 8 060 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 380 à 5 499 €/m², avec 11 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 7 11 3 1 0 3 0 0 2 3 262 4 380 5 499 6 617 7 736 8 854 9 973 11 091 12 210 **médiane 5 054** 4 396 8 060 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 118 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 769 et 13 684 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │77 % │4 153 €/m²│82 m² │↑ +12,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │11 % │5 054 €/m²│60 m² │↑ +13,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │6 % │4 603 €/m²│40 m² │↑ +0,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │4 % │9 434 €/m²│82 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1│2 % │4 833 €/m²│32 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 698 €/m² en tête de page, 4 153 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements1 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 85 m² │85 m² │280 000 €│3 294 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces29/12/2025 · 51 m² │51 m² │234 750 €│4 603 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 52 m² │52 m² │225 000 €│4 327 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 79 m² │79 m² │452 700 €│5 730 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 51 m² │51 m² │230 000 €│4 510 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces12/12/2025 · 94 m² │94 m² │402 500 €│4 282 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 11/12/2025 · 41 │41 m² │207 230 €│5 054 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 04/12/2025 · 129 m² │129 m² │240 000 €│1 860 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces25/11/2025 · 90 m² │90 m² │315 000 €│3 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 99 m² │99 m² │340 000 €│3 434 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 5 pièces24/11/2025 · 181 m² │181 m² │504 000 €│2 785 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/11/2025 · 68 m² │68 m² │220 000 €│3 235 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 07/11/2025 · 98 m² │98 m² │407 000 €│4 153 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 3 pièces07/11/2025 · 65 m² │65 m² │300 000 €│4 615 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 107 m² │107 m² │178 500 €│1 668 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │228 │5 255 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │103 │4 600 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │252 │4 507 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │372 │4 246 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │243 │4 515 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Valery-sur-Somme ? En médiane sur 12 mois, 4 569 €/m² pour un appartement et 3 698 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Valery-sur-Somme ? Environ 80 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Valery-sur-Somme, à **4 569 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Cayeux-sur-Mer](https:/│3 080 € │↓ −4,1 % │263 │7,7 km /prescriptio.fr/dvf/caye│ │ │ │ ux-sur-mer-80) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Le │5 204 € │↑ +12,1 % │199 │8,1 km Crotoy](https://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/le-crotoy-80)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Nouvion](https://prescr│2 605 € │75 │11,9 km iptio.fr/dvf/nouvion-80)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Chépy](https://prescrip│1 347 € │↓ −47,5 % │50 │12,0 km tio.fr/dvf/chepy-80) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Rue](https://prescripti│2 130 € │↑ +144,3 %│153 │12,1 km o.fr/dvf/rue-80) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Feuquières-en-Vimeu](ht│11 194 € │99 │12,9 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /feuquieres-en-vimeu-80)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Fressenneville](https:/│2 535 € │78 │13,3 km /prescriptio.fr/dvf/fres│ │ │ senneville-80) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Ault](https://prescript│2 701 € │↑ +1,8 % │220 │15,9 km io.fr/dvf/ault-80) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Valery-sur-Somme. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saint-Valery-sur-Somme en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Valery-sur-Somme Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Valery-sur-Somme - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/somme-80/saint-valery-sur-somme) - [Constructeur de maisons près de Saint-Valery-sur-Somme](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/80) ## Professionnels du bâti dans la Somme - [Couvreur de la Somme (80)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/80) - [Terrassier dans la Somme](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/80) - [Trouver un professionnel : génie civil (Somme)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/80) - [Toutes les entreprises de la Somme (80)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/somme-80) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Somme (80)3 126 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/somme-80) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Dargnies4 545 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dargnies-80) - [Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly3 979 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-quentin-la-motte-croix-au-bailly-80) - [Quend3 382 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/quend-80) - [Crécy-en-Ponthieu5 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/crecy-en-ponthieu-80)