# Prix immobilier Saint-Valery-en-Caux (76) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Valery-en-Caux (76) : appartement 2 533 €/m², maison 2 017 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-valery-en-caux-76, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-maritime-76) 4. Saint-Valery-en-Caux Marché équilibré · 44/100 INSEE 76655 3 851 habitants · 367 hab./km² # Prix immobilier Saint-Valery-en-Caux (76) Un appartement s'y vend **2 533 €/m²** et une maison **2 017 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 320 ventes enregistrées Appartement 2 533€/m² ↑ +32,3 % sur un an Maison 2 017€/m² ↑ +2,2 % sur un an Budget médian 118k€ appartement ; maison : 177 k€ Loyer estimé 10,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **9 422 €/m²** et la maison **2 819 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **2 819**Maison **9 422**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 181 en 2025 7 14 13 14 12 14 27 11 8 4 32 25 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │25 │9 422 €/m² │2 819 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │32 │2 718 €/m² │1 988 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │4 │2 570 €/m² │1 944 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│8 │2 748 €/m² │2 918 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │11 │3 375 €/m² │4 386 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │27 │2 689 €/m² │2 273 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │14 │2 744 €/m² │1 866 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │12 │2 048 €/m² │2 219 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │14 │5 122 €/m² │2 134 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │13 │3 342 €/m² │2 789 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │14 │2 652 €/m² │1 750 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │7 │4 067 €/m² │3 658 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 600 et 4 545 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 027 à 2 854 €/m², avec 39 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 39 27 2 4 2 2 1 0 4 1 027 2 854 4 681 6 508 8 335 10 163 11 990 13 817 15 644 **médiane 2 997** 2 600 4 545 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 827 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 567 et 19 939 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │43 % │2 231 €/m²│92 m² │↑ +2,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │23 % │2 999 €/m²│40 m² │↑ +23,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │18 % │2 770 €/m²│28 m² │↑ +31,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │10 % │3 089 €/m²│60 m² │↑ +39,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 4 % des ventes : variation peu │4 % │3 268 €/m²│88 m² │↓ −14,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │1 % │7 563 €/m²│87 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 017 €/m² en tête de page, 2 231 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 1 ──────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ──────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Est COUR DE │3 375 €/m²│33 │↑ +13,3 % BOHEME │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements7 Maisons11 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 30/12/2025 · 199 m² │199 m² │300 000 €│1 508 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 8 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 190 m² │190 m² │230 000 €│1 211 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 68 m² │68 m² │160 000 €│2 353 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 78 m² │78 m² │160 480 €│2 057 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Local industriel ou commercial (7 biens) 05/12/2025 · 488 │488 m² │658 000 €│1 348 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 7 pièces (7 biens) 04/12/2025 · 193 m² │193 m² │740 000 €│3 834 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 90 m² │90 m² │200 000 €│2 222 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces26/11/2025 · 110 m² │110 m² │164 000 €│1 491 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 60 m² │60 m² │112 000 €│1 867 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 24/11/2025 · 78 m² │78 m² │133 000 €│1 705 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Appartement, 2 pièces21/11/2025 · 35 m² │35 m² │70 000 € │2 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Appartement, 1 pièce20/11/2025 · 20 m² │20 m² │78 000 € │3 900 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 90 m² │90 m² │178 920 €│1 988 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 17/11/2025 · 30 m² │30 m² │17 000 € │567 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 4 pièces13/11/2025 · 84 m² │84 m² │57 500 € │685 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 4 pièces13/11/2025 · 98 m² │98 m² │293 300 €│2 993 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 10/11/2025 · 44 m² │44 m² │119 600 €│2 718 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 45 m² │45 m² │124 600 €│2 769 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 07/11/2025 · 85 m² │85 m² │263 000 €│3 094 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │181 │2 746 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │290 │2 166 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │225 │2 321 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │218 │2 180 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │331 │2 320 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Valery-en-Caux ? En médiane sur 12 mois, 2 533 €/m² pour un appartement et 2 017 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Valery-en-Caux ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Saint-Valery-en-Caux, à **2 533 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Cany-Barville](https:/│2 812 € │↑ +33,8 % │111 │10,3 km /prescriptio.fr/dvf/can│ │ │ │ y-barville-76) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Luneray](https://presc│17 667 € │↓ −6,8 % │73 │15,5 km riptio.fr/dvf/luneray-7│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Doudeville](https://pr│4 398 € │↓ −65,4 % │108 │15,5 km escriptio.fr/dvf/doudev│ │ │ │ ille-76) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Offranville](https://p│2 462 € │63 │23,3 km rescriptio.fr/dvf/offra│ │ │ nville-76) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Yerville](https://pres│2 343 € │↓ −40,1 % │70 │24,1 km criptio.fr/dvf/yerville│ │ │ │ -76) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Terres-de-Caux](https:│2 500 € │↑ +51,8 % │222 │24,2 km //prescriptio.fr/dvf/te│ │ │ │ rres-de-caux-76) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Arques-la-Bataille](ht│2 022 € │↑ +33,5 % │121 │31,9 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/arques-la-bataille-76│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Val-de-Scie](https://p│2 875 € │↑ +201,1 %│125 │34,4 km rescriptio.fr/dvf/val-d│ │ │ │ e-scie-76) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Valery-en-Caux. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saint-Valery-en-Caux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Valery-en-Caux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Valery-en-Caux - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-maritime-76/saint-valery-en-caux) - [Économiste de la construction près de Saint-Valery-en-Caux](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/76) ## Professionnels du bâti dans la Seine-Maritime - [Contrôle technique de la Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/76) - [Géomètre dans la Seine-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/76) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Seine-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/76) - [Toutes les entreprises de la Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-maritime-76) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-Maritime (76)2 647 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-maritime-76) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Goderville2 644 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/goderville-76) - [Rives-en-Seine2 736 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rives-en-seine-76) - [Gruchet-le-Valasse6 562 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gruchet-le-valasse-76) - [Saint-Nicolas-d'Aliermont1 531 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-nicolas-d-aliermont-76)