# Prix immobilier Saint-Valérien (85) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Valérien (85) : maison 1 450 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 02/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-valerien-85, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) 4. Saint-Valérien INSEE 85274 557 habitants · 38 hab./km² # Prix immobilier Saint-Valérien (85) Une maison s'y vend **1 450 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalage **Base** 328 ventes enregistrées Maison 1 450€/m² ↓ −21,9 % sur un an Budget médian 160k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 200 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 €/m² **1 200**Maison mai juin août janv. avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois 12 5 1 10 7 4 6 5 4 4 2 3 mai juin août janv. avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │1 200 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼────── octobre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│4 │1 495 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │1 208 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │1 953 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │1 715 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │10 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │1 │1 884 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │5 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │12 │1 867 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 458 €/m²│132 m² │↓ −21,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 02/12/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 02/12/2025 · 540 │540 m² │216 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 02/09/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 02/09/2025 · 214 │214 m² │160 000 €│748 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 07/08/2025 · 77 │77 m² │93 000 € │1 208 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 17/07/2025 · 170 │170 m² │332 000 €│1 953 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/05/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 05/05/2025 · 102 │102 m² │174 900 €│1 715 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/04/2025│Maison, 5 pièces14/04/2025 · 114 m² │114 m² │180 000 €│1 579 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/04/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 08/04/2025 · 149 │149 m² │211 800 €│1 421 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/08/2024│Maison, 5 pièces02/08/2024 · 122 m² │122 m² │229 900 €│1 884 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/06/2024│Maison, 6 pièces (5 biens) 28/06/2024 · 173 │173 m² │68 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 21/05/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 21/05/2024 · 140 │140 m² │185 000 €│1 321 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/05/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/05/2024 · 166 │166 m² │155 000 €│934 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2024│Maison, 4 pièces (7 biens) 29/04/2024 · 140 │140 m² │160 000 €│1 143 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │45 déc. │ ────────────────┼────── 2024 mars à août│31 ────────────────┼────── 2023 janv. à │135 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │47 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │56 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Valérien ? En médiane sur 12 mois, 1 450 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Thiré](https://prescriptio.fr│11 429 € │90 │5,1 km /dvf/thire-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Laurent-de-la-Salle](ht│1 073 € │64 │6,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -laurent-de-la-salle-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Petosse](https://prescriptio.│1 245 € │60 │6,6 km fr/dvf/petosse-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Cyr-des-Gâts](https://p│1 097 € │51 │7,7 km rescriptio.fr/dvf/saint-cyr-de│ │ │ s-gats-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │1 003 € │↓ −11,1 %│83 │12,6 km Jaudonnière](https://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/la-jaudonniere-85) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vouvant](https://prescriptio.│1 900 € │↓ −27,4 %│119 │14,4 km fr/dvf/vouvant-85) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Maurice-le-Girard](http│5 500 € │64 │15,5 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-m│ │ │ aurice-le-girard-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-de-Fraigneau](ht│2 362 € │61 │18,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -martin-de-fraigneau-85) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Valérien. Dernière vente connue le 02/12/2025. Saint-Valérien en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Valérien Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Valérien - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/saint-valerien) - [Plâtrier près de Saint-Valérien](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/85) ## Professionnels du bâti dans la Vendée - [Carreleur de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/85) - [Chauffagiste dans la Vendée](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/85) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Vendée)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/85) - [Toutes les entreprises de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vendee-85) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vendée (85)3 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Maurice-des-Noues1 828 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-maurice-des-noues-85) - [Le Gué-de-Velluire1 562 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-gue-de-velluire-85) - [Puy-de-Serre4 007 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/puy-de-serre-85) - [Xanton-Chassenon3 569 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/xanton-chassenon-85)