# Prix immobilier Saint-Vaize (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Vaize (17) : maison 2 078 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-vaize-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Saint-Vaize INSEE 17412 620 habitants · 132 hab./km² # Prix immobilier Saint-Vaize (17) Une maison s'y vend **2 078 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 310 ventes enregistrées Maison 2 078€/m² ↓ −2,3 % sur un an Budget médian 220k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 233 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 233**Maison oct. nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 74 sur 12 mois 1 3 12 2 5 2 5 1 15 3 5 20 oct. nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │20 │2 233 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │1 389 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │2 535 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │15 │2 583 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │5 │2 513 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │5 │1 102 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │2 039 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │12 │2 067 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │3 │2 250 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 233 €/m²│77 m² │↓ −2,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 078 €/m² en tête de page, 2 233 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 110 │110 m² │96 500 € │877 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 228 │228 m² │305 800 €│1 341 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (13 biens) 17/12/2025 · 219 │219 m² │163 000 €│744 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 16/09/2025 · 72 m²│72 m² │100 000 €│1 389 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 08/08/2025 · 101 │101 m² │256 000 €│2 535 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 18/07/2025 · 200 │200 m² │665 000 €│3 325 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 07/07/2025 · 142 │142 m² │261 400 €│1 841 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/05/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 12/05/2025 · 76 m²│76 m² │191 000 €│2 513 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/03/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 20/03/2025 · 98 m²│98 m² │108 001 €│1 102 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/01/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/01/2025 · 77 m²│77 m² │157 000 €│2 039 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2024│Maison, 3 pièces (6 biens) 18/12/2024 · 150 │150 m² │155 000 €│1 033 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2024│Maison, 3 pièces17/12/2024 · 63 m² │63 m² │70 000 € │1 111 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │58 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │60 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │38 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │59 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │97 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 74 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 57. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Vaize ? En médiane sur 12 mois, 2 078 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │1 091 € │53 │3,4 km Douhet](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/le-douhet-17) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Césaire](https://pres│1 526 € │59 │12,0 km criptio.fr/dvf/saint-cesaire│ │ │ -17) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Sauvant](https://pres│3 475 € │103 │13,7 km criptio.fr/dvf/saint-sauvant│ │ │ -17) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │6 469 € │43 │14,0 km Clisse](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/la-clisse-17) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Romegoux](https://prescript│4 569 € │39 │15,0 km io.fr/dvf/romegoux-17) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ternant](https://prescripti│5 243 € │38 │15,1 km o.fr/dvf/ternant-17) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Julien-de-l'Escap](ht│500 € │49 │16,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-julien-de-l-escap-17) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 991 € │69 │17,6 km Vergne](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/la-vergne-17) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Vaize. Dernière vente connue le 22/12/2025. Saint-Vaize en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Vaize Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Vaize - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/saint-vaize) - [Structures métalliques près de Saint-Vaize](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Charpentes et menuiseries bois de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/17) - [Taille de pierre dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/17) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Puy-du-Lac11 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/puy-du-lac-17) - [Pisany1 715 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pisany-17) - [Saint-Coutant-le-Grand1 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-coutant-le-grand-17) - [Montils1 662 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montils-17)