# Prix immobilier Saint-Vaast-lès-Mello (60) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Vaast-lès-Mello (60) : appartement 1 902 €/m², maison 2 069 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-vaast-les-mello-60, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Oise (60)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) 4. Saint-Vaast-lès-Mello Marché peu tendu · 10/100 INSEE 60601 984 habitants · 125 hab./km² # Prix immobilier Saint-Vaast-lès-Mello (60) Un appartement s'y vend **1 902 €/m²** et une maison **2 069 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 257 ventes enregistrées Appartement 1 902€/m² ↓ −4,8 % sur un an Maison 2 069€/m² ↓ −4,4 % sur un an Budget médian 128k€ appartement ; maison : 177 k€ Loyer estimé 7,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 957 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 957**Maison **1 978**Appartement juil. août oct. nov. janv. mars mai juin juil. août sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois 4 2 5 2 2 8 4 12 6 2 2 3 juil. août oct. nov. janv. mars mai juin juil. août sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │1 957 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │1 978 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │1 540 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │1 635 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │12 │1 920 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │1 548 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │2 531 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │1 198 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │1 600 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │5 │2 448 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │2 │2 158 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │4 │4 397 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 524 et 1 635 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 471 à 1 586 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 3 2 0 0 1 0 1 1 242 1 356 1 471 1 586 1 700 1 815 1 930 2 044 2 159 **médiane 1 556** 1 524 1 635 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 114 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 198 et 1 978 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│62 % │1 896 €/m²│98 m² │↓ −4,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │31 % │1 595 €/m²│63 m² │↑ +1,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │8 % │1 198 €/m²│121 m² │↓ −48,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 069 €/m² en tête de page, 1 896 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements5 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces10/12/2025 · 68 m² │68 m² │173 000 €│2 544 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 5 pièces09/12/2025 · 166 m² │166 m² │227 500 €│1 370 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 18/09/2025 · 61 │61 m² │120 650 €│1 978 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Appartement, 3 pièces05/08/2025 · 63 m² │63 m² │98 000 € │1 556 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Appartement, 3 pièces01/08/2025 · 63 m² │63 m² │96 000 € │1 524 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 10/07/2025 · 63 │63 m² │103 000 €│1 635 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 30/06/2025 · 125 m² │125 m² │167 500 €│1 340 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 23/06/2025 · 98 m² │98 m² │245 000 €│2 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/06/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 06/06/2025 · 123 m² │123 m² │1 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/05/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 23/05/2025 · 149 m² │149 m² │153 000 €│1 027 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/05/2025│Maison, 4 pièces13/05/2025 · 72 m² │72 m² │149 000 €│2 069 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/03/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 19/03/2025 · 147 m² │147 m² │167 000 €│1 136 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/01/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 06/01/2025 · 121 │121 m² │145 000 €│1 198 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 04/11/2024 · 125 m² │125 m² │200 000 €│1 600 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2024│Maison, 6 pièces (5 biens) 21/10/2024 · 96 m² │96 m² │235 000 €│2 448 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/08/2024 · 90 m² │90 m² │194 200 €│2 158 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/07/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 12/07/2024 · 39 m² │39 m² │171 500 €│4 397 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │39 │1 587 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │36 │1 635 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │49 │2 538 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │49 │2 012 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │70 │2 586 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Vaast-lès-Mello ? En médiane sur 12 mois, 1 902 €/m² pour un appartement et 2 069 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Vaast-lès-Mello ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Vaast-lès-Mello, à **1 902 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mello](https://prescript│1 931 € │15 │2,0 km io.fr/dvf/mello-60) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Cramoisy](https://prescr│1 972 € │↓ −14,9 %│36 │3,2 km iptio.fr/dvf/cramoisy-60)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Thiverny](https://prescr│3 125 € │↓ −72,1 %│24 │4,0 km iptio.fr/dvf/thiverny-60)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Blaincourt-lès-Précy](ht│2 778 € │100 │7,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ blaincourt-les-precy-60) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Angicourt](https://presc│1 753 € │60 │8,3 km riptio.fr/dvf/angicourt-6│ │ │ 0) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Angy](https://prescripti│1 622 € │↑ +9,7 % │33 │8,4 km o.fr/dvf/angy-60) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Crouy-en-Thelle](https:/│15 539 € │32 │9,8 km /prescriptio.fr/dvf/crouy│ │ │ -en-thelle-60) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Vineuil-Saint-Firmin](ht│4 000 € │↓ −38,9 %│51 │10,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ vineuil-saint-firmin-60) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Vaast-lès-Mello. Dernière vente connue le 19/12/2025. Saint-Vaast-lès-Mello en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Vaast-lès-Mello Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Vaast-lès-Mello - [Bureau d'études près de Saint-Vaast-lès-Mello](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/60) ## Professionnels du bâti dans l'Oise - [Conseil technique de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/60) - [Promoteur immobilier dans l'Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/60) - [Trouver un professionnel : architecte (Oise)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/60) - [Toutes les entreprises de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/oise-60) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Oise (60)2 597 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Aumont-en-Halatte4 028 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aumont-en-halatte-60) - [Courteuil6 765 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/courteuil-60) - [Dieudonné2 092 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dieudonne-60) - [Nointel16 703 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nointel-60)