# Prix immobilier Saint-Vaast-la-Hougue (50) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Vaast-la-Hougue (50) : appartement 3 478 €/m², maison 2 589 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-vaast-la-hougue-50, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Manche (50)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) 4. Saint-Vaast-la-Hougue Marché tendu · 83/100 INSEE 50562 1 648 habitants · 258 hab./km² # Prix immobilier Saint-Vaast-la-Hougue (50) Un appartement s'y vend **3 478 €/m²** et une maison **2 589 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 768 ventes enregistrées Appartement 3 478€/m² ↓ −1,1 % sur un an Maison 2 589€/m² ↑ +15,6 % sur un an Budget médian 161k€ appartement ; maison : 232 k€ Loyer estimé 13,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 500 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **2 500**Maison **4 074**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 162 en 2025 11 8 24 18 7 3 18 3 19 26 7 18 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │18 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │7 │2 951 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │26 │4 074 €/m² │2 807 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│19 │3 059 €/m² │4 033 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── août 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │18 │2 404 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │2 519 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │2 978 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │18 │4 124 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │24 │4 978 €/m² │3 244 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │8 │3 228 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │11 │3 153 €/m² │2 792 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 153 et 4 074 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 936 à 3 177 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 2 0 1 0 2 0 0 1 2 694 2 936 3 177 3 419 3 661 3 902 4 144 4 386 4 628 **médiane 3 478** 3 153 4 074 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 242 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 2 640 et 4 978 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │90 % │2 934 €/m²│80 m² │↑ +15,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 4 % des ventes : variation peu │4 % │4 526 €/m²│27 m² │↑ +28,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │4 % │3 059 €/m²│50 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │2 % │3 153 €/m²│111 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 589 €/m² en tête de page, 2 934 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements1 Maisons13 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 7 pièces31/12/2025 · 160 m² │160 m² │140 800 €│880 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 225 m² │225 m² │701 000 €│3 116 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces30/12/2025 · 80 m² │80 m² │200 000 €│2 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Local industriel ou commercial26/11/2025 · 120 m²│120 m² │320 655 €│2 672 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 95 m² │95 m² │180 000 €│1 895 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces14/11/2025 · 81 m² │81 m² │212 000 €│2 617 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 10/11/2025 · 81 m² │81 m² │246 600 €│3 044 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 114 m² │114 m² │160 000 €│1 404 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 6 pièces24/10/2025 · 100 m² │100 m² │241 000 €│2 410 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 24/10/2025 · 115 m² │115 m² │280 000 €│2 435 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 23/10/2025 · 144 m² │144 m² │92 000 € │639 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 27 │27 m² │110 000 €│4 074 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 6 pièces17/10/2025 · 75 m² │75 m² │280 000 €│3 733 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 70 m² │70 m² │160 000 €│2 286 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 210 m² │210 m² │500 000 €│2 381 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │162 │3 613 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │91 │3 517 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │161 │3 300 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │153 │3 543 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │181 │3 182 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Vaast-la-Hougue ? En médiane sur 12 mois, 3 478 €/m² pour un appartement et 2 589 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Vaast-la-Hougue ? Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Vaast-la-Hougue, à **3 478 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Réville](https://prescr│5 632 € │75 │3,8 km iptio.fr/dvf/reville-50)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Quettehou](https://pres│3 220 € │↓ −7,7 % │100 │4,5 km criptio.fr/dvf/quettehou│ │ │ │ -50) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Pierre-Église](ht│2 960 € │↑ +423,1 %│136 │13,2 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /saint-pierre-eglise-50)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Montebourg](https://pre│3 056 € │↑ +59,0 % │103 │13,8 km scriptio.fr/dvf/montebou│ │ │ │ rg-50) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Gonneville-Le │4 383 € │151 │15,0 km Theil](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/gonneville-le-│ │ │ theil-50) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Digosville](https://pre│16 615 € │129 │19,3 km scriptio.fr/dvf/digosvil│ │ │ le-50) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Brix](https://prescript│13 976 € │187 │23,0 km io.fr/dvf/brix-50) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Martinvast](https://pre│3 083 € │76 │27,1 km scriptio.fr/dvf/martinva│ │ │ st-50) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Vaast-la-Hougue. Dernière vente connue le 31/12/2025. Saint-Vaast-la-Hougue en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Vaast-la-Hougue Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Vaast-la-Hougue - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/manche-50/saint-vaast-la-hougue) - [Chauffagiste près de Saint-Vaast-la-Hougue](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/50) ## Professionnels du bâti dans la Manche - [Entreprise de finition de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/50) - [Serrurier-métallier dans la Manche](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/50) - [Trouver un professionnel : isolant (Manche)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/50) - [Toutes les entreprises de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/manche-50) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Manche (50)2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Couville4 712 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/couville-50) - [Saint-Sauveur-le-Vicomte3 140 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sauveur-le-vicomte-50) - [Surtainville6 705 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/surtainville-50) - [Siouville-Hague5 312 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/siouville-hague-50)