# Prix immobilier Saint-Vaast-en-Chaussée (80) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Vaast-en-Chaussée (80) : appartement 7 558 €/m², maison 1 954 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 02/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-vaast-en-chaussee-80, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Somme (80)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/somme-80) 4. Saint-Vaast-en-Chaussée Marché tendu · 100/100 INSEE 80722 504 habitants · 105 hab./km² # Prix immobilier Saint-Vaast-en-Chaussée (80) Un appartement s'y vend **7 558 €/m²** et une maison **1 954 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalage **Base** 146 ventes enregistrées Appartement 7 558€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 954€/m² ↓ −20,8 % sur un an Budget médian 374k€ appartement ; maison : 182 k€ Loyer estimé 30,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 5 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **870**Maison avr. juin juil. déc. janv. avr. mai juin juil. août sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 28 sur 12 mois 1 2 5 2 4 2 1 2 2 2 2 3 avr. juin juil. déc. janv. avr. mai juin juil. août sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│2 │870 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │2 508 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │2 │1 391 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │2 818 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │4 │1 711 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │2 406 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │5 │2 220 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │2 │1 685 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 711 €/m²│105 m² │↓ −20,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 954 €/m² en tête de page, 1 711 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 18 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 5 pièces16/09/2025 · 115 m² │115 m² │100 000 €│870 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/08/2025 · 100 │100 m² │250 800 €│2 508 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/06/2025 · 110 │110 m² │153 000 €│1 391 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Maison, 4 pièces23/05/2025 · 118 m² │118 m² │332 500 €│2 818 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/04/2025│Maison, 1 pièce09/04/2025 · 6 m² │6 m² │86 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/01/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 17/01/2025 · 172 │172 m² │147 188 €│856 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/12/2024 · 101 │101 m² │243 000 €│2 406 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/07/2024│Maison, 1 pièce (3 biens) 22/07/2024 · 45 m²│45 m² │10 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/07/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/07/2024 · 164 │164 m² │182 000 €│1 110 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/06/2024│Maison, 4 pièces28/06/2024 · 89 m² │89 m² │150 000 €│1 685 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/03/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/03/2024 · 100 │100 m² │210 000 €│2 100 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/02/2024│Maison, 4 pièces07/02/2024 · 118 m² │118 m² │80 545 € │683 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │18 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │13 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │16 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │45 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 avr. à déc.│41 │7 558 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 28 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Vaast-en-Chaussée ? En médiane sur 12 mois, 7 558 €/m² pour un appartement et 1 954 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Vaast-en-Chaussée ? Environ 103 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Vaast-en-Chaussée, à **7 558 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Argœuves](https://pres│1 815 € │48 │4,6 km criptio.fr/dvf/argoeuve│ │ │ s-80) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Crouy-Saint-Pierre](ht│1 289 € │↓ −33,8 %│26 │7,8 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/crouy-saint-pierre-80│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rubempré](https://pres│5 989 € │21 │13,4 km criptio.fr/dvf/rubempre│ │ │ -80) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Daours](https://prescr│3 334 € │17 │18,3 km iptio.fr/dvf/daours-80)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rumigny](https://presc│3 652 € │18 │19,4 km riptio.fr/dvf/rumigny-8│ │ │ 0) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thieulloy-l'Abbaye](ht│1 511 € │56 │24,8 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/thieulloy-l-abbaye-80│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ribemont-sur-Ancre](ht│9 250 € │19 │25,3 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/ribemont-sur-ancre-80│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Acheux-en-Amiénois](ht│1 721 € │18 │26,2 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/acheux-en-amienois-80│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Vaast-en-Chaussée. Dernière vente connue le 02/12/2025. Saint-Vaast-en-Chaussée en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Vaast-en-Chaussée Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Vaast-en-Chaussée - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/somme-80/saint-vaast-en-chaussee) - [Architecte près de Saint-Vaast-en-Chaussée](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/80) ## Professionnels du bâti dans la Somme - [Travaux spécialisés de la Somme (80)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/80) - [Économiste de la construction dans la Somme](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/80) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Somme)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/80) - [Toutes les entreprises de la Somme (80)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/somme-80) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Somme (80)3 126 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/somme-80) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Domart-sur-la-Luce2 133 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/domart-sur-la-luce-80) - [Flers-sur-Noye1 295 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/flers-sur-noye-80) - [Lamotte-Warfusée1 677 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lamotte-warfusee-80) - [Caours1 927 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/caours-80)