# Prix immobilier Saint-Usuge (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Usuge (71) : appartement 1 692 €/m², maison 1 579 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-usuge-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Saint-Usuge Marché équilibré · 41/100 INSEE 71484 1 204 habitants · 38 hab./km² # Prix immobilier Saint-Usuge (71) Un appartement s'y vend **1 692 €/m²** et une maison **1 579 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 234 ventes enregistrées Appartement 1 692€/m² ↓ −64,9 % sur un an Maison 1 579€/m² ↓ −18,6 % sur un an Budget médian 110k€ appartement ; maison : 151 k€ Loyer estimé 6,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 315 €/m²**. Chaque mois ne compte que 7 à 73 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 315**Maison **1 101**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 263 en 2025 9 14 7 10 14 20 13 11 27 37 28 73 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │73 │1 315 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │28 │1 633 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │37 │1 064 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│27 │1 101 €/m² │1 465 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │11 │1 332 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │13 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │20 │5 457 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │14 ──────────────┼────── avril 2025 │10 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │7 │1 190 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │14 │1 210 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │9 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **925 et 1 276 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 993 à 3 303 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 1 1 0 0 0 2 1 820 1 131 1 441 1 751 2 062 2 372 2 682 2 993 3 303 **médiane 1 101** 925 1 276 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 311 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 750 et 1 452 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │93 % │1 465 €/m²│101 m² │↓ −18,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │3 % │1 452 €/m²│31 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 3 % des ventes : variation peu │3 % │750 €/m² │60 m² │↓ −76,1 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 579 €/m² en tête de page, 1 465 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements1 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces (12 biens) 18/12/2025 · 124 m² │124 m² │163 000 €│1 315 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 8 pièces (14 biens) 28/11/2025 · 496 m² │496 m² │405 050 €│817 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 220 m² │220 m² │160 000 €│727 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 184 m² │184 m² │140 000 €│761 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 3 pièces (10 biens) 07/11/2025 · 260 m² │260 m² │218 000 €│838 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 7 pièces (13 biens) 06/10/2025 · 313 m² │313 m² │333 000 €│1 064 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 2 pièces30/09/2025 · 45 m² │45 m² │29 000 € │644 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 29/09/2025 · 60 m² │60 m² │39 000 € │650 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/09/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 29/09/2025 · 91 │91 m² │45 000 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │263 │1 101 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │171 │3 000 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │273 │792 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2022 │236 ─────┼──────┬──────────────── 2021 │265 │1 617 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 263 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 218. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Usuge ? En médiane sur 12 mois, 1 692 €/m² pour un appartement et 1 579 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Usuge ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Usuge, à **1 692 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Simard](https://prescript│1 425 € │↓ −19,0 % │121 │5,8 km io.fr/dvf/simard-71) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Le │1 419 € │78 │7,5 km Fay](https://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/le-fay-71) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Montret](https://prescrip│1 538 € │60 │9,6 km tio.fr/dvf/montret-71) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saillenard](https://presc│2 111 € │71 │9,8 km riptio.fr/dvf/saillenard-7│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bruailles](https://prescr│4 977 € │71 │10,5 km iptio.fr/dvf/bruailles-71)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Mervans](https://prescrip│1 694 € │↑ +223,3 %│109 │11,9 km tio.fr/dvf/mervans-71) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Beaurepaire-en-Bresse](ht│4 210 € │48 │12,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/b│ │ │ eaurepaire-en-bresse-71) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Sagy](https://prescriptio│1 324 € │117 │12,2 km .fr/dvf/sagy-71) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Usuge. Dernière vente connue le 18/12/2025. Saint-Usuge en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Usuge Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Usuge - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/saone-et-loire-71/saint-usuge) - [Terrassier près de Saint-Usuge](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Génie civil de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/71) - [Étanchéiste dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/71) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Savigny-en-Revermont4 113 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/savigny-en-revermont-71) - [Saint-Étienne-en-Bresse12 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-etienne-en-bresse-71) - [Sainte-Croix1 633 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-croix-71) - [Frontenaud3 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/frontenaud-71)